Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Трудовое право - Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту здания разряд

Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту здания разряд

Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий


2-й разряд Характеристика работ. Уборка и содержание в надлежащем санитарном состоянии зданий и прилегающих к ним территорий (дворов, тротуаров, сточных каналов, урн, мусоросборников, мусоропроводов, лестничных площадок и маршей, помещений общего пользования, кабин лифтов, подвалов, чердаков и т.д.). Сезонная подготовка обслуживаемых зданий, сооружений, оборудования и механизмов. Очистка от снега и льда дворовых территорий, тротуаров, крыш, нaвecoв водостоков и т.д.

Устранение повреждений и неисправностей по заявкам.

Должен знать: постановления местных органов по вопросам санитарии, благоустройства, внешнего содержания зданий; правила санитарии и гигиены по содержанию улиц, помещений, мусоропроводов и др.; устройство и правила эксплуатации обслуживаемого оборудования; правила безопасности при выполнении уборочных работ.
Должен знать: постановления местных органов по вопросам санитарии, благоустройства, внешнего содержания зданий; правила санитарии и гигиены по содержанию улиц, помещений, мусоропроводов и др.; устройство и правила эксплуатации обслуживаемого оборудования; правила безопасности при выполнении уборочных работ.

3-й разряд Характеристика работ.

Периодический осмотр технического состояния обслуживаемых зданий, сооружений, оборудования и механизмов, их техническое обслуживание и текущий ремонт с выполнением всех видов ремонтно-строительных работ (штукатурных, малярных, обойных, бетонных, плотничных, столярных и др.) с применением подмостей, люлек, подвесных и других страховочных и подъемных приспособлений.

Текущий ремонт и техническое обслуживание систем центрального отопления, водоснабжения, канализации, газоснабжения, водостоков, теплоснабжения, вентиляции, кондиционирования воздуха и другого оборудования, механизмов и конструкций с выполнением слесарных, паяльных и сварочных работ.

Монтаж, демонтаж и текущий ремонт электрических сетей и электрооборудования с выполнением электротехнических работ. Должен знать: основы ремонтно-строительных работ и способы их выполнения; виды материалов; назначение и устройство инструментов, приспособлений, машин, механизмов и оборудования при ведении работ; правила техники безопасности при выполнении ремонтно-строительных работ. 4-й разряд Характеристика работ.

Текущий ремонт обслуживаемых высотных частей зданий, сооружений с выполнением всех видов ремонтно-строительных работ. Обслуживание и периодическая проверка технического состояния высотных частей зданий и сооружений всех типов: вышек, башен, шпилей, карнизов и др.

Предупреждение и принятие мер к недопущению обвалов, падений с высоты любых предметов, а также частей конструкций зданий, сооружений. В зимнее время очистка крыш высотных зданий и сооружений от снега и льда. Содержание в исправности и чистоте подъемных механизмов, приспособлений и инструмента.

Должен знать: постановления местных органов по вопросам санитарии, внешнего содержания зданий, сооружений и т.п.; правила санитарии и гигиены по содержанию улиц, зданий и сооружений; устройство и правила эксплуатации обслуживаемого оборудования; правила безопасности при выполнении ремонтно-строительных работ.

Должностная инструкция рабочего по комплексному обслуживанию здания

4056 Должностная инструкция рабочего по комплексному обслуживанию зданий составляется для раскрытия основных пунктов трудового договора.

Сейчас её включают в базовый пакет трудовой документации большинство работодателей, используя как приложение к трудовому договору.

Должностная инструкция — имеющий юридическую силу документ, что требует внимательного отношения к её качеству, оформлению и корректности.
  1. Бланк и образец
  2. Онлайн просмотр
  3. Проверено экспертом
  4. Бесплатная загрузка

