Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Другое - Оформление домовой книги

Оформление домовой книги

Оформление домовой книги

Сколько стоит оформление и заполнение домовой книги на частный дом и квартиру? Можно ли делать записи самостоятельно? Где скачать образец


» Где взять или получить домовую книгу на частный домПеречень документов для того, чтобы завести домовую книгуКак сделать книгу: образец заполнения домовой книги на частный домКак восстановить домовую книгу на частный домВыписка из домовой книги частного домаЗачем нужна домовая книга на частный домПравила регистрации физлиц в частных домах по месту жительстваПорядок регистрации детей в частных домахПравила снятия физлиц с учетаСлучаи, когда физлицо снимается с учета без его участияНарушения правил оформления домовой книги на частный дом Рассматриваемая нами книга – это журнал, в котором записано, кто живет по определенному адресу.

То есть фиксируется прописка людей. Учет ведется и постоянного, и временного проживания.

Рассмотрим правовое регулирование этого вопроса:

  1. Правила фиксации места проживания в 1995 году назначили ответственных за ведение данного учета.
  2. С 1 января 2014 г. функции учета в сельской местности перешли к Федеральной миграционной службе.
  3. Закон № 5242-1 от 25.06.1993 г. закрепил обязательную регистрацию граждан по месту жительства.
  4. Приказ ФМС № 288 от 11.09.2013 года «Об утверждении административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» утвердил формы домовой книги — № 10 и № 11.

В апреле 2021 года все функции ФМС по учету мест проживания и пребывания граждан РФ официально переданы органам МВД. Почтовый адрес МВД России: ул. Житная, 16, г. Москва, 119991.Телефон справочной службы МВД России.В СПб и других регионах, есть местные отделения с другими адресами.В статье мы сначала рассмотрим все особенности домовых книг, действовавших до 2021 года, а затем – новые правила, введенные приказом МВД № 984.Для получения книги требовался целый пакет бумаг:

  1. удостоверение личности заявителя;
  2. копию кадастрового паспорта (на частный дом) или выписку ЕГРН;
  3. договор купли-продажи, завещание, дарственная (одно из перечисленного).
  4. бланк домовой книги;
  5. свидетельство на недвижимость;

Если ДК уже велась, то предоставлялась и она.Теперь для регистрации заполняется заявление по форме 1 и анкета.

Из необходимых бумаг остались только паспорт, документ, являющийся основанием для регистрации (например, завещание) и адресный листок прибытия. Домовую книгу никто требовать не будет!Шаблоны всех документов скачиваются на сайте «Госулуги». Там же представлена и пошаговая информация о процедуре регистрации по месту жительства/пребывания.

Не забудьте, показывается оригиналы документы и нотариально заверенные копии.В соответствии с п.

16 Правил регистрации и снятия с учета, утв.

постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (далее – Правила 713) для подачи заявления о регистрации по новому адресу у физлица есть 7 дней. Наряду с заявлением также представляется (п.

49 действующего регламента):

  1. документ, удостоверяющий личность физлица;
  1. акт органа опеки и попечительства (при наличии);
  2. документ, на основании которого заявитель вселяется в жилое помещение, права на которое не зарегистрированы в Росреестре;
  3. письменное согласие всех сособственников или совершеннолетних пользователей жилого помещения.

В соответствии с п.

24 действующего регламента документы на регистрацию физлица могут быть поданы через единый портал госуслуг. Физлицу может быть отказано в приеме документов на регистрацию при нарушении формы заявления или при недостатке документов (п. 58 действующего регламента).Право гражданина РФ на выбор места проживания в соответствии со ст.

58 действующего регламента).Право гражданина РФ на выбор места проживания в соответствии со ст. 8 закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения…» от 25.06.1993 № 5242-I может быть ограничено:

  1. в приграничной зоне;
  2. зонах бедствия и местах введения чрезвычайной ситуации или военного положения и т. д.
  3. закрытых военных городках и территориальных образованиях;

После проверки правильности оформления документов регистрационным органом выносится решение о регистрации физлица и проставляется соответствующий штамп в паспорт физлица и домовую книгу (п.

26.1 действующего регламента). О правилах регистрации иностранцев можно прочитать в статье Регистрация иностранного гражданина по месту жительства.Оформить домовую книгу (далее ДК) можно в структурных подразделениях миграционной службы Российской Федерации (паспортный стол в ТСЖ).

А как же ее сделать? Нужно, обратится в соответствующее подразделение, которое обслуживает территорию, где находится ваше жилое помещение.

В оформлении и выдаче ДК уполномочены те же сотрудники паспортного стола и никто другой.Для получения поквартирной книги, владелец жилья, должен подать в паспортный стол письменное заявление в произвольном стиле, которое свидетельствует о его намерении. Также, в заявлении, необходимо указать причину взыскания новой домовой книги (цикличность-первый/второй раз, вследствие утраты, порчи и т.д.).Вместе с заявлением, в соответствующий паспортный стол, нужно предъявить нижеприведённые документы:

  • Бланк ДК.
  • Документ (и копию), который подтверждает, что особа сделавшая запрос на оформление ДК на самом деле является владельцем жилого помещения.
  • Документ, который подтверждает личность (паспорт).

Узнайте в этой статье более подробно о документах для домовой книги.Если вы хотите получить новую версию поквартирной книги, в связи с невозможностью использовать старую (например, если она повреждена), нужно вместе с необходимыми документами принести и ее. Такая домовая книга будет аннулирована, а вам выдана новая.

Новую ДК можно приобрести в самих структурных подразделениях (паспортном столе) или специальном магазине.Если владельцами жилого помещения являются несколько граждан/лиц, то для оформления поквартирной книги, необходимо присутствие всех собственников.

