Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Другое - Сколько положена на человека 1 кв метр

Сколько положена на человека 1 кв метр

Жилье на «минималках»: сколько квадратных метров положено каждому человеку?


Автор статьи Практикующий юрист с 1990 года А вы задумывались, сколько квадратных метров положено на человека? Ответ на этот вопрос сложнее, чем кажется.

Во-первых, законодательством, как федеральным, так и региональным, предусмотрено сразу несколько нормативных минимумов жилой площади. Во-вторых, применяются они для различных целей.

В третьих, чтобы вам вообще что-то было положено, нужно состоять на жилищном учете.

Тот, кто не состоит на учете, рассчитывать на квадратные метры вообще не может. В общем, запутаться в этом вопросе проще, чем разобраться.

Правовед.RU поможет: рассказываем, сколько квадратных метров жилья на человека положено по закону.

Нормирование жилого пространства скорее характерно для советского, нежели для современного российского законодательства. Первая санитарная норма появилась еще в 1918 году.

Советские законодатели взяли за основы исследования немецкого врача-гигиениста Макса Йозефа Петтенкофера и установили норматив в . Позже норматив увеличили до 9 кв. м, в таком виде он докочевал и до развала Союза.

Норма жилой площади устанавливается законодательством союзной республики в размере не менее 9 квадратных метров на одного человека (ст.

22 ). Но в советское время это было актуально – жилье предоставлялось только бесплатно, купить его было нельзя.

Сегодня же при наличии свободного рынка недвижимости жилищный норматив, казалось бы, должен утратить свою актуальность.

Читайте также Казалось бы, но нет. В РФ продолжают действовать программы предоставления жилья, а потому нормативы, определяющие, сколько квадратных метров на человека, по-прежнему действуют. Разберемся во всех существующих.

Самый минимум – это 6 кв. м на человека. Уровень, ниже которого опускаться уже попросту некуда, меньше только собачья конура. Эти самые 6 кв. м все называют «санитарной нормой», хотя нам, признаться, не удалось найти СанПина, устанавливающего такой норматив.

Возможно, вы знаете, о чеме речь? Потому что мы знаем, что норма в 6 кв.

м на человека применяется в двух случаях:

  • При выделении жилья из маневренного фонда (). Например, если вы проживаете в квартире по договору соцнайма, а в доме начат капитальный ремонт. Или ваш дом пострадал впоследствии ЧС. Или жилье отобрали за долги.
  • При выделении комнаты в общежитии (). Такие комнаты выделаются при поступлении на обучение, на службу или на период трудовых отношений при их возникновении вдали от дома.

Еще один минимум квадратных метров на человека – учетная норма. Исходя из нее определяется уровень жилищной обеспеченности населения в целях их принятия на жилищный учет (п. 4 ). Мол, если у вас меньше – значит, вы нуждаетесь в улучшении жилищных условий и можете встать на жилищный учет.

Правда, лишь при условии, что совокупный объем доходов вашей семьи позволяет признать вас малоимущими (п.

2 ). Если ваш доход выше – крутитесь как хотите и покупайте жилье самостоятельно. Читайте также Если условия выполнены, когда-нибудь в будущем, когда подойдет ваша очередь (то есть, жилье получат все, кто перед вами), на этом основании вы сможете бесплатно получить жилье и проживать в нем по договору социального найма. Установить учетную норму поручено органам местного самоуправления (п.

5 ст. 50 ЖК). А потому в разных городах количество квадратных метров по нормативам может отличаться, например:

  1. в Воронежеэто 11 кв. м на человека (ст. 3 );
  2. в Ростове-на-Дону это 10 кв. м на человека и менее ();
  3. в Омске это 15 кв. м на человека ();
  4. в Ярославле это 12 кв. м на человека ().
  5. в Москве это 10 кв. м на одного человека для отдельных квартир и 15 кв. м для коммуналок ();

Норма предоставления – тоже про социальный наем. Это минимальный размер жилой площади, положенный гражданам при выделении жилья по договорам социального найма(п. 1 ст. 50 ЖК). Тем самым гражданам, которые стали на жилищный учет из-за неудовлетворительной жилищной обеспеченности, о которой мы говорили выше.

Другими словами, это минимум социального жилья, который вы получите по договорам социального найма.

Если, конечно, дождетесь своей очереди. Определять норму предоставления также поручено органам местного самоуправления. Но в отличие от учетной нормы, норма предоставления жилья может быть дифференцирована.

Например:

  1. в Саратовеэто 30 кв. м для одиноких граждан, 44 кв. м для семьи из двух человек-родственников (32 кв. м для супругов), и по 16 кв. м на каждого члена семьи из трех и более человек (ст. 2 );
  2. в СПбэто 33 кв. м на одиноких граждан и 18 кв. м на каждого члена семьи в семьях из двух и более человек ();
  3. в Калининградеэто 20 кв. м для одиноких граждан и 15 кв. м на одного человека в семье из двух и более человек ().
  4. в Архангельске это 15 кв. м на человека независимо от количества членов семьи ();

По указанным нормативам определяется, какая квартира положена человеку, сколько квадратных метров.