ФАЙЛЫ

  • порядок проведения профилактических мероприятий в зданиях;
  • методы выявления неисправностей в сооружениях;
  • действующие нормы пожарной и технологической безопасности.
  • порядок проведения сезонных работ в зданиях и на прилегающих территориях;
  • критерии оценки качества проводимых работ;
  • действующие правила по температурному режиму внутри зданий;
  • Кандидат на эту должность обязан отвечать следующим требованиям:
    • среднее (средне-специальное) образование;
    • опыт работы на подобных позициях от 1 года.
  • особенности конструкции основных типов зданий и сооружений;
  • виды применяемых материалов, а также правила их использования;
  • Рабочий ориентируется на:
    • законы и отраслевые нормы;
    • профильную документацию организации;
    • сведения из должностной инструкции.
  • сведения из должностной инструкции.
  • среднее (средне-специальное) образование;
  • нормы технологической и пожарной безопасности;
  • Специалист на этой должности должен владеть следующим набором компетенций:
    • нормы технологической и пожарной безопасности;
    • законы и постановления в области поддержания внешнего вида сооружений, их содержания и пр.;
    • правила проверки санитарного состояния зданий и объектов их инфраструктуры;
    • действующие правила по температурному режиму внутри зданий;
    • нормы эксплуатации применяемых оборудования и инструментов;
    • критерии оценки качества проводимых работ;
    • виды применяемых материалов, а также правила их использования;
    • методы выявления неисправностей в сооружениях;
    • правила проведения соответствующего ремонта зданий;
    • порядок проведения профилактических мероприятий в зданиях;
    • особенности конструкции основных типов зданий и сооружений;
    • порядок проведения сезонных работ в зданиях и на прилегающих территориях;
    • порядок поведения при авариях и чрезвычайных ситуациях;
    • действующие нормы пожарной и технологической безопасности.
  • правила проведения соответствующего ремонта зданий;
  • нормы эксплуатации применяемых оборудования и инструментов;
  • законы и постановления в области поддержания внешнего вида сооружений, их содержания и пр.;
  • опыт работы на подобных позициях от 1 года.
  • Во время отсутствия рабочего его функции переходят к другому сотруднику, по указанию начальника АХО.
  • правила проверки санитарного состояния зданий и объектов их инфраструктуры;
  • профильную документацию организации;
  • порядок поведения при авариях и чрезвычайных ситуациях;
  • Рабочий по комплексному обслуживанию зданий состоит в подчинении у руководителя административно-хозяйственного отдела (АХО).
  • законы и отраслевые нормы;

На рабочего по обслуживанию зданий возлагаются следующие обязанности:

  • Проведение профилактических и ремонтных мероприятий в сфере технического обслуживания зданий.
  • Поддержание должного состояния объектов инфраструктуры на территории соответствующих сооружений (мусоропроводов, теплотрасс, подвалов и пр.).
  • Обеспечение уборки зданий и прилегающих к ним территорий.
  • Проведение необходимых мероприятий сезонного характера (уборка льда, снега и пр.).
  • Донесение до руководства АХО информации о проблемных моментах на закрепленных территориях.
  • Отслеживание соответствия температурного режима в зданиях действующим нормативам.
  • Выполнение заявок на проведение осмотров и проведение ремонтных мероприятий.
  • Организация взаимодействия с другими рабочими по вопросам поддержания зданий и прилегающих территорий в должном состоянии.
  • Хранение спецодежды и инвентаря, выданных работодателем.
  • Мониторинг санитарной ситуации в соответствующих зданиях.
  • Соблюдение положений пожарной и технологической безопасности.

Рабочий может нести ответственность перед организацией в следующих ситуациях:

  • За ущерб, который был причинен организации из-за его несоответствующих действий, — в тех пределах, которые закреплены в действующих законах и документах организации.
  • За невыполнение обязанностей, данных в этой инструкции, — в соответствии с пунктами трудового законодательства.
  • За правонарушения, которые были совершены в ходе выполнения работ, — в пределах, закрепленных в профильных разделах законодательства.

Организация предоставляет рабочему комплекс прав на:

  • Предоставление работодателем соответствующей спецодежды и рабочего инвентаря.
  • Получение возможностей от работодателя для проведения профобучения и повышения квалификации.
  • Отказ от проведения работ в критически опасных помещениях, в которых не могут быть соблюдены требуемые нормы безопасности.
  • Внесение предложений руководству по возможностям для улучшения рабочих процедур.
  • Получение от сотрудников организации информации, которая нужна для выполнения закрепленных обязанностей.
  • Рабочий, в соответствии с правилами организации, может быть направлен в служебную командировку.
  • Рабочий получает от организации фирменную спецодежду и инвентарь в порядке, закрепленном в соответствующих документах.
  • Рабочий имеет право на льготы и доплаты по мере выполнения плановых показателей.

Цель составления данного документа состоит в более обширном описании пунктов трудового договора.

Работнику дается исчерпывающее описание его функций, а также прав, которыми он наделен для их выполнения. Компания получает возможность досконального описания множества рабочих параметров, что избавляет её руководящий состав от необходимости вручную разбираться в каждой спорной ситуации. В результате инструкция позволяет повышать качество трудовых процессов и предупреждать возможные рабочие конфликты.

