Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Налоговое право - Нужно ли платить налог с продажи дачи менее 1 млн

Нужно ли платить налог с продажи дачи менее 1 млн

Нужно ли платить налог с продажи дачи менее 1 млн

Какой налог на продажу дома с земельным участком?


Анонимный вопрос19 декабря 2017 · 189,1 KИнтересно9327Адвокат, популяризатор юриспруденции, телеграм-блогер · ПодписатьсяНалог на доходы физических лиц (НДФЛ). По общему правилу это 13% от полученного дохода. Однако в Налоговом кодексе РФ предусмотрен ряд случаев, когда налог не платится вообще или сумму налога можно уменьшить.69 · Хороший ответ26 · 102,6 KЗдравствуйте как правильно оформить договор купли-продажи дом с земельным участком чтобы освободиться или минимизир. Читать дальшеОтветить186Показать ещё комментарииКомментировать ответ…Ещё 5 ответов1,2 KБробанк.ру — сервис подбора финансовых услуг · ПодписатьсяОтвечаетНалог с продажи земельного участка в 2021 году После передачи прав на надел его бывший владелец обязан перечислить в казну налог от полученной прибыли.

В этом материале разберемся, кто должен платить процент от полученного дохода, какие налоговые льготы можно применить и как правильно рассчитать сумму сбора. Лица, обязанные платить налог после. Читать далее2 · Хороший ответ · 1,4 KКомментировать ответ…52ПодписатьсяЕсли Вы продаете дом с земельным участком, то Вам необходимо запомнить следующие важные моменты.

Налог не выплачивается на доход с недвижимости, которая была оформлена после 1 января 2016-го года, и находилась в собственности не менее пяти лет. Налог не выплачивается на доход с недвижимости, которая была оформлена до 1 января 2016-го года, и. Читать далее30 · Хороший ответ · 26,8 KКомментировать ответ…929Сайт о налогах граждан России.

Вопросы и ответы, подробные разъяснения, бланки документов.

· ПодписатьсяОтвечаетСумма налога зависит от того будет у вас доход, облагаемый налогом, или нет. А доход от продажи недвижимости рассчитывают по особым правилам. Срок владения Если на момент продажи вы владели домом и участком больше 5 лет (в отдельных случаях 3 лет), то доход от их продажи налогом облагаться не будет.

Сумма дохода значения не имеет. Поэтому вам не. Читать далее2 · Хороший ответ · 3,4 KКомментировать ответ…3ПодписатьсяОтвечаетЗдравствуйте. В связи с тем, что дом и земельный участок Вы продаете по цене с нулевой прибылью, то налог не уплачивается.

Цена продажи-цена покупки=0.1 · Хороший ответ1 · 10,3 KКомментировать ответ…Вы знаете ответ на этот вопрос?Поделитесь своим опытом и знаниями скрыт()Читайте также315Заполнение 3-НДФЛ по фото документов: все виды налоговых вычетов WhatsApp+79117032915 · ОтвечаетНалога не будет, в декларации покажете стандартный вычет при покупке мах 1 млн.Так что можете смело продавать дом за 1 млн и налога не будет. Но декларацию подать нужно. Обращайтесь, все отправлю через госуслуги за 1 час.5 · Хороший ответ1 · 14,2 K60Многопрофильный центр независимой оценки и экспертизы ООО «Магнус Эксперт» · ОтвечаетВо-первых зарегистрирована ли дача в качестве объекта собственности и если да, то как давно? Стоит ли на кадастровом учете?

Это я спрашиваю к тому, чтобы понять есть ли минимальный срок владения. Второе, я так понимаю вы спрашиваете как физическое лицо, тогда речь идет об НДФЛ, т.е. на доход, а доход это то, что сверху расходов.

Представим, что у вас есть договор купли участка по которому вы купили его за 500 тысяч, и есть чеки на строиматериалы и работы, на 1 миллион, тогда получается что от себя вы добавляете только 500 тысяч (2000 000-500 000-1 500 000=500 000)И тут мы переходим к третьему пункту, если вы работаете и являетесь плательщиком НДФЛ (официально) то имеете право на имущественный налоговый вычет до 1 миллиона, т.е. не платите ничего т.к. у вас сумма меньше миллиона (вычет надо будет заявить) . А вот если 2 000 000 у вас налооблагаемы (вы не можете подтвердить расходы на создание имущества), то вы плати по 13% от миллиона или 130 тысяч.