Предоставить жилье меньше, чем указано, в городе не могут по закону. Для отдельных категорий граждан федеральными и региональными законами могут быть определены и иные нормы предоставления.

Например, для военнослужащих это 18 кв. м на одного человека независимо от места проживания и количества членов семьи ().

А для работников ФСИН, таможенников и служащих противопожарной службы это 33 кв. м на одиноких граждан, 42 кв. м на семью из двух человек и по 18 кв.

м на каждого члена семьи из трех и более человек (). Персональные нормативы предоставления также определены для:

  1. Героев СССР, РФ, кавалеров ордена Славы + 20 кв. м сверх нормы (п. 3 );
  2. федеральных судей – 33 кв. м на одиноких судей, 42 кв. м на семью из двух человек и по 18 кв. м на каждого члена семьи из трех и более человек (п. 7 );
  3. сотрудников СК РФ – 33 кв. м на одиноких следователей, 42 кв. м на семью из двух человек и по 18 кв. м на каждого члена семьи из трех и более человек (п. 8 );
  4. сотрудников МВД – 33 кв. м на одиноких полицейских, 42 кв. м на семью из двух человек и по 18 кв. м на каждого члена семьи из трех и более человек () и некоторых других категорий.

Резюмируя сказанное, сделаем вывод: минимум квадратных метров на человека – это, прежде всего про социальный наем.

Сначала к вам применят минимум жилищной обеспеченности – мол, если у вас меньше, вы можете стать в очередь на улучшение жилищных условий.

А когда эта самая очередь подойдет, применяется второй минимум – норма предоставления. Которая и определит, насколько большое социальное жилье вам положено.
Редактор Практикующий юрист с 2006 года

Квадратный метр на человека

Консультируйтесь с юристом онлайн Спросить юриста 464 юриста готовы ответить сейчас Ответ за 15 минут Норма квадратных метров на человека 2017 — цифра, необходимая для расчета при определении порядка расселения, разделения жилплощади, при разрешении конфликтов, касающихся жилья.

Стандартное количество квадратных метров на человека по нормативам составляет 18 кв.м для семей, состоящих из трех человек, 42 кв.м — общая площадь квартиры на семью из 2-х человек. Ст. 50 ЖК РФ устанавливает нормы квадратных метров на человека в квартире — 12 кв.м. Жилищный кодекс устанавливает норму квадратных метров на человека для муниципального жилищного фонда.
Жилищный кодекс устанавливает норму квадратных метров на человека для муниципального жилищного фонда.

Установленный государством норматив действует при расчете метража для членов семьи. На вопрос: сколько квадратных метров должно быть на человека, точного ответа не даст никто, поскольку на эту цифру влияет множество факторов.

В каждом субъекте РФ норматив распределения жилой площади устанавливается по-своему. Многие задаются вопросом: как рассчитать квадратный метр на человека?

Существуют специфические понятия:

  1. учетная площадь жилья.
  2. социальная часть площади;

Необходимость расчета минимального квадратного метра на человека может возникнуть при:

  1. расчете квартплаты с учетом общедомовых расходов. Нормативы определяют размеры оплаты коммунальных услуг по числу прописанных граждан и количеству кв.м;
  2. расселении жильцов по причине аварийного состояния жилого дома или капремонте — владельцам приватизированных квартир должны предоставить жилплощадь, размер которой будет не меньше предыдущей;
  3. обосновании требований о получении дополнительной жилплощади;
  4. получении жилья в зависимости от состава семьи, для одиноких граждан установлены отдельные нормы.
  5. рождении детей или прописке граждан;

Норма квадратных метров на человека, на которую вправе претендовать каждый гражданин, получающий жилье от государства, распространяется на временные и постоянные помещения, предназначенные для проживания. Расчет квадратных метров на человека производится с учетом минимально необходимого личного пространства для комфортного проживания членов семьи.

При получении некоторых льгот на оплату коммунальных услуг, предоставляемых государством, эта норма играет значительную роль.

Социальная норма отличается от учетной, обе регламентированы в различных нормативных актах. Учетная норма — наименьший объем жилплощади для определения возможности принятия граждан в программу для обеспечения жильем при наличии таковой потребности.

Например, для Подмосковья размер учетной нормы составляет 10 кв.

м от суммарной площади в изолированной квартире, 15 кв. м для помещений коммунального проживания и квартир гостиничного типа.

Расчет социальной части учитывается при переселении в новые квартиры граждан, чье ветхое жилье подлежит сносу.

Так, для семьи из двух человек и 1 постороннего гражданина нормой будет жилплощадь не менее 54 кв.

м, но не более 62 кв. м. А если три человека, не являющиеся членами одной семьи, будут проживать в одном помещении, его жилая площадь должна составлять не менее 62, но не более 74 кв. м. Граждане, у которых отсутствует жилплощадь в установленной норме, вправе требовать предоставления дополнительной площади, но не более 10 кв.