В результате инструкция позволяет повышать качество трудовых процессов и предупреждать возможные рабочие конфликты. В действующем законодательстве отсутствуют конкретные указания по написанию должностной инструкции.

Поэтому работодатели ориентируются на типовые образцы документов, приспосабливая их под свои потребности. Подобные образцы, как правило, включают следующие части:

  1. Возможная ответственность.
  2. Его права.
  3. Общая часть.
  4. Функции рабочего.

Крупные компании, стремясь к формализации рабочих отношений, часто добавляют ещё 1-3 раздела, в которых описывают отдельные параметры деятельности работника.

В них обычно дается описание условий труда, критерии оценки сотрудника и параметры организации его деловых связей с коллегами.

Начальная часть инструкции, в которой прописаны базовые аспекты взаимодействия служащего и организации. В разделе содержится описание следующих аспектов:

  1. какими документами должен руководствоваться работник;
  2. каковы знания, требуемые от сотрудника, а также пожелания к его опыту и образованию.
  3. какой именно руководитель нанимает и увольняет его;
  4. кто должен замещать работника;

Если конкретная должность требует от сотрудника особых навыков, таких как умение разбираться в технической документации или каком-то оборудовании, то следует отдельно упомянуть об этом. Внимание! Перечисленные здесь навыки должны соответствовать тем функциям, которые даны в следующей части документа.

Эта часть инструкции посвящена конкретизации должностных обязанностей работника.

Сюда входят как общепринятые функции, которые обязательны для все специалистов, занятых обслуживанием зданий, так и специфические, зависящие от конкретного места работы. Обязательно нужно отдельно упомянуть о необходимости соблюдения норм пожарной и технологической безопасности.

Также нужно помнить, что требуемый объем работ не должен выходить за пределы трудовой функции, чье описание дано в трудовом договоре. Внимание! Некоторые работодатели предоставляют рабочему спецодежду и инструменты. Тогда нужно написать отдельный пункт об обязанности сотрудника по их хранению и грамотной эксплуатации.

Тогда нужно написать отдельный пункт об обязанности сотрудника по их хранению и грамотной эксплуатации. Часть, содержащая список нарушений, за которые может быть наказан работник.

Стандартно здесь перечисляют 3-4 пункта, избегая расписывать конкретные меры наказания.

Объясняется это тем, что привлечение к ответственности сотрудника может произойти лишь после административных или судебных разбирательств, с вероятным привлечением сторонами свидетелей, доказательств и объяснений.

Эта часть отведена под перечисление прав, которыми обладает рабочий.

Их список стандартен для рабочих технического профиля, но его можно дополнить применительно к специфике деятельности работодателя. Так, можно предоставить сотруднику право останавливать функционирование каких-то объектов, если он наблюдает признаки опасности разрушения в их конструкции. Эту часть включают в инструкцию, если хотят подчеркнуть наличие у сотрудников каких-то льгот и привилегий.

Так, довольно часто работодатель покрывает рабочим часть стоимости их инвентаря и спецодежды или вовсе предоставляет их бесплатно.

Должностная инструкция перед её визированием руководителем организации должна быть одобрена профильными специалистами. Обычно в их число входят юрисконсульт и HR-менеджер. После окончания процессов согласований документ распечатывают на официальном бланке со включением всех требуемых атрибутов: даты, расшифровки подписей и пр.

После окончания процессов согласований документ распечатывают на официальном бланке со включением всех требуемых атрибутов: даты, расшифровки подписей и пр. Окончательно документ вступает в силу после его подписывания директором организации, самим рабочим и другими лицами, если их подписи требуются по действующим в организации правилам делового документооборота.

Должностная инструкция рабочего по комплексному обслуживанию зданий

14 Июля 2017 в 11:43 Существуют сотрудники, в обязанности которых входит поддержание в надлежащем виде различных построек и прилегающих к ним территорий. Образец должностной инструкции рабочего по комплексному обслуживанию и ремонту зданий 4-го разряда 2021 — в нашей статье.

Связанные статьи Оглавление Если вы обнаружили в тексте ошибку, сообщите нам об этом, выделив ее и нажав Ctrl+Enter Профстандарта для рассматриваемой нами должности не существует.

В связи с этим найти в интернете образец должностной инструкции рабочего по комплексному обслуживанию и ремонту зданий 4-го разряда по профстандарту не получится. Но мы подготовили для вас образец документа по ЕТКС, который вы можете использовать в работе.