Каждый из зарегистрированных жителей, приносит установленные документы (только бланк домовой книги; нужен в одном экземпляре).При оформлении ДК уполномоченные лица должны правильно прошить, пронумеровать, а также поставить соответствующие печати. Сотрудник, который выдает поквартирную книгу, должен поставить личную подпись, реквизиты, дату выдачи и количество страниц.Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:Бесплатная юридическая консультация:Административный учет жильцов осуществляется посредством ведения домовой книги. В нее занесены сведения обо всех жильцах, которые проживают по конкретному адресу.Может ли дочь сначала выписаться и после этого оформить дарение?

Должна ли дочь оставаться прописанной в квартире до оформления дарения? Спасибо НАталья Николаевна Ответить Admin: Здравствуйте, Наталья Николаевна.Формы выписки бывают разными. Выписка из «поквартирной» книги считается юридической бумагой.

Выписка включает в себя всю информацию о том, кто проживает в недвижимом имуществе. Оформить выписку из поквартирной книги могут потребовать в различных учреждениях.

Самое распространенное – это покупка недвижимости. Покупатель способен потребовать выписку из домовой книги. Она необходимо для того, чтобы покупатель удостоверился, что в приобретаемой жилой площади нет скрытых совладельцев, которых впоследствии будет довольно сложно выселять.

Покупатели недвижимости должны хорошо изучить всю историю частного дома, квартиры, которую они приобретают. «Скрытый» жилец может находиться в местах заключения и вскоре освободиться, а затем потребовать место в проданном доме. И это будет считаться законным моментом.

Выписка из «поквартирной» книги содержит все необходимые сведения о проживающих в доме людях, расскажет об истории жилища.

Выписку может выдать:

  1. ТСЖ;
  2. ЖСК;
  3. РКЦ;
  4. управляющая компания;
  5. РИЦ.

Еще по теме Чем заняться дома в свободное время Домашние дела Что почитать для души Полезный досуг В любое из этих заведений нужно обратиться, имея при себе следующие документы:

  1. доверенность, заверенная у нотариуса.

    Этот документ понадобится лишь в том случае, если владелец жилья не может подойти в указанные организации и приходит его представитель.

  2. свидетельство о правах на владение недвижимым имуществом;
  3. документ, подтверждающий личность человека;
  4. письменное заявление оформляется строго по образцу;

Полученная выписка из домовой книги будет действовать только 30 суток.

Архивная выписка наиболее часто требуется для того, чтобы оформить сделку по отчуждению недвижимости. Архивная выписка содержит информацию о том, кто был записан в жилой недвижимости на какой-либо определенный промежуток времени.Получить этот вид выписки могут:

  1. человек, зарегистрированный в домовой книге.
  2. собственник жилого помещения;

Существует мнение, что архивную выписку получает лишь владелец жилья, поэтому нужно оформить доверенность на любого человека, способного впоследствии взять выписку.

Доверенность заверяется у нотариуса.Человек также пишет заявление, которое рассматривают в течение 3 суток.

Естественно, архивная выписка может быть выдана и в более кратчайшие сроки.

Архивную выписку также называют «обычной».
При обычной выписке должны указываться следующие данные:

  1. ФИО человека, проживающего в доме, квартире;
  2. даты, когда жильцы были прописаны по этому адресу;
  3. информация о том, проходили ли жильцы военную службу.
  4. данные из паспортов всех зарегистрированных жильцов;
  5. гражданство проживающих лиц;
  6. адрес жилой недвижимости;

Для чего был нужен этот документ, в каких ситуациях требовался?

  • Для получения особой справки о всех жильцах, проживающих по конкретному адресу.
  • При поступлении ребенка в детский сад и в школу.
  • Для оформления гражданства новорожденным, если родители имеют вид на жительство.
  • При покупке и продаже дома/квартиры.
  • Для получения справки о регистрации физического лица по конкретному адресу.
  • При разводе.
  • Для получения льгот (ветеранами, многодетными).
  • При получении паспорта несовершеннолетними.
  • Для замены паспорта при его утере, а также при его замене.

Существовали основные формы регистрационного учета граждан:

  1. форма № 10 – для жителей многоквартирных домов;
  2. № 18 – велась должностными лицами.
  3. № 11 – для частных домовладений;

Рассмотрим эти формы подробнее.Для жителей многоквартирных домов заводились поквартирные карточки формы №10.За их ведение отвечала управляющая компания или ТСЖ.Карточки заполняли работники компании и передавались для регистрации в органы ФМС.

Хранились они в картотеке УК/ТСЖ.

На руки жильцам не выдавались. В случае необходимости жильцы брали выписку о месте проживания.Если договор отсутствовал, тогда жильцы самостоятельно заводили домовую книгу формы № 11.Ведение домовой книги на частный дом было обязательным.

Велась она по форме № 11.Состояла из 3-х основных разделов:

  1. титульная страница, где пишется заголовок документа и адрес;
  2. данные о собственнике – фамилия, имя, отчество, когда жилая недвижимость приобретена в собственность, доля;
  3. данные о зарегистрированных гражданах – их паспортные данные, а также номер и серия самого паспорта (для несовершеннолетних – свидетельство о рождении).

Бланк домовой книги формы №11 и № 18.Образец заполнения представлен здесь.Впрочем, вряд ли эти ссылки вам пригодятся, ведь делать такую книгу для владельцев домов в частном секторе теперь не требуется.Выписка – это не просто ксерокопия домовой книги.