м:

  1. если они являются льготниками за особые заслуги перед страной.
  2. если им требуется улучшение жилья в связи с хронической болезнью;
  3. по характеру трудовой деятельности;

Учетные нормы жилплощади и нормы предоставления квадратных метров на одного человека закреплены ст. 50 ЖК РФ. Местные органы власти регулируют величины, ориентируясь на наличие свободного муниципального жилья, но они не могут скорректировать установленный законом санитарный минимум, составляющий шесть квадратных метров на одного человека. При расчете учитывается следующая информация:

  1. классификация помещений и разрешение их использования.
  2. количество объектов недвижимости, принадлежащих семье;
  3. число жильцов в квартире, доме;

Нормативы квадратных метров на человека устанавливаются муниципальными властями.

Расчет производится с учетом реального состояния и структуры жилищного фонда. Рамки социальной нормы изменяют местные власти при наличии муниципальной жилплощади.
Социальный расчет определяется:

  1. разновидностью жилых помещений и их фактическим состоянием;
  2. наличием льгот, иными факторами.
  3. составом семьи кандидатов на улучшение условий проживания;
  4. степенью родства между жильцами;
  5. числом нуждающихся в улучшении условий проживания;

Учетная норма квадратных метров на человека в государственной или муниципальной квартире зависит от факторов, свойственных конкретному региону. Если в Белгороде на одного человека приходится меньше 15 кв.

м, а в Воронеже менее 11 кв. м муниципальной жилплощади, такой гражданин признается нуждающимся в улучшении жилищных условий. Сколько жилых квадратных метров положено на человека, определяется с учетом групп граждан. Расчет нормы для военнослужащих или инвалидов может быть уменьшен до санитарных норм или, напротив, увеличен.
Расчет нормы для военнослужащих или инвалидов может быть уменьшен до санитарных норм или, напротив, увеличен.

При проживании в общежитиях на время обучения или работы установлена норма — 18 квадратных метром на человека по закону. Такая же норма установлена для маневренного жилищного фонда, который предоставляется гражданам на время для жилья, согласно ст. 95 ГК РФ. Каждый гражданин вправе получить социальное жилье.

При оформлении собственности на него власти могут ссылаться на социальные или учетные нормы исходя их потребности физлица. Обратите внимание! Согласно санитарному нормативу площадь квадратных метров на одного человека не должна быть меньше 6 кв.м. Государство не вправе предоставлять жилплощадь меньше 18 кв.м для семьи из трех человек.

Согласно Постановлению Главного государственного санитарного врача РФ

«О введении в действие санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.2.2/2.4.1340-03»

от 03.06.2003 г.

№ 118 на одного работника для ПК с жидкокристаллическими мониторами должно приходиться 4,5 квадратных метра офисной площади.

Если используются в офисе мониторы с ЭЛТ, нормой является 6 кв.м на одного человека.

Для принтера, второго монитора, иной офисной техники необходима дополнительная площадь. В рамках договора социального найма россиянам установлена норма предоставления жилплощади (ст. 50 ЖК РФ). Чтобы определить обеспеченность гражданина жильем, используют понятие учетной нормы — критерия для рассмотрения граждан в качестве нуждающихся в улучшении условий проживания.

Учетная норма не может превышать норму предоставления. Если семья из четырех человек занимает квартиру общей площадью 55 кв. м, а учетная норма, к примеру, составляет 15 кв., муниципалитет обязан включить граждан в списки нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Если жилплощадь составляет 60 кв.м, улучшать жилищные условия власти не будут.

Социальная норма является своеобразной переменной, используемой в региональных нормативных актах. Она чаще применяется для получения льгот по коммунальным платежам.

Мы рекомендуем по всем вопросам о расчете норм предоставления жилой площади обращаться за консультацией к нашим юристам по телефону или через сайт.​ 464 юриста сейчас на сайте квадратный метр на человека Здравствуйте, моя жена, как сирота получила однокомнатную квартиру. Жильё является муниципальным и приватизировать его можно будет только через 5 лет.

По договору найма вместе с сиротой имеют право проживать и члены ее семьи, в нашем случае — это я. 13 Декабря 2021, 14:19, вопрос №2619306 Дмитрий, г.

Тольятти Категория: Я и моя мать зарегистрированы в нашей общей приватизированной однокомнатной малогабаритной квартире в Москве (общая площадь 26.8кв.м, жилая площадь 14.2кв.м). В эту квартиру мы переехали в 2002 году после судебного решения о принудительном. 06 Октября 2021, 15:44, вопрос №2538123 Алексей, г.

Москва Категория: Здравствуйте! С 2011 года мы являемся участниками подпрограммы г. Брянска ипотечного кредитования и состоим в реестре очередности многодетной семьи — я, муж и трое детей.

Наша семья является также малоимущей. При на очередь, все документы были.