Скачать бесплатно должностную инструкцию рабочего по комплексному обслуживанию и ремонту зданий 4-го разряда Основные обязанности сотрудника 4-го разряда включают в себя следующие виды работ:

  1. текущий ремонт крыш зданий и сооружений с проведением всех необходимых работ;
  2. постоянная проверка технического состояния высотных частей построек;
  3. содержание в исправности лифтов и т.д.
  4. предупреждение обвалов и падений с крыш любых предметов;
  5. зимой — очистка крыш построек от снега и сосулек;

Вообще обслуживание домов — это целый комплекс мероприятий: по уборке помещений и прилегающей к нему территории, по ремонту и сервису коммуникаций.

Поэтому конкретные обязанности надо разработать с учетом специфики постройки, помещений и направления деятельности самого предприятия.

Особых требований к уровню квалификации (о квалификации — см. ) или стажу нет, но нужно:

  1. иметь среднее профессиональное образование;
  2. пройти специальную подготовку.

Сотрудник должен знать:

  1. правила санитарии и гигиены по содержанию улиц, домов и сооружений;
  2. правила безопасности при проведении ремонтных работ.
  3. основные законодательные акты, касающиеся вопросов обслуживания зданий, сооружений и т.п.;
  4. устройство и правила эксплуатации вверенного оборудования;

В случае если работа будет связана с опасными производственными факторами (например, ), претендент на вакансию должен будет пройти медосмотр перед трудоустройством. Автор: Подпишитесь на новости Клуба кадровиков Раз в неделю мы будем отправлять самые важные статьи вам на электронную почту.

Вы в любой момент сможете отказаться от наших писем, если потеряете к ним интерес. Подписываясь на рассылку, вы соглашаетесь с и и даете согласие на использование файлов cookie и передачу своих персональных данных сайту clubtk.ru * Подписаться Обязанности менеджмента — это перечень управленческих функций, которые должны соблюдать руководители компании в рамках своей трудовой деятельности. Список задач, соответствующих им прав, и ответственность, которая наступает, если сотрудник их игнорирует, установлены должностной инструкцией и зависят от уровня руководящей позиции.

30 Января 2021 в 16:58 Должностные обязанности прораба строительных и монтажных работ — это перечень функциональных обязанностей человека, осуществляющего руководство строительством на отдельном участке.

30 Декабря 2021 в 14:45 Права и обязанности охранника — это перечень функций узкоспециализированной профессиональной деятельности по предотвращению внештатных ситуаций.

Обеспечение безопасности — работа сложная и рискованная, поэтому жестко регламентируется законодательными актами на федеральном уровне.

30 Декабря 2021 в 14:42 Должностные обязанности делопроизводителя — это управление документооборотом в компании, которое заключается в учете, регистрации, рассмотрении, обработке и сдаче в архив всей входящей корреспонденции и документов. Специалист занимается упорядочением документов в соответствии с нормативными актами и ГОСТами. 22 Сентября 2021 в 13:41 Должностную инструкцию можно определить как корпоративный организационно-распорядительный документ, определяющий и детализирующий задачи, права, функции и обязанности работника.

02 Сентября 2021 в 15:59 23 Октября 2021 23 Октября 2021 23 Октября 2021 23 Октября 2021 28 Сентября 2021 ИЗБРАННОЕ Эта функция доступна только зарегистрированным пользователям НЕТ, СПАСИБО

Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий и сооружений. О профессии

Рабочий, комплексно обслуживающий здания, оборудование и сооружения – это рабочая профессия, которая востребована на различных объектах, таких как детские сады, школы, университеты и т.д. Служебные обязанности рабочего по комплексному обслуживанию и ремонту зданий заключаются в полном обеспечении объекта.

СОДЕРЖАНИЕ На первый взгляд, эта профессия не требует особых навыков или квалификации, но на самом деле необходимы обширные знания и практические навыки из многих сфер деятельности.