Т.е. 2млн минус 1 млн (вычет по налогу) = 1млн *0,13 или 130 000 рублей.Если вы не платите НДФЛ и минимальный срок владения не вышел и расходы на приобретение не подтверждены то платите с 2 миллионов 260 000.3 · Хороший ответ3 · 4,8 K581Предоставляю бесплатную консультацию в сделках с недвижимым имуществом. 8 985.Добрый день, Пирогов Артем!

Из законных способов, чтобы уменьшить налогооблагаемую базу, применяют налоговые вычеты при продаже недвижимого имущества.

Налогоплательщику предоставляется налоговый вычет при продаже имущества в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее 3/5 лет, но не превышающих в целом 1 млн. руб. Налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов. 2 · Хороший ответ · 4,6 KА мне росреестр прислал письмо доплатить 1650 рублей.

На землю в населённом пункте для ЛПХ10 · Хороший ответ · 3,7 K8Если в договоре купли продажи указать сумму 900 тысяч или меньше, налог платить не надо. В любых других случаях, прейдется платить налоги. В договоре сумма одна, а покупатель платит другую.

Хороший ответ5 · 4,4 K

Продала дачу, в собственности менее трех лет. Кадастровая стоимость 200 000, продала за 500 000. Должна ли я платить налог 13%?

+2Irena Lar26 июня · 29,5 KИнтересно1775ndflservice.ru — онлайн сервис по заполнению налоговой декларации 3-ндфл.

· ПодписатьсяОтвечаетДобрый вечер!В Вашем случае налога не будет за счет применения налогового вычета, но декларацию заполнять обязательно:

  • Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:

1) имущественный налоговый вычет предоставляется:в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовых домов или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей;(в ред. Федерального закона от 29.09.2019 N 321-ФЗ)7 · Хороший ответ · 8,0 KДобрый день! Сегодня посетила юридический центр, где было заявлено,что обязана заплатить за дачный участок с домом.

Читать дальшеОтветитьКомментировать ответ…Ещё 1 ответ929Сайт о налогах граждан России. Вопросы и ответы, подробные разъяснения, бланки документов.

· ПодписатьсяОтвечаетНе факт. При расчете налога доход от продажи дачи вы можете уменьшить (по своему выбору): — или на расходы по ее приобретению, которые подтверждены документально; — или на имущественный вычет для продавцов недвижимости. Сумма вычета зависит от статуса дачи: — жилое помещение; — нежилое помещение.

По жилью сумма вычета — 1 000 000 руб. Ваш доход (500. Читать далее3 · Хороший ответ1 · 11,8 KКомментировать ответ…Вы знаете ответ на этот вопрос?Поделитесь своим опытом и знаниямиЧитайте также564Онлайн-сервис по возврату налогов. Заполним декларацию 3-НДФЛ, проконсультируем по.

· ОтвечаетАрслан, добрый день! У Вас не будет уплаты налога.

Но, собственнику, который владел долей участка менее 5 лет нужно подать в налоговый орган декларацию по форме 3-НДФЛ, в ней отразить доход от продажи имущества и применить налоговый вычет. У второго собственника нет обязанности по подаче декларации, если срок владения точно был более 5 лет.

Но, так как было разделение участка и переоформление долей в праве собственности, скорее всего у налоговой возникнут вопросы.

В данном случае нужно направить в инспекцию пояснение том, что было переоформление и приложить подтверждающие документы.

1 · Хороший ответ · < 1001,9 kюридические услуги. специализация: недвижимость, наследство, жилищные>Добрый день! Так как в собственности менее трех лет, то возникает НДФЛ с продажи. Вы имеете право на вычет в размере 1 000 000 рублей, то есть до 1 000 000р.

НДФЛ не облагается. Также при расчете НДФЛ учитывается кадастровая стоимость, если стоимость продаже, ниже 70 % от кадастровой стоимости. 8 · Хороший ответ · 17,4 K2,1 KПрактикующий риэлтор. Петербург. https://sergej-slusar.ru/ Если доход от продажи не превышает расхода при покупке, то есть вами не получена прибыль, налог платить не нужно.

Впрочем одно условие есть: цена продажи превышает 70% кадастровой стоимости (она указывается в выписке из ЕГРН).

Если она вдруг меньше. то налог всё-таки будет — с разницы между этими 70% и ценой.Прочитал ваш вопрос к коллеге в комментариях.