12 Апреля 2021, 12:18, вопрос №2326194 Светлана, г. Карачев Категория:

  1. Оценим вашу ситуацию бесплатно
  2. Общаемся по Telegram и WhatsApp
  3. Объясняем, что делать,без сложных терминов

Или напишите нам в Добрый день.

Являюсь ли я нуждающимся в улучшении жилищных условий, если ни у меня, ни у родственников вообще нет собственного жилья, только съемное жилье? В законе прописано про аварийное жилье и нехватку квадратных метров на человека, но про. 16 Февраля 2021, 21:47, вопрос №2262999 Сергей, г.

Санкт-Петербург Категория: Доброго дня. Хотим с семьей получить статус нуждающихся в улучшении жилищных условий, вопрос в том, как рассчитывается норма в 18 квадратных метров на человека в Москве, от общей площади квартиры или от жилой площади?

Спасибо. 12 Августа 2018, 14:41, вопрос №2076424 Тимофей, г.

Москва Категория: 500 стоимость вопроса вопрос решен Здравствуйте, у нас семья Мама, сестра, брат, брат, я.

Прописаны в одной квартире 4х комнатной около 60кв метров. Плюс там же прописаны сын брата и дочь сестры. Живём как в общаге. И тут в интернете прочитал про жилищную норму квадратных метров на. 12 Марта 2018, 00:20, вопрос №1931441 Василий Голубкин, г. Красноярск Категория: Добрый день. У меня вопрос про очередь на получение квартиры, как малоимущим.

У меня вопрос про очередь на получение квартиры, как малоимущим. Описываю кратко свою ситуацию: Моя мать, пьющий отец, сестра с новорожденным и я, уже тоже совершеннолетняя ( мне 19 ) живём в однокомнатной квартире. Моя сестра с. 23 Сентября 2017, 10:20, вопрос №1759639 Светлана, г.

Москва Категория: Стою на полумение жилья в ДЖО в связи с нехваткой квадратных метров на человека в приватизированной квартире дочери. Умер член семьи и теперь минимальных квадратных метров хватает. Имеют право снять меня с очереди на жилье.

25 Июля 2017, 15:53, вопрос №1705981 Павел, г. Смоленск Категория: Хочу поставить дочку на очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий.сама стою с 1991года.сколько квадратных метров на человека должно быть,чтобы её присоединили к очереди? 06 Июля 2017, 14:44, вопрос №1688764 Ольга, г.

Санкт-Петербург Категория: Здравствуйте, я мне 17 лет и у меня не благополучная семья.Я живу в приюте, но прав никто не лишён.Я бы хотел встать в очередь на получение жилья ,но в органах опеки говорят что нельзя по тому что я не сирота.Хотя если мне не изменяет память если у.

30 Мая 2017, 23:19, вопрос №1652441 Владимир, г.

Самара Категория: У меня есть в собственности одна комната в коммунальной квартире 13,5 метров. Я хочу сдать свою комнату двум студентам. Соседи утверждают, что при таком метраже (13.5 кв.м) я могу сдавать комнату только одному человеку.

Существует ли какой-либо. 04 Февраля 2017, 20:04, вопрос №1526171 Тамара, г.

Пенза Категория: 289 стоимость вопроса вопрос решен Добрый день.

Стоим в очереди на улучшение жилищных условий. В комнате 15 кв.м. (общ. 23 кв.м.) прописаны 5 человек: Хозяин, жена, две дочери, внучка. Сколько кв.м. положено и сколько комнат?

Повлияет ли на что-то, если дочь подаст на развод. 19 Декабря 2016, 15:03, вопрос №1478781 Вера, г.

Москва Категория: Здравствуйте!скажите пожалуйста нас переселяют по программе переселения и мне дают общую площадь но при том урезают жилую на приличные квадраты квартира в собственности могу ли я требовать равноценное жилье по жилым а не по общим квадратам ? 27 Октября 2016, 16:37, вопрос №1406506 Ирина Романова, г.

Братск Категория: Сколько должно приходиться квадратных метров жилой площади на 1 человека в Кировской обл.

г.Киров? 06 Октября 2016, 04:45, вопрос №1398587 Елена, г.

Киров Категория: Здравствуйте, можно ли прописать человека в квартиру если там уже прописано 6 человек, квартира 3-х комн., прописку хотят сделать через МФЦ.

Есть ли определённые квадратные метры на человека, есть ли ограничения по прописке по количеству людей в. 25 Сентября 2016, 08:56, вопрос №1387574 Юлия, г.

Екатеринбург Категория:

  1. 1

Гарантированный ответ в мобильном приложении и Telegram!

В наших мобильных сервисах юристы отвечают быстрее и ответ гарантирован даже на бесплатный вопрос. Вопросы по темам Гарантия 100% качества

  1. Лучшие юристы со всей России
  2. Более 2 444 257 довольных клиентов
  3. Мы поможем вам — или вернём деньги!