Данная услуга заказывалась в УК ТСЖ либо в органах ФМС.На ее оформление уходило немного времени, около 2-х дней. Действовала она 1 месяц.Когда происходит продажа или заключается иная сделка, направленная на отчуждение жилой площади – требуется передать домовую книгу новому владельцу. С этого момента ответственность за сохранность и заполнение документации возлагается на нового собственника.Относиться к заполнению нужно со всей серьезностью, иначе могут возникнуть проблемы.
С этого момента ответственность за сохранность и заполнение документации возлагается на нового собственника.Относиться к заполнению нужно со всей серьезностью, иначе могут возникнуть проблемы. Если собственнику жилого помещения требуется заменить документ, посредством которого удостоверяется его личность – представлять домовую книгу не нужно.Однако, стоит обратить внимание на то, если данные о регистрации отсутствуют в уполномоченном органе – штамп, подтверждающий наличие прописки не будет поставлен в паспорт.

В этой ситуации человек рискует быть оштрафованным за проживание без регистрации.Когда ребенок достигает четырнадцатилетия, паспорт ему выдается на основании выписки, которая предоставляется владельцем жилища. Данные в домовой книге должны быть актуальными, то есть при изменении какой-либо информации – это сразу же должно быть отражено в документе.Оформление и ведение домовой книги является обязательным для собственников жилых помещений. Информация в документе должны быть актуальной на настоящее время.Заказать выписку из ДК имеет право только владелец жилья, то есть особа, которая в нем прописана.

Такая услуга предоставляется на без оплатной основе (бесплатно), в том случае, когда выписку желает оформить владелец жилья или особа, которая в нем прописана.

В некоторых случаях, получение возлагается на доверенное лицо, но это должно быть юридически обосновано и подтверждено. Это касается фирм – посредников, которые за определенную плату могут получить выписку за вас.Для получения выписки, необходимо в паспортный стол ЖЭКа или ТСЖ (по месту регистрации), принести нижеуказанные документы:

  • Паспорт гражданина РФ.
  • Поквартирную книгу (если частный дом, то ДК находится у хозяина; если квартира, то в паспортном столе).
  • Свидетельство о праве собственности или договор социального найма (ордер).
  • Если выписку оформляет посредник/ доверенное лицо, то – нотариальную доверенность.

Узнайте также о том, как получить выписку по квартире.Бланк (специального образца – Форма № 11) для заявления на получение выписки выдается в паспортном столе.

Пример заполнения бланка должен висеть на информационном стенде.Когда нужны данные на себя и/или всех жильцов, которые проживают и прописаны в квартире/частном доме, заказывайте обычную (стандартную) выписку.Если необходима информация о всех ранее проживавших/прописанных в квартире/частном доме с момента эксплуатации дома и до сегодняшнего дня, а также на временно выписанных (тех, кто ушел в армию, находятся в лечебных заведениях или местах лишения свободы) заказывайте расширенную выписку (архивную).Какой вариант выписки вам необходим, указываете в заявлении.Еще по теме Увольнение работающего пенсионераПредставитель/уполномоченное лицо паспортного стола должен сообщить вам точную дату получения выписки. Как правило, обычную выписку выдают в тот же день (в день, когда вы за ней обратились). Иногда этот процесс может занять до трех дней.

Расширенная архивная выписка выдается на протяжении семи дней.Бланк №16 (карточка прописки А) утвержден Постановлением МВД РФ от 15.11.2010 N 364 и заводится на каждого нового жильца, прописывающегося в квартире, которая обслуживается данным жилищным учреждением, независимо от его вида собственности и подчиненности.

Это двусторонний бланк размером 210 х 150 мм.Доброго времени суток, Осип Филиппов!

Чтобы ее восстановить, нужно обратиться с заявлением к к своей паспортистке в ЖЭУ, или ЖСК, где она ранее оформлялась и вам выдавалась. В заявлении произвольного вида необходимо указать причину, как правило это может быть утеря паспорта, или оформление гражданства другой страны.26 Янв 2021 etolaw 295Поделитесь записью

  1. Работаю в меро как ветеран труда как будут платить при увольнении по коллективному договору
  2. Трудовое И Алминистративное Право
  3. Со скольки можно шуметь по будням и до скольки?
  4. Шуметь В Квартире По Закону 2021 Татарстан

Цена домовой книги зависела от переплета и количества страниц. 25-30 рублей стоил мягкий переплет с небольшим количеством страниц.

До 300 рублей обходился журнал в 48 листов в твердом переплете. Такие книги заводили в основном для частных домов.Продавались они в магазинах канцтоваров, иногда в региональных органах ФМС.Закон разрешал самостоятельную распечатку бланков. Но в ФМС не всегда их принимали.После перехода на электронный документооборот эти расходы ушли в прошлое.

Справки, выписки, вся процедура оформления теперь производится бесплатно.

Специальных архивов для хранения домовых книг нет, и никогда не было. Если она вам нужна, то знайте, что поквартирная книга находится на хранении у хозяина жилого помещения, в том случае если это частный дом. Если это муниципальный дом, то в паспортном столе.В том случае, если вы испортили домовую книгу (она больше не пригодна для использования) или потеряли, необходимо сразу обратится в паспортный стол, который обслуживает территорию, где находится ваше жилое помещение и подать заявление на выдачу новой ДК.

Законами РФ не предусмотрено наказание за порчу или потерю домовой книги.Если меняется владелец жилого помещения, поквартирная книга переходит в собственность и на хранение уже новому владельцу жилого помещения.Да, такая возможность существует. Можно зарегистрироваться на официальном портале «Госуслуги» и в специальной форме заполнить заявление.

После этого пользователю останется лишь прийти в учреждение (адрес которого можно узнать там же) — и вопрос о том, где взять выписку из домовой книги, будет решен.