Налога точно нет — цена больше даже не 70% кадастра, а всех 100%.10 · Хороший ответ · 20,2 K15�В бухгалтерии 15 лет �Восстановлю учёт любой сложности �Налоговое консультирование �. · ОтвечаетЕсли наследадатель близкий родственник или член семьи, то с 2021 года доход можно уменьшить на расходы дарителя или наследодателя. При условии, что есть подтверждающие документы (договор купли-продажи и т.д), т.е.

доход от продажи имущества, полученного в порядке наследования и проданного после 1 января 2021 года, может быть уменьшен на документально подтвержденные расходы наследодателя на приобретение этого имущества.8 · Хороший ответ · 22,7 K581Предоставляю бесплатную консультацию в сделках с недвижимым имуществом. 8 985.Согласно НК РФ от налога на доходы и обязанности подавать налоговую декларацию полностью освобождены продавцы, которые продали недвижимое имущество, которым владели более минимального срока. Минимальный срок составляет 3 года/5 пять лет в зависимости от того, когда и как была приобретена недвижимость.

Срок владения 3 года применяется в следующих случаях: если недвижимость приобретено ( ДКП) до 1 января 2016 года; если жилая недвижимость получена после 1 января 2016 года в порядке дарения/наследования от близких родственников, приватизации или в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением.

Минимальный срок владения 5 лет применяется во всех остальных случаях (например, если жилая недвижимость приобретена после 1 января 2016 года по договору купли-продажи). С 1 января 2021 года отменен НДФЛ с продажи единственного жилья при сроке минимального владения 3 года.18 · Хороший ответ · 17,7 K

Нужно ли платить налог при продаже участка менее чем за 500 000 рублей?

В прошлом году приобрела участок за 50 000 по договору,реальная цена 300 000. Сейчас хочу продать его.покупатель просит указать полную стоимость, 350 000.

Попадаю ли я под налог при продаже? 07 Августа 2016, 16:29, вопрос №1338378 Гузель, г.

Казань

    , , , ,

Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (2) 132 ответа 17 отзывов Общаться в чате ООО ЮА «Гардарика», г.

Краснодар Здравствуйте ! Поскольку Вы владели з/у меньше минимального срока (он в любом случае составляет 3 года, т.к. вы его приобрели до 1 января 2016 года), то закон обязывает платить НДФЛ, но можно произвести соответствующие вычеты (статья 220 НК РФ): имущественный налоговый вычет предоставляется в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей Таким образом, при продаже з/у за менее чем 1 миллион рублей, НДФЛ платить не нужно. Просто необходимо указать соответствующую статью вычета в декларации о доходах физического лица, приложив к ней копии договора и расписки (иных документов об оплате по договору купли-продажи) и подать декларацию не позднее 30 апреля 2017 года в налоговый орган по вашему месту жительства.

07 Августа 2016, 16:41 0 0 61 ответ 34 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Ростов-на-Дону Бесплатная оценка вашей ситуации Добрый день, Гюзель! При продаже в 2016 году земельного участка, купленного в 2015 году за 50 000 рублей (по договору), за сумму 350 000 рублей, Вы не будете платить налог при условии, что Вы в 2016 году ещё не продавали подобное имущество (жилую недвижимость или земельный участок) на общую сумму с данным участком более одного миллиона рублей.

Переведу на простой язык: человеку даётся право на использование так называемого имущественного налогового вычета в размере одного миллиона рублей в год при продаже жилой недвижимости и земельных участков. Этот миллион даётся на всю проданную в году недвижимость. Если Вы продали только этот земельный участок, то, повторюсь, налог Вы платить не будете.

Единственный момент: Вы, тем не менее, должны обязательно в следующем году подать декларацию по форме 3-НДФЛ, в которой и заявить данный имущественный вычет.Удачи Вам!

07 Августа 2016, 16:42 0 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене. Похожие вопросы 22 Ноября 2017, 22:22, вопрос №1821732 24 Января 2017, 18:38, вопрос №1511245 15 Сентября 2016, 11:05, вопрос №1378125 31 Июля 2021, 11:24, вопрос №2455447 10 Июля 2016, 19:22, вопрос №1310069 Смотрите также

Земельный участок приобретён в 2021 году, хочу продать за 500 тыс.

руб. Сколько составит сумма налога с продажи участка?

Наталья Донских27 июня · 44,8 KИнтересно6Автор вопроса считает этот ответ лучшим815MindhunterПодписатьсяДоходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения (и декларирования) при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.В случае если участок находился в собственности менее предельного срока владения, то доходы полученные от продажи участка подлежат налогообложению по ставке 13%.При этом можно получить имущественный вычет в размере до 1 млн. рублей — максимальная сумма налогового вычета, на который может быть уменьшен доход, полученный при продаже жилых домов, квартир, комнат, дач, садовых домиков, земельных участков, а также долей в указанном имуществе (т.е.