В мобильном приложении и Telegram юристы отвечают быстрее и ответ гарантирован даже на бесплатный вопрос! Мы стараемся! Угостите дизайнера чашечкой кофе, ему будет приятно 🙂 Главный офис: Санкт-Петербург,ул.

Цветочная, д. 16, литера П, оф.

21 Филиал: Москва,ул. Иловайская, д.

10, строение 1 © 2011–2021 «Правовед.ru» Все права защищены.

The website is owned by Pravoved.RU group of companies. The group includes Pravoved.Ru Lab Ltd. which operates the website and provides support for customers (registration number 1187746238536, 143026, Moscow, territory of the innovative center Skolkovo, Bolshoy ave., house 42 building 1, floor 0 room 150 office 5) and LEGALAXY LIMITED which operates payment methods of the website (registration number No.

HE 349968, Stasinou 8, Photos Photiades Business Ctr, Office 402, 1060, Nicosia, Cyprus) Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще! ПОЛУЧИТЬ ОТВЕТ 464 юриста готовы ответить сейчас Ответ за 15 минут

Социальная норма жилой площади на одного человека по регионам

» Бесплатная консультация юриста: +7 (499) 938-42-95 Москва и обл.

+7 (812) 425-13-93 Санкт-Петербург и обл.

8 (800) 333-42-87 другие регионыРасчетов, согласно которым можно установить количество квадратных метров, положенных на одного человека в нашем государстве, достаточно много.Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже.

Это быстро и бесплатно!Норма жилой площади –– минимальный размер площади на человека –– устанавливается законодательством, которое выделяет и виды такой нормы.Существуют следующие нормы:

  1. предоставления;
  2. социальная;
  3. санитарная.
  4. учетная;

Применение той или иной нормы зависит от частного случая. Норма предоставления –– при заключении договора соцнайма, учетная –– при улучшении условий жизни, социальная –– при выделении субсидий на жилье, а санитарная устанавливает минимум квадратных метров на человека.Согласно статье 50 ЖК РФ

«Норма предоставления и учетная норма площади жилого помещения»

, установление учётного значения показателя производится органами местного самоуправления.

Однако оно не должно превышать показатель нормы предоставления, который также устанавливается органом местного самоуправления.Предлагаем ознакомиться Лишают прав за отказ от медосвидетельства: как избежать лишенияДля квартиросъёмщиков и арендодателей будет полезно ознакомиться со статьёй №49 ЖК РФ

«Предоставление жилого помещения по договору социального найма»

, часть третья. В статье говорится о нормах и порядке предоставления жилья квартиросъёмщикам по договору социального найма.Согласно статье №105 ЖК РФ, минимальные предписанные санитарные показатели для людей, которые проживают в общежитии, составляют 6 квадратных метров. Раздел №3 (главы №7 и №8) в ЖК РФ посвящён жилым помещениям, которые предоставляются по договорам социального найма.Единая норма жилплощади для человека законодательством не предусмотрена.

Зачастую этот показатель разнится от региона к региону. Однако установленный минимум на федеральном уровне –– 6 кв.м.Основания для предоставления жилья определяются муниципалитетом. Однако стоит отметить, что такое место проживания –– временное.

Жить в нем можно до тех пор, пока государство не предоставит квартиру для полноценной жизни.В расчет нормы жилья на человека принимается и высота потолков. Так, минимальная высота в жилых помещениях составляет 2,5 метра, в нежилых –– 2,1 метра.Конечно норм много, они сильно отличаются друг от друга и в них легко запутаться, однако всю информацию можно уложить в три определения:

  1. санитарная норма — норма маневренного фонда и общежитий, применяемая при выселении неплательщиков или при временном размещении граждан в период ремонта их основного жилья.
  2. учётная норма — количество метров, положенных гражданину, чтобы он смог встать в очередь для получения другого жилья;
  3. норма предоставления — минимальная площадь жилого помещения для гражданина или семьи, предоставляемая муниципалитетом;

Установление норм жилой площади на человека в квадратных метрах обеспечивает логичность и правильное исполнение ряда нормативных и формальных моментов. Так, к ним относятся:

  1. проведение капремонта;
  2. начисление квартплаты;
  3. выделение метров для улучшения условий жизни.
  4. раздел имущества;

Нормирование квадратных метров важно для обеих сторон –– и для жильцов, и для чиновников.

Для граждан нормирование –– залог комфортной жизни, для властей –– относительной экономией жилищного фонда.За последние несколько лет эта сфера в законодательстве РФ практически не претерпела перемен. Если нормы и становятся другими, то только в пределах конкретного региона, сумма изменений редко бывает большой. Но чаще всего даже другие города повторяют те же правила, что действуют и в Москве.Нормирование жилой площади началось у нас со времён СССР.

И многие нормы, действовавшие в то время, применимы к практике до сих пор.

Даже после изменений они просто переносятся в новые документы.