  1. 3.Закончились свободные графы для регистрации в старой домовой книге или она рассыпалась от старости и уже невозможно прочесть, что в ней написано.
  2. вы его получили путем обмена.
  3. унаследовали;
  4. 2.Если стали собственником жилья в одном из этих случаев:
  5. 4.Домовая книга была потеряна.
  6. 1.Если вы приватизировали муниципальное жилье.
  7. вам его подарили;
  8. купили;

Еще раз напомним, что в этом году данный вопрос не актуален! Почему — см. выше в статье.Оформляли домовую книгу уполномоченные сотрудники органов Федеральной миграционной службы.

Для ее получения сначала приобретались бланки формы № 11 (смотрите предыдущий пункт).

Дальше подавалось заявление на выдачу ДК. Оно писалось в свободной форме.

Посмотрите здесь правильно составленный образец его написания.Следующим этапом было ее заполнение, заверение подписями и печатями.

Ну и собственно выдача заявителю.При оформлении книги, сотрудник ФМС на титульной странице прописывал домашний адрес. Дальше шли сведения о собственнике и о проживающих в жилом помещении.Каждая запись заверялась подписью и печатью.

Именно они придавали бланку силу законного документа, свидетельствующего о наличии прописки по конкретному адресу.Все данные дублировали в специальный журнал, который хранился в ФМС.Самостоятельно заполнять книгу владелец не имел право.Обратите внимание:

  1. оформить домовую книгу мог только собственник жилого помещения;
  2. при смене владельца этот документ не подлежал замене, в него просто вносились новые данные;

Сама по себе книга не являлась правоустанавливающим документом на дом.

Сначала оформляли договор купли-продажи, либо наследник вступал в право наследования. А уже на основании этих документов, вносились изменения в ДК.Восстанавливали домовую книгу в том же порядке, как и получали впервые:

  1. подавали заявление в ФМС;
  2. покупали новый журнал формы № 11.
  3. предоставляли пакет документов;

Приходилось еще подавать обращение в архив, если нужна была информация из прежней домовой книги.

На основе запроса выдавали сведения о владельце жилья и всех зарегистрированных лицах. Если старая книга просто заканчивалась, то на основе заявления переносили сведения из предыдущей. Теперь этим никто не занимается.

  1. в случае утраты домовой книги.
  2. приобретения жилого помещения по иным сделкам (купля-продажа, мена, дарение, наследование и т.д.) — по желанию приобретателя при наличии прежней домовой книги и при условии, что на момент совершения сделки отсутствовали лица, зарегистрированные в жилом помещении по месту жительства, что подтверждается выпиской из ЕГРН;
  3. приватизации муниципального жилого помещения;
  4. прежняя домовая книга находится в неудовлетворительном состоянии либо в ней отсутствует место для внесения новых записей о регистрации граждан по месту жительства;

Домовые (поквартирные) книги по форме N 11 оформляются при регистрации граждан в жилых помещениях, принадлежащих гражданам на праве собственности, которые хранятся у владельцев домов (квартир).

Домовые (поквартирные) книги ведутся на каждое домовладение, а по просьбе совладельцев домов (квартир) — на каждую из долей дома (квартиры).Должностные лица обязаны самостоятельно вносить необходимые данные в домовую книгу только в том случае, когда гражданин обращается с заявлением, про регистрацию или снятие с регистрационного учета по месту его жительства.На должностные лица не возлагается обязанность вносить данные/заполнять поквартирную книгу в том случае, когда владелец жилого помещения обратился с письменным заявлением, в соответствующее структурное подразделение (паспортный стол), о выдаче новой домовой книги.Именно то отделение паспортного стола, которое обслуживает территорию, где находится жилое помещение собственника.В таком случае, думая о том, кто должен заполнять, помните, что предъявитель заявления, может попросить помощи уполномоченных сотрудников в том, как правильно вносить необходимые данные в домовую книгу. Также можно воспользоваться услугами специальных частных фирм, которые за определенную плату занимаются заполнением документов. Образец того, как заполнить доступен по ссылке.Некоторые плательщики взносов на ВНиМ и «на травматизм» до сих пор думают, что образовавшуюся на конец года сумму превышения пособий над суммой взносов можно только вернуть из ФСС.

И для этого необходимо подать в свое отделение целый пакет документов.

Однако это не так. Есть и более простой вариант.Некоторые компании выплачивают работникам производственные премии с учетом результатов работы за год в целом.

А есть фирмы, которые к Новому году выплачивают праздничную премию, никак не связанную с трудовыми достижениями работников.

Эти премии в страховой отчетности и НДФЛ-отчетности отражаются по-разному.Прежде всего, само понятие «прописки» изменено на «регистрационный учет по месту пребывания и по месту жительства». А вся процедура оформления выглядит следующим образом.Заявление подается в электронном виде. Для этого:

  1. заполните и отправьте электронное заявление с указанием данных паспорта и правоустанавливающих документов на недвижимость;
  2. перейдите на сайт «Госуслуги»;
  3. выберите вкладку «Регистрация по месту жительства или пребывания»;
  4. зарегистрируйтесь;
  5. в течение 3-х дней вам придет уведомление на e-mail или sms-сообщение;
  6. зайдите в местные органы ГУВМ МВД и предъявите оригиналы документов.

Еще по теме Что делать если страховая компания мало выплатила по ОСАГО не согласен с оценкой страховой по ущербу не устраивает выплатаПосле этого можно взять готовое свидетельство о регистрационном учете.Теперь, чтобы зарегистрироваться по месту пребывания или проживания, никаких книг не нужно, они более не используются ни при каких обстоятельствах!Встать на регистрационный учет можно и через местные МФЦ («Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг»).Для правильного заполнения домовой книги (раздела № «сведения о зарегистрированных гражданах») следует придерживаться некоторых правил.