по факту в одном календарном году вы можете продать вышеозначенных объектов недвижимости на сумму до 1 млн. рублей и освободиться от уплаты налогов).!!! Важно помнить, что при определении стоимости продажи обьекта недвижимости налоговая инспекция пользуется дополнительным правилом: в случае, если доход от продажи объекта недвижимого имущества ниже чем 70% от кадастровой стоимости этого объекта на 1 января года продажи, то в целях налогообложения такие доходы налогоплательщика принимаются равными кадастровой стоимости этого объекта, умноженной на коэффициент 0,7.В вашем случае стоимость продажи обьекта составила 500 тысяч рублей, что меньше размера имущественного вычета, в виду чего уплачивать налог не нужно, если конечно кадастровая стоимость вашего Обьекта не превышала 1 428 571,49 рублей и вы не продавали в этому году другое недвижимое имущество (квартиру, другой участок и и.д.).Для того что бы получить вычет (вы имеете на него право, но его ещё нужно подтвердить) вам нужно:

  • Заполнить налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ;
  • Подготовить и приложить к декларации копии подтверждающих документов (договор, документ подтверждающий оплату).
  • Подать декларацию с копиями подтверждающих документов в налоговую инспекцию до 30 апреля года следующего за годом в котором образовался доход.

p.s.

почитайте на сайте налоговый инспекции про имущественный вычет, там все подробно описано и приведены примеры расчетов.39 · Хороший ответ7 · 46,4 KХороший.

Ответить42Показать ещё 5 комментариевКомментировать ответ…Вы знаете ответ на этот вопрос?Поделитесь своим опытом и знаниямиЧитайте также69Купили квартиру в 2018 г.

за 2 980 000р (на вычет не подавали), в 2021г.

продали ее за 3 000 000р. и в 2021 г. купили за 9 950 000 р. Как рассчитать налог с продажи и покупки в одной декларации?69 · Хороший ответ · 130,4 K581Предоставляю бесплатную консультацию в сделках с недвижимым имуществом. 8 985.Добрый день, Ольга Р! Собственнику (ам) жилого помещения принадлежат право владения, право пользования и право распоряжения своим имуществом.

Собственник(и) вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему жилого помещения любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. В п. 3, ст. 217.1 НК РФ) сказано, что собственник может продать свою жилую недвижимость, садовый домик, земельный участок и доли в указанном имуществе без налога, если она находилась в его собственности более 3/5 лет.

Это срок зависит от того, каким образом недвижимое имущество попала в собственность человека, и от того, является ли она его единственным жильем или нет. Налоговая ставка в отношении полученного дохода установлена в размере 13 процентов. Закон (п.п.1, ст.220 НК) предоставляет налоговый вычет при продаже недвижимого имущества, находящегося в собственности менее минимального срока владения для продажи без налога.

Обратите внимание, если недвижимое имущество получено по наследству – срок владения отсчитывается со дня смерти наследодателя, даже если право собственности наследника было зарегистрировано позже (письмо Минфина от 19 июня 2018 г. N 03-04-05/41648).5 · Хороший ответ1 · 19,5 K929Сайт о налогах граждан России.

Вопросы и ответы, подробные разъяснения, бланки документов. · ОтвечаетДоход от продажи участка налогом облагаться не будет. Ваш доход, который нужно задекларировать, сосатвит 70% от кадастровой стоимости земли.

Это составит:1,4 млн. х 70% = 980 000 руб.При расчете налога доход вы вправе уменьшить на имущественный налоговый вычет для продавцов недвижимости (земельных участков). Сумма вычета — 1 млн. В результате ваш доход, облагаемый налогом, составит:980 000 (доход) — 1 000 000 (вычет) = 0 руб.Нет дохода — нет налога. Но декларацию по налогу (форма 3-НДФЛ) вы обязаны сдать в любом случае.

В декларации нужно указать сумму полученного дохода и вычет в этом же размере.

Если декларацию вы не сдадите вас могут оштрафовать на 1000 руб.6 · Хороший ответ1 · 6,1 K304Адвокат из Саратова — специализация уголовное, гражданское, семейное и администр.Добрый вечер! Я абсолютно с Вами солидарен. У меня всегда возникал вопрос, почему перед тем, как собственнику земли получить разрешение на строительство, в настоящее время уведомить о строительстве дома комитет архитектуры города, собственник должен заказать за свой счет отчет об опредделении наивысшей точки, затем получить согласования всех «аэропортов», воинских частей, аэроклубов?