Меняются лишь органы государственной власти, ответственные за редактуру в том или ином случае.Стоит учитывать то, что некоторые категории граждан имеют право получить компенсацию.

Например, если они и члены их семьи пострадали во время аварии на Чернобыльской станции.

Компенсация особенно актуальна для тех, кого интересует возможность сэкономить на коммунальных платежах. Такое право есть и у ветеранов труда, которые на постоянной основе проживают в жилищном фонде.

Вне зависимости от того, какую форму собственности они оформляют на тот или иной объект.Многие граждане могут самостоятельно улучшать свои жилищные условия. Но для некоторых актуальной остаётся и государственная поддержка. Если есть возможность получить жильё на льготных условиях – почему бы ей не воспользоваться?Согласно законодательству, расчет нормы квадратных метров на человека лежит на плечах муниципалитета.

Потому количество метро по большей части варьируется от случая к случаю, но не может быть меньше санитарной нормы.При переселении из муниципальных домов, находящихся в аварийном состоянии, норма на человека составляет 10 кв. м. Переселение из приватизированной квартиры обеспечивает тем же размером квадратных метров. Надбавка метров в качестве улучшения условий жизни возможна лишь в том случае, если на одного человека приходится не более 10 кв.

м.В среднем социальная норма на человека –– 16-18 кв. м. на каждого из членов семьи и 33 для проживающего отдельно гражданина.

Для определения степени благоустроенности жизни в ЖК РФ определена социальная норма жилой площади на одного человека.

Ее принимают как основною при субсидировании, выдаче комнаты/дома/квартиры, определении коммунальных платежей. Данный вид норматива зависит от параметров:

  1. уровень жилого обеспечения территории;
  2. вид и тип предоставляемого жилья.
  3. количество человек;
  1. 42 кв.м. для двух семейных людей;
  2. по 18 кв.м.

    на каждого члена семьи при ее составе от 3-х и более человек.

  3. 33 кв.м. на 1 одного;

Если квадратура не соответствует данным показателям, то семья по закону может подать пакет необходимой по ситуации документации в администрацию на постановку на учет по улучшению условий жизни.Для семей с высокой площадью проживания, но низким доходом, существует альтернативная государственная помощь — они могут подать заявление на погашение государством части коммунальных расходов (особенно это касается расхода газа). Семье может быть предложена компенсация на траты в рамках установленной социальной нормы.

  • Предоставления — количество квадратуры, используемое для расчета общей площади проживания. Расчет производится при предоставлении помещений семье согласно договору найма. В большинстве регионов размер определен в 18 кв.м. Размер считается минимальным и в некоторых случаях может быть увеличен (например, предоставили комнату, однокомнатную квартиру, жилье отдано семье с хроническим больным). Квадратура также увеличивается для сотрудников органов внутренних дел чей чин не ниже полковника, а также лицам, имеющим ученую степень.
  • Учетная норма площади жилого помещения — это минимум квадратуры на человека, принимаемый для признания семьи нуждающейся в благоустройстве. Для граждан, чье помещение по квадратуре меньше данного показателя, существует регистрация и очередь на улучшение. Но данное право касается только семей или граждан, которые располагают статусом малоимущие или малообеспеченные. При расчете степени нуждаемости учитываются все прописанные в жилье граждане (на постоянной или временной основе).

Важно.

При увеличении норматива предоставления он не может превышать двух минимальных значений, т.е. не быть выше 32 кв.м. Стоит отметить, что для признания семьи малоимущей не получится прописать в квартире «фиктивных» жильцов в неограниченным числом.

За данной процедурой следят уполномоченные сотрудники, они ограничивают количество прописанных граждан. Недостаточность места на практике часто возникает при рождении большого количества детей, которые по закону прописываются совместно с матерью. Власти имеют право самостоятельно определять учетный норматив, который не должен быть ниже 18 кв.м.

(минимальная площадь жилья на одного человека).Для детей-сирот (без обоих родителей) положена норма площади на 1 человека в квартире по окончанию проживания в спецучреждении, а также после проживания в семье опекунов или отбывания военной службы или уголовного наказания не менее 18 кв.м.

Но согласно ЖК данная норма считается открытой и может быть увеличена согласно решению региональных властей.При наступлении совершеннолетия с сиротой администрация заключает договор социального найма сроком на 5 лет.

Затем сироте предоставляется комната в общежитии или квартира в личное пользование.

В особых случаях, если власти располагают таким имуществом под обязательное жилье выделяется детям-сиротам благоустроенный дом.Например, при приватизации аварийной площади в обмен предоставляется та же квадратура или минимальная согласно законодательным актам.Процедура переселения из данных условий сопровождается применением правил:

  1. комната или помещение благоустроены;
  2. жилплощадь равна старой площади или превышает ее.
  3. жилье предоставляется под договор социального найма;

Категория отличается особым отношением властей и правом получения жилого помещения на иных условиях, нежели гражданские лица.