При оформлении новой ДК, вследствие потери или порчи (или в общем приведении старой поквартирной книги, в состояние невозможное для ее дальнейшего использования), в нее вносится информация только о тех гражданах, которые имеют регистрацию по месту жительства. А именно, при оформлении новой версии ДК, не вносятся сведения про граждан, которые были зарегистрированы по месту жительства раньше или были сняты с регистрации до оформления и получения новой домовой книги.Получая новую ДК (в связи с утратой старой) необходимые данные, для внесения в документ можно получить, используя информацию, которая подтверждает регистрацию по месту жительства (в данном жилом помещении).Документы, которые предоставляют нужную информацию:

  1. документ, о постоянном или временном разрешении на проживание на территории РФ, что выдается лицам без гражданства.
  2. паспорт гражданина РФ (в нем должна быть отметка о регистрации по месту жительства);
  3. свидетельство о рождении ребенка, который является гражданином РФ, не достигшего четырнадцати лет. К этому документу прилагается свидетельство о регистрации по месту жительства;
  4. паспорт иностранного гражданина;

Если, через сложившиеся обстоятельства, был утерян или испорчен документ, который может подтвердить личность или регистрацию по месту жительства, можно восстановить эти данные.

Сделать все можно обратившись в адресное бюро миграционной службы РФ. Там вам выдадут специальную адресную справку, которая будет подтверждать вашу регистрацию по месту жительства.

Информации с этой справки достаточно для внесения данных в домовую книгу.Если причиной оформления новой домовой книги была невозможность пользоваться старой (она пришла в негодное состояние), то информацию со старой версии поквартирной книги необходимо перенести в новую.

В тех случаях, когда информацию нет возможности перенести (например, отсутствует нужная страница, стерта информация и т.д.При получении поквартирной книги в первый раз, информация о зарегистрированных жителях не предоставляется.

Это можно сделать при оформлении по месту жительства (заявление для подтверждения места жительства).Оформление ДК или получение выписки – процесс не сложный и не занимает длительного времени. В случае потери или каких-либо повреждениях бумаг (здесь главное учитывать, что документы должны иметь надлежащий вид, согласно установленным нормам; при несоответствии бумаги не будут иметь юридической силы), необходимо обратится в муниципальное подразделение паспортного стола.

В этом случае, представители отдела, только надлежаще оформляют документ, согласно законодательным предписаниям.

Непосредственное ведение ДК – возложено на владельца жилья. Если же собственник не хочет или не может по каким-либо причинам оформлять новую ДК, а в дальнейшем надлежащее заполнять документ, то эти функции, за определённую плату, могут выполнить специализированные частные фирмы.Регистрация детей в возрасте до 14 лет осуществляется их законными представителями, с которыми они проживают совместно.

Вместе с заявлением о регистрации также представляются (п. 50 Регламента № 984):

  1. свидетельство о рождении ребенка;
  2. акт органа опеки и попечительства (при необходимости).
  3. паспорт законного представителя;

В том случае, если законными представителями ребенка являются не родители, представляются также документы, удостоверяющие их статус (свидетельство опекуна и т.

п.).Наличие регистрации подтверждается соответствующим свидетельством, форма № 8 которого утверждена в приложении 2 к действующему регламенту. При выдаче паспорта при достижении 14 лет штамп о регистрации проставляется в паспорт.

Новорожденные дети должны быть зарегистрированы в течение 7 дней с момента оформления свидетельства о рождении. В соответствии с п. 16 закона «Об актах гражданского состояния» от 15.11.1997 № 143-ФЗ срок для заявления о рождении ребенка составляет 1 месяц.Регистрация детей по месту жительства их родителей производится вне зависимости от согласия собственника домовладения (п. 28 Правил 713).После заполнения основных страниц домовой книги, сотрудник органов ФМС пронумеровывал их и прошивал.

На последней странице прописывались дата, общее количество страничек, подпись уполномоченного лица и печать.В дальнейшем, по мере внесения каких-либо изменений, ставились дополнительные метки с датой, подписью и печатью. Каждый раз надо было идти в ФМС и стоять в очереди, чтобы сотрудник внес новые записи.Самостоятельно вносить любые поправки в документ запрещалось.Какие изменения вносились в книгу?

  1. регистрация новых проживающих;
  2. снятие с регистрационного учета;
  3. изменение площади дома (снос части помещений, пристройки).

Правила были строгие.Во-первых, собственник не мог самостоятельно вносить любые записи или изменения в ДК. Это имел право делать только сотрудник ФМС.Во-вторых, каждая новая запись заверялась печатью и делалась соответствующая пометка на последней странице.

Книгу надо было прошнуровать и поставить печать.В-третьих, книгу хранил владелец и отвечал за ее сохранность.ДК в ТСЖ, или другими словами поквартирная карточка содержала следующие сведения:

  1. его площадь;
  2. данные о зарегистрированных в квартире лицах – Ф. И. О., дата рождения, степень родства с владельцем помещения, дата постановки на учет и снятия с него.
  3. сведения об управляющей компании или ТСЖ;
  4. адрес жилого помещения;
  5. информацию о собственнике;

Бланк поквартирной карточки формы №10.Правда, обращаясь к паспортистам для оформления справок, нужно иметь при себе учетную книгу. Ведение книги является задачей Федеральной миграционной службы (ФМС), которую еще называют паспортно-миграционной службой. Служащие, ответственные за ведение учета, имеют разрешение на регистрацию и снятие с регистрации людей.Выписка из домовой книги образец » » документы и примеры для всего.

Необходимо придти с паспортом и свидетельством на право принадлежности в одну из вышеуказанных организаций и написать заявление по эталону, который для вас выдадут. К примеру, у обладателя может быть родственник, который отбывает наказание в колонии вот уже 2.