Считаю, раз назначение земли под ИЖС, то собственник без каких либо согласований и уведомлений может построить дом на своей земле, поскольку власти продавая землю уже определили ее назначение и наделили его правом. Это не абсурд? Человек за то, что сам заработал, купил имущество и пользуется им в некоммерческих целях, должен еще и платить государству, считаю это не справедливым.

Это не абсурд? Человек за то, что сам заработал, купил имущество и пользуется им в некоммерческих целях, должен еще и платить государству, считаю это не справедливым. 102 · Хороший ответ1 · 25,9 K76Центр недвижимости «Ключи.

Онлайн». Я знаю, как правильно инвестировать.Вам нужно оформлять договор продажи вашей квартиры с занижением стоимости (за сколько купил, за столько и продал). Иначе в любом случае, придется платить налог с прибыли.P.S.: надеюсь после такого ответа налоговая меня не заблокирует)))69 · Хороший ответ5 · 55,5 K

Продаю за 200 000 рублей дачу, которая находится в собственности менее одного года.

Какую сумму налогового вычета я должна заплатить?

+2luxdent-ok28 августа · 21,1 KИнтересно5Специалист по недвижимости · ПодписатьсяОтвечаетЗдравствуйте!

Нет, налог платится только после продажи недвижимости, стоимость которой превышает 1 млн рублей. Так что можете продавать и не думать о налогах4 · Хороший ответ · 14,1 KКомментировать ответ…Ещё 1 ответ929Сайт о налогах граждан России. Вопросы и ответы, подробные разъяснения, бланки документов.

· ПодписатьсяОтвечаетНалоговый вычет — это определенная сумма, установленная законом, которая уменьшает доход при расчете налога.

Поэтому налоговый вычет не платят. Его получают. Доход от продажи дачи вы вправе уменьшить на налоговый вычет для продавцов недвижимости. Сумма вычета равна 1 000 000 руб.

В вашей ситуации вычет меньше дохода от продажи. Поэтому дохода. Читать далееХороший ответ1 · 504Комментировать ответ…Вы знаете ответ на этот вопрос?Поделитесь своим опытом и знаниямиЧитайте также2,1 KПрактикующий риэлтор.

Петербург. https://sergej-slusar.ru/ Если доход от продажи не превышает расхода при покупке, то есть вами не получена прибыль, налог платить не нужно.

Впрочем одно условие есть: цена продажи превышает 70% кадастровой стоимости (она указывается в выписке из ЕГРН).

Если она вдруг меньше. то налог всё-таки будет — с разницы между этими 70% и ценой.Прочитал ваш вопрос к коллеге в комментариях.

Налога точно нет — цена больше даже не 70% кадастра, а всех 100%.10 · Хороший ответ · 20,2 K1,9 KЮридические услуги. Специализация: недвижимость, наследство, жилищные споры.ОтвечаетДобрый день!

Так как в собственности менее трех лет, то возникает НДФЛ с продажи. Вы имеете право на вычет в размере 1 000 000 рублей, то есть до 1 000 000р. НДФЛ не облагается. Также при расчете НДФЛ учитывается кадастровая стоимость, если стоимость продаже, ниже 70 % от кадастровой стоимости.

8 · Хороший ответ · 17,4 K-4Есть опыт в маркетинге, обучении продажам и психологии личностного роста.Да, нужно заплатить налог. Так как сумма продажи выше суммы покупки, что понимается как доход.

Декларацию нужно подать до 01.12.2021.

13% с 50тр будет 6500р.2 · Хороший ответ6 · 5,4 K15�В бухгалтерии 15 лет �Восстановлю учёт любой сложности �Налоговое консультирование �.

· ОтвечаетЕсли наследадатель близкий родственник или член семьи, то с 2021 года доход можно уменьшить на расходы дарителя или наследодателя.

При условии, что есть подтверждающие документы (договор купли-продажи и т.д), т.е. доход от продажи имущества, полученного в порядке наследования и проданного после 1 января 2021 года, может быть уменьшен на документально подтвержденные расходы наследодателя на приобретение этого имущества.8 · Хороший ответ · 22,7 K564Онлайн-сервис по возврату налогов. Заполним декларацию 3-НДФЛ, проконсультируем по.