Рабочий, комплексно обслуживающий здания, оборудование и сооружения в рамках своей профессиональной деятельности должен:

  1. Проводить ремонт и техобслуживание систем водоснабжения, центрального отопления, канализации, водостоков, газоснабжения, теплоснабжения, кондиционирования и вентиляции воздуха.
  2. Зимой очищать крыши высотных зданий и всех сооружений от льда и снега.
  3. Проводить монтаж и демонтаж электрических сетей, проводить ремонт.
  4. Контролировать техническое состояние объектов и проводить их техобслуживание и ремонт.
  5. Выполнять все виды ремонтно-строительных работ (малярные, штукатурные, обойные, плотничные, бетонные или столярные).
  6. Проводить ремонт высотных частей зданий и технических сооружений.
  7. Очищать от снега или льда дворовые территории, тротуары, крыши, навесы, водостоки.
  8. Проводить сезонную подготовку зданий, оборудования, сооружений, механизмов.
  9. Содержать в исправности и чистоте подъемные механизмы, приспособления и инструмент.
  10. Предупреждать обвалы, падения с высоты предметов и частей конструкций.
  11. Устранять повреждения и неисправности по требованию администрации.
  12. Обслуживать и периодически проверять техническое состояние высотных частей здания и всех сооружений, включая вышки, башни, шпили, карнизы.
  13. Проводить уборку и содержать в санитарном состоянии, соответствующем нормам, здания и территорий объекта.
  14. Обслуживать дворы, тротуары, сточные каналы, урны, мусоросборники, мусоропроводы, лестничные площадки и марши, помещения общего пользования, кабины лифтов, подвалы, чердаки.

Кроме того, рабочий, комплексно обслуживающий здания, оборудование и сооружения должен знать правила эксплуатации оборудования, знать нормы обслуживания и эксплуатации зданий и сооружений, знать постановления органов власти о нормах содержания зданий, гигиены, санитарии, технологии и нормы ремонтно-строительных работ, правила гигиены и производственной санитарии, правила безопасности при работе с оборудованием, нормы и технологии проведения электро-ремонтных работ. Рабочий, комплексно обслуживающий здания, оборудование и сооружения должен быть мастером на все руки, иметь физическую силу, ведь приходится много работать физически, выносливость и крепкое здоровье – многие работы проводятся на улице при любых погодных условиях.

Все особенности работы, служебные обязанности, права и обязанности рабочего, комплексно обслуживающего здания, оборудование и сооружения, четко прописаны в рабочей инструкции рабочего по комплексному обслуживанию зданий. Кроме перечисленных выше видов работ и операций, которые входят в обязанности рабочего, в них указано:

  • Общие положения:
  1. Рабочий должен знать и руководствоваться постановлениями местных органов власти по проблемам благоустройства, состояния и внешнего вида зданий.

    Он должен быть в курсе санитарных норм, норм гигиены содержания помещений и территорий,эксплуатационных норм для оборудования, норм безопасности при выполнении всех видов работ, норм охраны труда и производственной санитарии, противопожарной защиты, правил внутреннего трудового распорядка учреждения, Устава и данной Инструкцией

  2. Данный работник подчиняется только руководителю или назначенному специалисту с полномочиями.
  3. На профессию рабочего, комплексно обслуживающего здания, оборудование и сооружения, принимается любой совершеннолетний соискатель с должной квалификацией или опытом.
  • Функции:
  1. Содержание в рабочем состоянии зданий, вспомогательных и хозяйственных построек, всех сооружений и территории объекта.
  2. Проведение ремонтных и обслуживающих операций в помещениях и кабинетах.
  3. Содержание в рабочем состоянии систем канализации, центрального отопления, водо- и энергоснабжения, вентиляции и кондиционирования, водостоков, теплоснабжения и всего оборудования, обеспечивающего бесперебойную работу объекта.
  4. Проведение всех необходимых ремонтных работ на территории объекта.
  • Права:
  • Должностные обязанности (перечислены выше).
  1. На полное обеспечение за счет работодателя оборудованием, инструментом, материалами, индивидуальными средствами защиты, экипировкой и спецодеждой.
  2. Отказаться от выполнения опасных для здоровья или жизни работ, если не соблюдены меры безопасности.
  3. Запрещать эксплуатацию неисправных или опасных объектов.
  • Ответственность:
  1. За халатное исполнение и неисполнение без уважительных причин норм и правил внутреннего трудового распорядка, приказов и распоряжений администрации и нормативных актов, своих должностных обязанностей рабочий сооружения несет дисциплинарную ответственность, установленную нормами трудового законодательства.
  1. За причинение ущерба объекту (преднамеренное или из-за халатности) рабочий несет материальную ответственность, предусмотренную трудовым и гражданским законодательством.

Профессия рабочего, комплексно обслуживающего здания, оборудование и сооружения требует знаний и навыков широкого профиля. Компетенция работника определяется разрядом (от 2 до 5).