В отличие от обыкновенной, содержит в для себя больше инфы о зарегистрированных в квартире жильцах.

Непременно, ежели вы покупаете квартиру в не так давно отстроенном доме, то заморочек никаких не возникнет, так как вы 1- ый собственник недвижимости.( 2 оценки, среднее 4.5 из 5 )Понравилась статья?

Поделиться с друзьями: Поиск: © 2021 Недвижимое имущество

Как получить выписку из домовой книги в Подмосковье

» Домовая книга должна быть оформлена на каждое изолированное жилое помещение, в том числе на частное домовладение. Вне зависимости от количества владельцев жилого помещения, домовая книга на квартиру оформляется в единственном экземпляре. О том, где взять и как завести ее, вы узнаете из нашей статьи.Домовая книга на квартируДомовая книга на частный дом (образец)Карточка к домовой поквартирной книге по форме № 10Где взять домовую книгу на частный дом?Как восстановить домовую книгу, если она утеряна собственником жилья?Издавна нужно было отслеживать перемещения людей, знать их точное место проживания.

Сначала это были ревизские сказки и исповедные росписи.Затем появились похозяйственные книги, которые велись в колхозах и сельсоветах. В городах существовали поквартирные карточки.Каждый, кто прибывал на новое место проживания, должен был приписаться к какому-то жилищу, о чем вносили сведения в учетные документы.Сегодня продолжают вести домовые (квартирные) книги, а в сельской местности – домовые и похозяйственные книги.

Обложка домовой книгиНекоторые владельцы жилых помещений недооценивают роль данного документа и вносят в него самостоятельно недопустимые записи и пометки. Они считают, что создавая беспорядок в записях, смогут избавиться от прописанных в ней неугодных им личностей.Иногда по незнанию меняется запись названия улицы на титульном листе, если улицу переименовали власти.

Недооценивается значение отметки о смерти одного из зарегистрированных на жилплощади граждан.

Недопустимо также вырывание страниц из домовой книги.Все эти нарушения могут создать проблемы при оформлении сделок отчуждения жилплощади. Документ будет считаться недействительным, и вы не сможете по нему оформить выписку или необходимую справку.Такое отношение к данному документу не допустимо. Все записи в домовую книгу могут вносить только должностные лица, каждая запись должна сопровождаться штампами.Испорченная недопустимыми действиями собственников должна быть заменена.

Действия при замене те же, что и при получении новой.Если получена новая книга по причине замены испорченной или после того, как в старой нет места для записей, старый экземпляр не уничтожается, а хранится в качестве архивного документа.Иногда домовые книги не портятся, а теряются.

О том, как восстановить домовую книгу на частный дом, если она утеряна, узнайте здесь.Титульный лист содержит наименование жилого помещения, точный адрес его место нахождения. Титульный лист домовая книгаДомовая книга состоит из двух разделов:Раздел 1.

Таблица, содержащая сведения о владельцах жилого помещения:

  1. Фамилия, имя, отчество,
  2. документ, подтверждающий право на жилое помещение,
  3. доля в праве на жилое помещение и ее размер.

Раздел 2. Таблица со сведениями о зарегистрированных, в которую вносятся все зарегистрированные жильцы (даже дети до 14).

  1. Документ, удостоверяющий личность,
  2. дата рождения,
  3. Отметка о регистрации по месту жительства (или о снятии с регистрационного учета)
  4. Отметка о постановке на воинский учет (для военнообязанных),
  5. Фамилия, имя, отчество зарегистрированного,
  6. место рождения (подробно),

Разделы 1 и 2 домовая книгаДокумент, оформляемый на квартиру и частный дом, имеет некоторые отличия.Имеет наименование поквартирная книга.

Она включает в себя три раздела: титульный лист, сведения о владельцах, информация о прописанных жильцах.Во втором разделе указываются ФИО собственников, размер долей в помещении, дата получения прав собственности.В третьем разделе указываются ФИО и дата рождения прописанных, их паспортные данные, сведения о постановке на военных учет (при наличии), сведения о дате регистрации или выписки.Те же сведения и плюс к ним указание родства с собственниками содержит и учётная карточка формы 10.Где получить домовую книгу на частный дом? Оформление домовой книги на частный дом аналогично ДК на квартиру.Единственным отличием может быть требование предоставления кадастрового паспорта на помещение.Нужно предоставить паспорт владельца помещения, документ подтверждающий право собственности, паспорта всех, кто будет зарегистрирован в помещении, для частного дома необходим кадастровый паспорт.

Если владельцев жилого помещения несколько, то необходимо их согласие на прописку кого-либо.Кроме того, нужно предоставить документ подтверждающий право приобретения квартиры: договор с застройщиком, по завещанию, договор купли-продажи и т.п.Регистрация домовой книги займет примерно 5 дней. Ее прошьют, присвоят порядковый номер, в конце книги будет указано количество листов, поставлена печать и подпись специалиста.В том случае, если по какой-то причине книги больше нет, ее необходимо восстановить. Для этого собственнику потребуется:

  • Завести новую книгу по форме № 11 и зарегистрировать ее в ФМС.
  • Обратиться за информацией в муниципальный архив и ФМС. По данным, которые они предоставят, можно будет заполнить книгу заново. Вся информация о прописке в прошлом хранится в ФМС.

Впрочем, допустимо и не восстанавливать данные за прошлые годы, а вписать в книгу лишь актуальные сведения (как это делается, было сказано выше).Домовая книга хранится у собственника жилого помещения.

Поквартирная карточка, которая дублирует информацию из домовой книги хранится в паспортном столе.Все еще встречаются случаи, когда в советское время домовая книга не была заведена. Получить справку о составе семьи можно на основании поквартирной карточки учета, хранящейся в паспортном столе, к которому относится дом или квартира. Но при продаже помещения домовую книгу по нынешним правилам все равно придется завести.Домовая книга является документом, привязанным к определенному помещению.