· ОтвечаетДа, есть различные варианты, как можно минимизировать налог с дохода от продажи квартиры или не платить его вовсе. Если продаётся квартира, срок владения которой менее минимального, то необходимо отчитаться в налоговой, а также рассчитать налогооблагаемую базу и НФДЛ к уплате (13% с дохода).При определении дохода от продажи недвижимости можно учесть расходы на её приобретение, а также воспользоваться имущественным вычетом при приобретении продаваемой квартиры, если ранее данным правом не пользовались.Принятие к вычету расходов на отделку приобретенной квартиры возможно в том случае, если договор, на основании которого осуществлено такое приобретение, предусматривает приобретение не завершенной строительством квартиры без отделки. Иными словами, это возможно только в случае с ДДУ, в котором это обязательно прописано.Вы также можете учесть сумму фактически уплаченных процентов в расходах на приобретение для уменьшения налоговой базы, если квартиру приобретали с помощью кредитных денежных средств.2 · Хороший ответ · < 100>

Налог с продажи дачи

Краткое содержание:Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:Бесплатно с мобильных и городскихБесплатный многоканальный телефонЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможетСоветы юристов:г.

Москва • Вопросов: 104.11.2020, 20:34Дом и хоз. постройки построены в 1996 году это указано в свидетельстве, а оформлены по новым законам в 2017 году, дачу продали в 2021 году, нужно ли платить налог с продажи построек и дома?вопрос №17944382 прочитан 7 раз Юрист отзывов: 2 801•ответов: 4 416•г.

Москва 04.11.2020, 21:17 Сергей, покажите документы на дом и постройки юристу, тогда можно понять, надо ли платить налог.

Оформлены — это не юридическое понятие, а гадать, что это такое нет смысла. Если право собственности зарегистрировано в 1996 году (в БТИ или иной организации, т.к. тогда Росреестра еще не было) и выдано свидетельство, то это нормально, налог не надо платить.

УточнитьВам помог ответ: ДаНетг. Электросталь • Вопросов: 125.10.2020, 16:01Мне 80 лет, ветеран труда. Моя сестра, 77 летняя одинокая женщина, умерла в мая с.г.

Я её единственный наследник. Вопрос: Каковы налоги на продажу мною имущество по наследству от сестры (квартиры, дачи, гаражи, машины)?

3 года владению её имуществу по закону, чтобы налоги на продажи не пришлось бы платить, я могу и не прожить. Заранее благодарю. Усинский Генрих Иосифович.вопрос №17911641 прочитан 10 раз Пользователь отзывов: 5 610•ответов: 27 984•г.

Пермь 25.10.2020, 16:04 Внимание!

Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста. А вы уверены в этом? Всегда появляются откуда не возьмись наследники. Налоги согласно НК РФ будете оплачивать за вычетом 1 000 000,00 руб.

для недвижимости, за машину — 250 000,00 руб. например. Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг. Псков • Вопросов: 414.10.2020, 06:34Я единственный собственник.

Обустраивали дачу вместе с гражданским мужем.

Хочу половину дачи оформить на него. Дарственная предполагает оплату налога.

Решила куплю-продажу использовать.

(70% кадастровой стоимости). и подать 3 ндфл. Нужно ли делать межевание? Как-то выделять долю?вопрос №17878848 прочитан 18 раз Юрист на сайтеотзывов: 53 649•ответов: 111 397•г.

Барнаул 14.10.2020, 06:45 Межевание нужно делать только в случае, если границы участка не установлены. Выделять долю не требуется. УточнитьВам помог ответ: ДаНетг. Москва • Вопросов: 1010.09.2020, 11:15Хочу продать дачный участок СНТ с садовым домом.

Какую часть суммы, полученной, от продажи дачи я должен буду заплатить в виде налогов?

13 % или нет. Если нет, то как рассчитать сумму налога.вопрос №17770732 прочитан 4 разa Юрист на сайтеотзывов: 7 339•ответов: 11 309•г. Москва 10.09.2020, 11:29 Здравствуйте! Каким образом вы получили участок? Когда зарегистрировано право собственности на землю и на дом? УточнитьВам помог ответ: ДаНетг.

УточнитьВам помог ответ: ДаНетг. Санкт-Петербург • Вопросов: 539520.07.2020, 12:02Крис (9111. Ру): Юридическая, здравствуйте, Нужно ли платить налог с продажи дачи если владею ею всего один год?

сумма продажи и кадастровой стоимости практически одинаковые (до миллиона Рублей)вопрос №17603202 прочитан 2 разa Юрист на сайтеотзывов: 7 339•ответов: 11 309•г.

Москва 20.07.2020, 12:17 Здравствуйте!