Простые работы, которые соответствуют низшему разряду, может выполнять и человек без должного образования – достаточно первичной подготовки на объекте. Для более сложных работ необходимо окончить курсы повышения квалификации, которые длятся около 4 недель. После завершения обучения, работник сдает экзамены перед квалификационной комиссией, получает свидетельство о квалификации и разряд.

Рабочий по комплексному обслуживанию зданий: должностная инструкция, права и обязанности

Предлагаем читателю рассмотреть одну часто встречающуюся специальность. Знаете ли вы полный список должностных обязанностей рабочего по комплексному обслуживанию зданий? В статье мы разберемся с характеристикой занятости по ЕТКС (Единому тарифно-квалификационному справочнику работ), должностной инструкцией, правами и обязанностями сотрудника.

Рабочий по комплексному обслуживанию зданий второго разряда занимается следующими работами:

  1. Устранение по заявкам неисправностей и повреждений на обслуживаемой территории.
  2. Сезонная подготовка обслуживаемых строений, оборудования, механизмов и прочего.
  3. Содержание в удовлетворительном санитарном состоянии, полноценная уборка как самих зданий, так и прилегающих к ним участков и территорий — тротуаров, дворов, сточных канав, мусоросборников, лестничных маршей и площадок, кабин лифтов, помещений общего пользования, чердаков, подвалов и прочего.
  4. Очистка от льда и снега тротуаров, водостоков, дворовых территорий, навесов, крыш.

Рабочий по комплексному обслуживанию зданий 2 разряда обязан знать следующее:

  1. Постановления структуры местного самоуправления по санитарии, внешнему содержанию зданий, благоустройству.
  2. Технику безопасности при проведении уборочной деятельности.
  3. Правила эксплуатации используемой в работе аппаратуры.
  4. Правила гигиены и санитарии по содержанию улиц, зданий, подсобных помещений и прочего.

Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий третьего разряда принимает непосредственное участие в следующих работах:

  1. Их техническое обслуживание, ремонт с проведением всего ряда строительных и ремонтных работ — плиточных, бетонных, малярных, штукатурных, обойных, столярных, плотничных и прочих. Дополнительно задействуются такие приспособления, как люльки, подмостки, подъемные и страховочные механизмы.
  2. Техобслуживание, текущий ремонт комплекса центрального отопления, канализации, газоснабжения, водоснабжения, теплоснабжения, водостоков, вентиляции, кондиционирования воздуха, иного оборудования и структур с выполнением сварочных, паяльных, слесарных работ.
  3. Периодические осмотры технического состояния подведомственных зданий и сооружений, механического оборудования и устройств.
  4. Монтаж, демонтирование, ремонт электрооборудования, электрических сетей, прочие электротехнические работы.

По ЕТКС рабочий по комплексному обслуживанию зданий 3 разряда обязан знать следующее:

  1. Виды используемых материалов, устройство и назначение применяемых инструментов, оборудования, машин.
  2. Основы, способы исполнения строительных и ремонтных работ.
  3. Предписания техники безопасности при исполнении ремонтных и строительных заданий.

Рабочий по комплексному обслуживанию зданий четвертого разряда задействован в следующих работах:

  1. Текущий ремонт высотных систем зданий, проведение строительных работ.
  2. Принятие необходимых мер, профилактика обвалов, падений с высоты отдельных предметов, составляющих частей зданий и сооружений.
  3. Содержание в технической исправности и чистоте подъемных машин, оборудования.
  4. В зимние месяцы: очистка крыш и высотных сооружений от снега и наледи.
  5. Периодическая проверка текущего состояния, комплексное обслуживание башен, шпилей, вышек, карнизов и иных высотных частей сооружений и строений.

Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий 4 разряда по ЕТКС должен знать следующее:

  1. Постановления местных структур власти по вопросам санитарии, гигиены, внешнего содержания сооружений и зданий.
  2. Гигиенические, санитарные предписания по содержанию улиц и строений.
  3. Правила эксплуатации и устройство используемого в работе оборудования.
  4. Предписания техники безопасности при исполнении строительных и ремонтных операций.

Рабочая инструкция рабочего по комплексному обслуживанию зданий начинается с «Общих положений»:

  • Непосредственно подчиняется директору компании.
  • Сотрудник принимается на рабочее место и освобождается от должностных обязанностей по приказу гендиректора организации.
  • На вакантное место устраиваются соискатели старше 18 лет, имеющие определенный опыт работы.