Поэтому при продаже дома или квартиры домовая книга передается новому хозяину.

Старые жильцы снимаются с учета по старому адресу и встают – по новому адресу. А в домовую книгу вносятся изменения – о перемене владельца и зарегистрированных гражданах.Процесс оформления домовой книги в частном доме начинается с предварительного обращения в подразделение управления по вопросам миграции МВД России (ранее было указано, что вопросами миграции вновь занимается полиция, после реформы и ликвидации ФМС), которое закреплено за вашим районом.

Зачастую уполномоченный сотрудник миграционного контроля находится не в самом участке полиции, а в так называемых паспортных столах, паспортно-визовых службах, которые могут находиться при управляющих организациях.В любом случае, даже если ваше домовладение находится в отдаленном месте, всегда есть сотрудник «паспортист», который занимается учетом и регистрацией по вашему району. Вам всегда дадут ответ о полномочиях в данной области конкретного сотрудника.При этом стоит отметить, что сотрудники управляющих компаний, которые зачастую именуют себя «паспортистами», функциями инспекторов миграционного контроля не обладают, и взять у них книгу не получится.

  • Заявка в письменной произвольной форме о выдаче домовой книги, составляется она на имя начальника структурного подразделения управления по вопросам миграции субъекта. В данной заявке нужно указать основание, которое послужит описанием причины выдачи документа (впервые, из-за порчи или в связи с утратой).
  • Паспорт гражданина РФ, для иностранцев – паспорт или иной документ, подтверждающий личность, с которым они прибыли на территорию РФ.
  • Документальное свидетельство о праве собственности (выписка из ЕГРН) на домовладение (оригинал + копия), на которое нужно выдать книгу.
  • Бланк домовой книги по форме 10.

Домовая книга заполняется в течение трех рабочих дней, данная госуслуга предоставляется гражданам бесплатно.

Могут только попросить оплатить канцелярские расходы за распечатку бланка. Бланк такой книги разрешено скачать в электронных справочниках или же купить в магазинах канцелярских товаров.Получить выписку из домовой книги можно предоставив пакет документов, тот же что и для ее регистрации.

Выписка из домовой книги может быть в двух вариантах.Архивная выписка из домовой книги. В ней указаны все сведения о тех, кто когда-либо был зарегистрирован в жилом помещении, с подробностями. Такая справка нужна при продаже или покупке недвижимости, чтобы убедится в отсутствии обременения.

Например, что отсутствуют временно выписанные, что нет наследников, которые могут претендовать, что нет прописанных малолетних детей, имеющих долю в собственности и т.д.Стандартная выписка из домовой книги. Такую выписку часто называют справкой о составе семьи.

Она нужна для оформления пособий, может быть затребована работодателем и проч.

Сведения из домовой книги, полезные для родословной книгиСлужба единого окна или МФЦ, созданная в каждом муниципальном образовании в недавнем времени, также занимается оформлением домовых книг.Чтобы получить документ в этой организации, необходимо предоставить аналогичный ранее описанному список документов и написать заявления по установленной законом форме.Процедура оформления домовой книги в данной организации такая же, как и в органах ФМС. Документ готовится в течение 5 рабочих дней и выдаётся на руки собственникам жилых помещений.Передача принятого заявления и копий предоставленных вами документов в соответствующие органы проводится сотрудниками МФЦ без вашего участия.

Готовый документ вы также получаете в МФЦ, дату получения вам сообщат дополнительно.При помощи сети Интернет оформить домовую книгу нельзя, так как для её оформления необходимо личное присутствие собственников.Через портал Госуслуг возможно лишь оформление выписки из существующей домовой книги.

Также можно заказать чистый бланк документа через интернет-магазин.Домовая книга являет собой один из ключевых документов на объекты жилой недвижимости. Потому, при совершении сделок, связанных с приобретением или продажей недвижимого объекта, здесь поменяется собственник, что должно быть отображено в документе. Домовая книга фактически является паспортом жилища, потому к вопросам изменения информации в ней, и последующего хранения нужно отнестись с должным вниманием.При этом, напомним, что внесение новых пометок и записей допустимо лишь со стороны уполномоченных должностных лиц.Многие граждане не знают, где купить документ.

Приобрести домовую книгу можно в любых специализированных магазинах канцтоваров, занимающихся продажей бланков различных документов. Кроме того, каждый пользователь имеет возможность заказать чистую книгу через интернет магазины, или же в территориальном подразделении ФМС, обслуживающем конкретный район.

Единственный нюанс заключается в том, что следует тщательно проверять актуальность книги.Ответить на вопрос, сколько стоит такой документ — сложно.

Дело в том, что каждый продавец устанавливает свои цены на документ.

В целом, стоимость документа начинается от 30 рублей, и в зависимости от материала оформления и некоторых нюансов не может превышать 100 рублей.Помимо чистого бланка журнала, собственнику придется собирать ряд документов:

  1. справка из управляющей компании обо всех жильцах;
  2. документ-основание (например, дарственная, договор купли-продажи — оригинал и копия).
  3. общегражданские удостоверения личности всех проживающих (паспорта, свидетельства о рождении);
  4. кадастровый паспорт с экспликацией (выписка из ЕГРН);
  5. свидетельства о регистрации по месту пребывания;

Если типографский бланк, купленный в отделе канцтоваров, не содержит номеров страниц, владелец вправе пронумеровать его самостоятельно. Прошивка корешка и запечатывание концов нити осуществляется должностным лицом миграционного контроля отделения ГУ МВД.Корешок документа пробивается дыроколом три раза с четырехсантиметровым промежутком и прошивается суровой нитью, концы завязываются и выводятся на последнюю страницу.