Минимальный срок владения (в зависимости от основания получения права собственности) составляет 3/5 лет. У вас этот срок еще не вышел, следовательно, обязанность по налогу сохраняется. Но можно применить имущественный налоговый вычет (до 1 млн.

рублей) и налог не платить. По участку и по садовому дому кадастровую стоимость нужно смотреть отдельно.

В следующем году нужно подать налоговую декларацию. Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг.

Ханты-Мансийск • Вопросов: 513.07.2020, 21:08Дача куплена в 2018 году за 600000 тысяч рублей, хочу продать в 2021 году за 700000. Нужно ли будет платить налог с продажи?вопрос №17584217 прочитан 2 разa Юрист отзывов: 20 875•ответов: 66 610•г.

Севастополь 13.07.2020, 21:13 Здравствуйте!

Можно избежать уплаты налога. УточнитьВам помог ответ: ДаНетг. Самара • Вопросов: 1715.06.2020, 18:30Мой отец продал дачу, владел ей более 20 лет.

Он пенсионер, ветеран труда. Должен ли он платить налог 13% с суммы продажи?вопрос №17485715 прочитан 14 раз Юрист отзывов: 1 869•ответов: 3 295•г. Саратов 15.06.2020, 18:53 Андрей Анатольевич!

Доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи недвижимости, освобождаются от декларирования и последующего налогообложения если такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока который составляет 3 года.

Для этого надо соблюсти ряд условий: 1. право собственности получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, являющегося членом семьи или близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации; [b]2. право собственности на объект получено налогоплательщиком в результате приватизации;[/b] 3.

право собственности на объект получено налогоплательщиком — плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением. В других случаях минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет 5 лет. Если дача была у Вашего отца в собственности (имеется свидетельство) свыше 20 лет, то декларировать и платить НДФЛ Вам не придется.

УточнитьВам помог ответ: ДаНетг.

Симферополь • Вопросов: 411.06.2020, 08:45В 2021 г. будет продана недвижимость, срок владения менее 3 лет (дача с землей) за 1400 тыс. руб. В этом же году будет куплена квартира за 1300 тыс.

руб. В первом случае (1400-1000 (вычет))*0,13=52 тыс. руб-это налог с продажи, а при покупке так же считать (1300-1000)*0,13=39 тыс. руб.-это вычет с покупки. Имеем 52 тыс.-39 тыс.=13 тыс.

я должна заплатить государству?

Если покупаю квартиру по такой же цене, то госуд. Ничего не должна, правильно я понимаю?вопрос №17470791 прочитан 30 раз Юрист на сайтеотзывов: 7 339•ответов: 11 309•г.

Москва 11.06.2020, 08:50 Здравствуйте!

Во-первых, следует разграничить стоимость земли и дома, так как это два самостоятельных объекта недвижимости, и налог по ним будут считать отдельно. Во-вторых, при продаже следует придерживаться кадастровой стоимости имущества, в том смысле, что по цене ниже 70% кадастровой стоимости продавать имущество не рекомендуется. В третьих, имеет значение основание приобретения дачи с землей, так как всегда есть возможность уменьшить налог за счет расходов при покупке этого имущества.

В-четвертых, при покупке нового имущества право на вычет возникает, если вы ранее этим правом не пользовались либо не использовали всю сумму, а также если вы платили налог.

УточнитьВам помог ответ: ДаНетг.

Ханты-Мансийск • Вопросов: 406.06.2020, 12:04. Уважаемые юристы, подскажите, сколько будет составлять налог при продаже, если дача в собственности менее 3 х лет, кадастровая стоимость 12000 рублей, покупала за 520000, продаю за 1350000, с учётом моих вложений и новой бани. Благодарю заранее за ваш ответ.вопрос №17453775 прочитан 4 разa Юрист на сайтеотзывов: 7 339•ответов: 11 309•г.

Москва 06.06.2020, 12:33 Здравствуйте! Выгодней всего вам использовать имущественный налоговый вычет, что позволит заплатить налог лишь с суммы, превышающей 1 млн. рублей. Нужно будет подать налоговую декларацию.

Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг.

Пермь • Вопросов: 429.05.2020, 19:06Нужно ли будет платить налог с продажи дачи, если стоимость по договору составляет 500 тыс.

рублей?вопрос №17423617 прочитан 5 раз Адвокат отзывов: 592•ответов: 1 576•г. Пермь 30.05.2020, 02:23 Добрый день!