В данном разделе рабочей инструкции рабочего по комплексному обслуживанию зданий важно выделить следующее:

  • Поддержание в необходимом состоянии подведомственных зданий и прилегающей к ним территории.
  • Проведение мелкого текущего ремонта оборудования различного профиля.
  • Поддержание в удовлетворительном рабочем состоянии систем снабжения водой, центрального отопления, энергоснабжения, канализации, вентиляции, кондиционирования и иных систем, обеспечивающих нормальную жизнедеятельность внутри здания.
  • Мелкий хозяйственный ремонт внутри, снаружи помещения.

Должностная инструкция рабочего по комплексному обслуживанию зданий предполагает наличие следующего ряда обязанностей у трудящегося:

  • Соблюдение актуальных технологий выполнения строительных, ремонтных, электротехнических, слесарных, сварочных работ, а также правил эксплуатации рабочей техники, машин, механизмов, содержания зданий, производственной санитарии, предписаний противопожарной безопасности.
  • Текущий ремонт, комплексное обслуживание системы отопления, водостоков, водоснабжения, кондиционирования воздуха, канализации, теплоснабжения. Проведение столярных, слесарных, сварочных работ.
  • Периодические осмотры технического состояния обслуживаемых сооружений и зданий, их техобслуживание и (при необходимости) текущий ремонт.
  • Уборка и содержание в надлежащем гигиеническом и санитарном состоянии подведомственного здания, прилегающей территории.
  • Выполнение мелких ремонтных и строительных работ — малярных, штукатурных, обойных, плотничных, столярных, бетонных и прочих.

    Применение вспомогательных устройств (подмостков, страховочных механизмов, подвесных люлек).

  • Учет расхода электрической энергии, воды, иных видов энергоносителей по счетчикам. Контроль за экономным расходованием перечисленных ресурсов.
  • Сезонная подготовка обслуживаемых помещений, оборудования, материалов, механизмов.
  • Устранение неисправностей и повреждений по заявкам жильцов, сотрудников и др.

Должностная инструкция рабочего по комплексному обслуживанию зданий подразумевает наличие у сотрудника следующих неотъемлемых прав:

  • На отказ от проведения вредных для здоровья работ при ненадлежащем обеспечении средствами индивидуальной защиты, противоречии актуальной технике безопасности.
  • На отказ от эксплуатации в работе опасных для жизни и здоровья, неисправных объектов — машин, оборудования, приборов, механизмов и прочего.
  • На обеспечение необходимым для трудовой занятости инструментарием и оборудованием, материалами, а также средствами индивидуальной защиты и спецформой.

Обязанности рабочего по комплексному обслуживанию зданий подразумевают наличие определенной доли ответственности сотрудника:

  1. За ненадлежащее исполнение (неисполнение) предписаний должностной инструкции, правил трудового внутреннего распорядка организации-работодателя, законных приказов и распоряжений непосредственного руководителя, локальных нормативных и регулирующих актов.

    В данном случае работник привлекается к дисциплинарной ответственности, ограниченной российским законодательством.

  2. За причинение материального ущерба компании-работодателю, ее имуществу, сотрудникам, клиентам организации в ходе исполнения (неисполнения) своих прямых трудовых обязанностей. Работник привлекается к ответственности согласно действующему гражданскому и трудовому законодательству РФ.

Рабочий по комплексному обслуживанию зданий и сооружений занят в режиме нормированного трудового дня.

Его график, рабочая неделя непосредственно утверждаются приказом директора организации-нанимателя.Сотрудник (под руководством директора компании) обязательно должен пройти три инструктажа перед исполнением рабочих обязанностей:

  1. по технике безопасности своей деятельности.
  2. по санитарии на производстве;
  3. по противопожарной безопасности;

Теперь читатель знаком с аспектами трудовой деятельности рабочего по комплексному обслуживанию и ремонту сооружений и знаний. ЕТКС вводит три разряда для данных сотрудников, каждый из которых характеризуется определенным набором трудовых функций, требований к подготовке исполнителя.

  1. 0
  2. 09.07.2018

Поделиться:

Постановление Минтруда РФ от 24.12.1992 N 60 «О внесении дополнения в Единый тарифно-квалификационный справочник работ и профессий рабочих, выпуск 1»

МИНИСТЕРСТВО ТРУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИПОСТАНОВЛЕНИЕот 24 декабря 1992 г.