Для военных применимы нормативы в зависимости от ситуаций распределения и наличия семьи является предел от 18 до 25 кв.м. Квадратура определяются региональными властями.Региональными властями закреплены нормы метража проживания в местных законах и актах. Например, закон по Москве № 29 об обеспечении жильем гражданских лиц устанавливает следующее:

  1. размер однокомнатной квартиры для семьи на два человека не более 44 кв.м.;
  2. трехкомнатная квартира для трех граждан (не семейных) — 74 кв.м.
  3. для семьи из трех человек двухкомнатная квартира — 62 кв.м;
  4. минимальный размер учетной квадратуры пригодной к проживанию составляет 10 кв.м. (на 1 гражданина);
  5. 15 кв.м. на одного согласно судебному решению;
  6. размер двухкомнатной квартиры для двух человек (не находящихся в браке) не более 54 кв.м.;

Согласно местному законодательству города Санкт-Петербурга № 407-65 в отношении жилья прописывается какой метраж положен на человека также подробно, как и в московских показателях.

Норма предоставления по местному закону составляет:

  1. на 1 человека — 33 кв.м.;
  2. на 1 семейного гражданина — 18 кв.м.

Учетная нормативная площадь жилого помещения на 1 человека составляет:

  1. для граждан в отдельной квартиры — 9 кв.м.;
  2. на 1 человека в коммуналке — от 6 до 15 кв.м.;

Ссылаясь на документы жилищного законодательства, это обязательный минимум квадратных метров, на которые может претендовать гражданин при оформлении договора социального найма. Согласно статье 50 ЖК РФ, каждое муниципальное образование должно устанавливать свои значения показателя.

  • Для поселения временных жильцов (сдача жилья в аренду);
  • Объект недвижимости подвергается разделу между собственниками;
  • Начисление помесячной оплаты за жилую площадь (расчёт коммунальных услуг);
  • Выселение нанимателя;
  • Подтверждение нанимателем прав на получение дополнительной жилой площади.

если квартира, переданная в распоряжение по соглашению социального найма, располагается в доме, ожидающем капитального ремонта; если жилая площадь была конфискована у лица за задолженности перед банковской организацией по причине невыплаты процентов по ипотеке, и в других ситуациях; единственное место для проживания было утеряно по причине наступления чрезвычайной ситуации.ЖК оперирует таким понятием, как «жилая площадь», то есть в эту площадь не включены кухня и санузел . однако на деле, некоторые муниципалитеты используют понятие «общая площадь», что означает общую площадь квартиры и именно для «общей площади» устанавливается данная норма.

Действующее законодательство позволяет гражданину рассчитывать на улучшение жилищных условий.

Однако это возможно, если учетная норма площади жилого помещения на одного человека меньше установленных требований. Значение показателя также устанавливается в соответствии с законом.

Нужно учитывать, что существует санитарная и социальная норма.Понятие оказывает влияние на количество лиц, которые могут проживать в помещении, а также на возможность претендовать на дополнительные метры.

Улучшить жилищные условия могут далеко не все.

Перечень лиц, обладающих подобным правом, отражен в действующем законодательстве. О том, в соответствии с какими правилами гражданам выдаются дополнительные помещения, о размере норм, в соответствии с которыми человек может претендовать на улучшение жилищных условий, а также о том, кому предоставляются жилищные льготы, поговорим далее.Предлагаем ознакомиться Как пристроить гараж к дому своими руками: пошаговая инструкция правильного возведения кирпичной пристройки с фотоРазбираясь, сколько квадратных метров положено на человека в квартире, необходимо принять во внимание, что расчеты зависят от целого перечня факторов.

Во внимание принимаются жилищные условия в конкретном субъекте РФ, а также расчет какой именно нормы выполняется.

В этот же перечень необходимо включить значение показателя средней цены за квадратный метр в конкретном регионе, а также тип жилья, в отношении которого производится расчет.Согласно действующему законодательству, нормой жилой площади можно считать то количество метров, которое приходится на одного человека. Органы власти РФ могут самостоятельно установить региональные нормы площади жилья или передать это право местному самоуправлению.При расчете значения показателя во внимание должна быть принята не общая площадь помещений, а непосредственно размер жилых комнат.РегионМинимальное количество кв.м. на одного человекаУчетная норма кв.м.

на человекаНорма предоставления кв.м. на человекаМосква и Московская область1018Ленинградская область (Спб)9 кв.м.

(в отдельных квартирах и домах); 15 кв.м (в коммунальных квартирах).—Пермский край1215Ярославская область1217Омская область1518Екатеринбург1016Ростовской области6-1018Краснодар1018Нижний Новгород и Нижегородской области10 кв. м. (в отдельных квартирах и домах); 12 кв.м.

(в коммунальных квартирах).13Волгоград1112-18Красноярск, Ставрополь1215 кв. м на каждого члена семьи; 18 кв. м — одиноко проживающего.Курганская область, Петропавловск-Камчатский1315Новосибирск1215Саратов10 кв.м.Семья из: 3 и более чел.