Узелок запечатывается полоской бумаги и приклеивается к обложке. На бумаге ставятся:

  1. количество листов;
  2. печать.
  3. данные сотрудника, который оформлял документ (должность и подпись с расшифровкой);

Жильцам может потребоваться домовая книга, например, для оформления пособия.

Но не всегда удается получить ее у домовладельца, и не последнюю роль тут играют установившиеся межличностные отношения. Для этого достаточно выписки из домовой книги, которую можно заказать в Многофункциональном центре или через портал «Госуслуги».Данным вопросом будут заниматься специалисты ФМС.

Для того, чтобы книга прошла регистрацию, и была признана официальным документом, ее необходимо предварительно прошнуровать, пронумеровать все листы и закрепить листком бумаги с официальным штампом ФМС, производящего регистрационную процедуру.Кроме того, в документе должна быть проставлена дата выдачи и регистрации, а также стоять подпись уполномоченного чиновника, ответственного за оформление документа.

Особое значение будет уделено правильности реквизитов, обозначенных в книге, а также проверке всех данных и записей, имеющихся в документе.

Только после проверки всех указанных нюансов, регистрация этого документа будет проведена в кратчайшие сроки.Домовая книга представляет собой официальный документ, который содержит в себе сведения о гражданах, прописанных в жилье. Образец бумаги закреплен в действующем законодательстве.

Вне зависимости от того, какое количество лиц владеет жильем, книжку удастся получить в 1 экземпляре.

Он хранится у собственника недвижимости. Разбираясь, для чего нужна домовая книга, удастся выяснить, что сегодня существует несколько основных целей, ради достижения которых оформляется документ.Итак:

  1. при приобретении жилья или его приватизации;
  2. по запросу уполномоченных государственных органов;
  3. если в прежней домовой книге закончилось место;
  4. для подтверждения факта прописки гражданина по указанному адресу;
  5. для регистрации новых жильцов на территории недвижимости;
  6. для достижения иных целей.

Сегодня домовые книги выдает не федеральная миграционная служба, а соответствующее подразделение при МВД, ее подраздел, называемый ГУВМ. Для регистрации документа потребуется обратиться в паспортный стол или иное занимающееся вопросами регистрации учреждение в вашем городе.Домовые книги выдаются для учета жильцов и владельцев в конкретном жилом помещении.

Если меняется собственник жилья, то заводить новый документ не нужно. В имеющийся экземпляр вносятся необходимые изменения.

Исключение составляют случаи, когда места для внесения новых записей уже не осталось.Для того, чтобы указанные изменения имели официальный характер, требуется вносить их через регистрирующий орган. Все внесенные изменения удостоверяются печатью органа и подписью регистратора.

Самостоятельное оформление документа не будет иметь юридической силы.Строго говоря, надобность в «форме №11», а именно так на юридическом языке называется домовая книга, возникает всегда, когда речь заходит о каких-то процедурах, где так или иначе задействована недвижимость.

А именно:

  1. получение жилья по социальному найму (ст. 52 ЖК);
  2. в других ситуациях по требованию представителей власти (например, при судебном разбирательстве).
  3. приватизация;
  4. оформление субсидий;
  5. вопрос об улучшении жилищных условий;
  6. переоформление права собственности в результате отчуждения;
  7. снятие людей с учета;
  8. регистрация новых проживающих;

Иногда проблема может скрываться и в том, что прежняя книга утрачена, а может быть, вообще никогда и не заводилась. Или место в журнале закончилось, новых жильцов вносить некуда.

В таком случае собственник сам покупает носитель в магазине канцелярских товаров и оформляет в соответствии с действующими нормами.При начале нового носителя разрешено переносить данные из старого.

Если решается вопрос о замене документа в результате какой-либо ситуации, например, порчи или утери, то придется запрашивать общегражданские удостоверения личности каждого проживающего.Домовая книга фиксирует факты прописки и выписки граждан. Сами же эти процедуры имеют свои особенности и правила.

Так, чтобы прописать в частном доме человека от 18 лет, требуется следующее:

  1. согласие от владельца дома и других прописанных граждан в письменном виде;
  2. достаточное количество площади на одного человека; правило не распространяется на несовершеннолетних.

При прописке граждан от 18 лет нужно их личное присутствие, как и владельца дома. Остальные прописанные лица могут не присутствовать, но должны зафиксировать своё согласие на прописку в письменном виде, которое затем заверяется у нотариуса.При прописке несовершеннолетнего требуется регистрация как минимум одного из родителей.

Согласие собственника и площадь жилья в этом случае в счёт не берут.

При выписке ребёнка из дома матери и прописке в доме отца, мать должна дать своё письменное согласие.Что же касается процедуры выписки, то она бывает добровольной и принудительной. В добровольном порядке она осуществляется в таких случаях:

  1. продажа дома;
  2. окончание срока временной прописки.
  3. переезд на новое место;
  4. расторжение брака;

А в принудительном порядке человека выписывают на основании судебного решения, которое установило, что он нарушал права других проживающих.Для получения и оформления домовых книг требуется предоставить в регистрирующие органы заявление и определенный пакет документов.

К их числу относятся:

  1. бумаги на жилье;
  2. сведения обо всех регистрируемых лицах.
  3. удостоверяющие личность документы;

Бланк книги можно предоставить самому или запросить в регистрирующем органе. При подаче заявления представителем понадобится также предоставить и доверенность на него.Получение и действие домовых (поквартирных) книг законодательством каким-либо сроком не ограничивается.

Они ведутся и заполняются, пока есть место для записей.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+