N 60О ВНЕСЕНИИ ДОПОЛНЕНИЯВ ЕДИНЫЙ ТАРИФНО-КВАЛИФИКАЦИОННЫЙ СПРАВОЧНИК РАБОТИ ПРОФЕССИЙ РАБОЧИХ, ВЫПУСК 1В соответствии с Правительства Российской Федерации от 14 октября 1992 г.

N 785

«О дифференциации в уровнях оплаты труда работников бюджетной сферы на основе Единой тарифной сетки»

Министерство труда Российской Федерации постановляет:Внести в Единый тарифно-квалификационный работ и профессий рабочих, выпуск 1, раздел «Профессии рабочих, общие для всех отраслей народного хозяйства», утвержденный Постановлением Госкомтруда СССР и Секретариата ВЦСПС от 31 декабря 1985 г. N 31/3-30, применяемый в соответствии с Минтруда России от 12 мая 1992 г. N 15а на предприятиях и в организациях, расположенных на территории России, дополнение согласно .Заместитель Министра трудаРоссийской ФедерацииВ.КАЛАШНИКОВ Приложениек ПостановлениюМинистерства трудаРоссийской Федерацииот 24 декабря 1992 г.

N 60ДОПОЛНЕНИЕВ ЕДИНЫЙ ТАРИФНО-КВАЛИФИКАЦИОННЫЙСПРАВОЧНИК РАБОТ И ПРОФЕССИЙ РАБОЧИХ,ВЫПУСК 1, РАЗДЕЛ

«ПРОФЕССИИ РАБОЧИХ, ОБЩИЕДЛЯ ВСЕХ ОТРАСЛЕЙ НАРОДНОГО ХОЗЯЙСТВА»

, УТВЕРЖДЕННЫЙПОСТАНОВЛЕНИЕМ ГОСКОМТРУДА СССР И СЕКРЕТАРИАТА ВЦСПСОТ 31 ДЕКАБРЯ 1985 Г. N 31/3-30, ПРИМЕНЯЕМЫЙ ВСООТВЕТСТВИИ С ПОСТАНОВЛЕНИЕМ МИНТРУДА РОССИИОТ 12 МАЯ 1992 Г.

N 15А НА ПРЕДПРИЯТИЯХ И ВОРГАНИЗАЦИЯХ, РАСПОЛОЖЕННЫХНА ТЕРРИТОРИИ РОССИИДополнить Единый тарифно-квалификационный справочник работ и профессий рабочих, выпуск 1, раздел

«Профессии рабочих, общие для всех отраслей народного хозяйства»

, профессией «Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий» 2 — 3 разрядов ( — ), изложив тарифно-квалификационные характеристики в следующей редакции:§ 280а.

РАБОЧИЙ ПО КОМПЛЕКСНОМУ ОБСЛУЖИВАНИЮИ РЕМОНТУ ЗДАНИЙ2-й разрядХарактеристика работ.

Уборка и содержание в надлежащем санитарном состоянии зданий и прилегающих к ним территорий (дворов, тротуаров, сточных каналов, урн, мусоросборников, мусоропроводов, лестничных площадок и маршей, помещений общего пользования, кабин лифтов, подвалов, чердаков и т.д.). Сезонная подготовка обслуживаемых зданий, сооружений, оборудования и механизмов. Очистка от снега и льда дворовых территорий, тротуаров, крыш, навесов, водостоков и т.д.

Устранение повреждений и неисправностей по заявкам. Должен знать: постановления местных органов по вопросам санитарии, благоустройства, внешнего содержания зданий; правила санитарии и гигиены по содержанию улиц, помещений, мусоропроводов и др.; устройство и правила эксплуатации обслуживаемого оборудования; правила безопасности при выполнении уборочных работ.§ 280б.

РАБОЧИЙ ПО КОМПЛЕКСНОМУ ОБСЛУЖИВАНИЮИ РЕМОНТУ ЗДАНИЙ3-й разрядХарактеристика работ. Периодический осмотр технического состояния обслуживаемых зданий, сооружений, оборудования и механизмов, их техническое обслуживание и текущий ремонт с выполнением всех видов ремонтно-строительных работ (штукатурных, малярных, обойных, бетонных, плотничных, столярных и др.) с применением подмостей, люлек, подвесных и других страховочных и подъемных приспособлений. Текущий ремонт и техническое обслуживание систем центрального отопления, водоснабжения, канализации, газоснабжения, водостоков, теплоснабжения, вентиляции, кондиционирования воздуха и другого оборудования, механизмов и конструкций с выполнением слесарных, паяльных и сварочных работ.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+