— 16 кв. м. 2 чел. в браке — 32 кв. м. 2 чел. связаны родственными отношениями — 44 кв. м. Проживающий один — 30 кв. м.Самара11 кв.

м. (в отдельных квартирах и домах); 13 кв.м. (в коммунальных квартирах).Семье из 2 и более чел. — 14 кв. м. Проживающий один — 26 кв.

м.Уфа (Республики Башкортостан)1214Дополнительная жилплощадь положена льготным категориям граждан.

К ним относятся:

  1. граждане с инвалидностью –– не более двух социальных норм жилья по региону.
  2. федеральные судьи, полные кавалеры ордена Трудовой Славы, сотрудники Следственного комитета и судьи КС РФ –– 20 кв. м.;
  3. герои Соцтруда и труда РФ –– 15 кв. м.;
  4. военнослужащие в звании от полковника и выше с ученой степенью –– 15-20 кв. м.;

При определенном статусе гражданин может выбирать между дополнительными квадратными метрами или отдельной комнатой. Также стоит отметить, что в некоторых случаях к федеральным нормам прибавляются и территориальные.Отдельные граждане претендуют на получение жилья вне очереди.

Так, к ним относятся прокуроры, страдающие открытой формой туберкулеза, сироты и граждане, пострадавшие при взрыве ЧАЭС.Порой норма на человека увеличивается и для семей, проживающих в комнате или однокомнатной квартире.

Также наличие у члена семьи болезни, опасной для окружающих, тоже является поводом для предоставления дополнительной площади.Один из факторов, отражающийся на размере жилплощади –– пол и семейный статус жильцов.

Мужчина и женщина, проживающие вместе, но не являющиеся супругами, претендуют на две комнаты.Социальная норма – это минимум необходимого жилья, который надо выделить населению, когда между ним распределяется жилой фонд.Социальные нормы отображают, сколько минимального пространства необходимо человеку для комфортного проживания.

Это главный ориентир тем, кто отвечает за выделение жилищных субсидий, жилья по другим программам.Норма привязывается к нескольким факторам, включающим:

  1. Информацию о том, сколько людей составляет семью.
  2. Информацию о том, к каким разновидностям относятся помещения для проживания.
  3. Данные по обеспечению населения жильём, с учётом особенностей конкретного региона

Законодательство четко устанавливает нормы на человека для семей офицеров ВС РФ.

Каждому члену семьи положено не менее 18 квадратов. Причем военнослужащие делятся на проходящих службу и запасников.Разницы в метраже для них не предполагается. Исключением являются частные особенности квартиры, с учетом которых размер жилплощади может быть увеличен на 9 кв.

м. Полковникам ВС РФ и более старшим офицерам полагается норма в расчете 25 кв. м. на человека.Для того, чтобы встать в очередь, военнослужащим необходимо прослужить не менее 20 лет, при этом срок прохождения обучения тоже учитывается.

Для сокращенных офицеров или ушедших в запас по состоянию здоровья срок уменьшается до 10 лет.Определяется местными органами власти. Расчёт данной нормы требует рассмотрения множества факторов:

  1. И так далее.
  2. Демографический и социальный состав семей, состоящих на учёте.
  3. Особенности самого жилого фонда.
  4. Обеспеченность населения жильём в том или ином конкретном регионе.

В каждом регионе эта норма имеет определённый размер, который определяется индивидуально. Учётная норма может быть изменена для конкретных групп граждан, включая военнослужащих и инвалидов.

Но уменьшение или увеличение учётной нормы происходит только на основании Федерального акта.

Важными документами для этого становятся законы самих субъектов, либо указы Президента РФ.Учётная норма нужна, чтобы понять, требуется ли улучшить жилищные условия конкретным гражданам.

При этом во внимание принимают не только территорию жилых комнат, но и так называемых мест общего пользования.Получая жилье из госфонда, граждане заключают с муниципалитетом договор социального найма.

К лицам, обладающим правом на получение такого жилья, относятся малообеспеченные, подпадающие под международные нормы и т.

д.Определенные слои населения, о которых говорилось ранее, имеют приоритетное положение в очереди.Намеренное ухудшение своего имущественного положения властями не приветствуется.

Недобросовестные граждане получают отказ, а их право встать в очередь аннулируется на 5 лет.

Поэтому не стоит пытаться искусственно ухудшать свои условия жизни в расчете на расширенные нормы метража на человека.Источники:Жилищный кодекс Российской Федерации. Ст. 50, ст. 105, ст. 109, ст.

109.1. При выпуске из детского дома детям-сиротам, не имеющим в собственности жилой площади, предоставляется отдельное жилье.Порядок и условия этой процедуры определены федеральным законом № 159-ФЗ

«О дополнительных гарантиях социальной поддержки детей-сирот…»

.Размер выделяемой жилплощади для данной категории граждан основывается на действующих в регионе правилах, однако, в отдельных случаях могут быть применены и другие, повышенные нормы.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+