Если имущество находилось в собственности более 3 лет, то имущественный вычет предоставляется на всю стоимость имущества, если менее 3 лет на жилой дом и земельный участок до 1 млн.

руб. или на размер стоимости приобретенного имущества (например, купили за 1 млн.

600 тыс. руб. продали за 1 млн. 500 тыс. руб. — вычет предоставляется на 1 500 млн.

руб.). Ст. 220 НК РФ. Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг.

Тюмень • Вопросов: 1824.05.2020, 18:10Помогите разъяснить сложившуюся ситуацию. Продаём дачу, была приобрела в 2017 году, за один миллион рублей.

Сейчас продаём эту дачу за один миллион восемьсот тысяч рублей. До этого уже 2018 году продавали квартиру и за ту же сумму с продажи приобрёли другую квартиру. Сейчас при продажи дачи будет взиматься налог, если с продажи этой дачи будет приобретена квартира на всю вырученную сумму с продажи дачи.вопрос №17401723 прочитан 15 раз Юрист на сайтеотзывов: 2 805•ответов: 4 193•г.

Уфа 24.05.2020, 18:20 Здравствуйте) Налог у Вас взиматься не будет. Вы купили дачу за 1 млн. рублей, а продаете за 1 млн.

800 тыс. рублей. Следовательно Ваш доход составляет 800 тыс.

рублей. При этом у Вас есть право на вычет в размере 1 млн.

рублей. Задать вопросВам помог ответ: ДаНет Пользователь отзывов: 1 906•ответов: 4 916•г. Воронеж 25.05.2020, 08:50 Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста. Юрист Семёнов уже не первый раз путает вычеты. Нет такого понятия «вычет с разницы». Либо вычет 1 млн. руб., либо вычет в размере покупки.

Либо вычет 1 млн. руб., либо вычет в размере покупки. Всё чётко прописано в НК РФ. Т.к. у Вас есть ещё собственность, то минимальный срок владения остаётся 5 лет.

Т.о. при продаже дачи придётся уплатить 13% с разницы 1,8 млн (продажа) и 1,0 млн (покупка).

Вопрос в другом: Вы пользовались вычетом при покупке ранее? Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг. Ханты-Мансийск • Вопросов: 429.04.2020, 12:43Купила дачу в 2012 г.

за 350000 руб. 2021 г. приватизировала. В 2021 г. продаю за 620000 руб. Налог с продажи с какой суммы оплачивать?

Благодарю.вопрос №17300283 прочитан 13 раз Юрист на сайтеотзывов: 7 339•ответов: 11 309•г.

Москва 29.04.2020, 12:48 Здравствуйте! Уточните, а как вы ее купили, если право собственности оформили только в 2021 году?

На каком праве ею владел продавец? У вас на участок и дом отдельные документы? Кадастровая стоимость имущества известна?

Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг. Ханты-Мансийск • Вопросов: 119.04.2020, 16:53В сентябре 2021 года мама (пенсионер) оформила приватизацию земельного участка (дача). до этого участок был так же наш.

сейчас будем продавать землю. Вопрос следующий: нужно ли будет платить налог с продажи земли, т.к.

он был в собственности (с момента оформления официально) менее 3 х лет. Хотя по факту родители владели участком более 20 лет.

спасибо.вопрос №17255595 прочитан 8 раз Юрист отзывов: 4 717•ответов: 9 789•г.

Новороссийск 19.04.2020, 18:31 Да, конечно необходимо, но только в том случае если стоимость участка по договору купли-продажи будет превышать один миллион рублей. Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг.

Москва • Вопросов: 127.02.2020, 11:56Я пенсионер. Хочу продать дачу за 1500000.

Кадастровая стоимость 1200000. начала строить новую дачу ближе к постоянному месту жительства.

Владею дачей менее трёх лет. Каков будет налог с продаж?вопрос №17011462 прочитан 6 раз Юрист на сайтеотзывов: 7 339•ответов: 11 309•г. Москва 27.02.2020, 12:07 Здравствуйте!

Если дачу купили, то можете зачесть расходы на покупку и заплатить налог с разницы. УточнитьВам помог ответ: ДаНетг. Белгород • Вопросов: 5131.01.2020, 20:36Продаю дач.

участок 4 сотки за 160 т.р.Надо ли платить налог с продажи? Приватизирован давно. Я пенсионер.вопрос №16876416 прочитан 2 разa Юрист отзывов: 144•ответов: 231•г. Кинель 31.01.2020, 21:21 Налог с продажи недвижимости берется только с суммы свыше 1 млн.

руб. Задать вопросВам помог ответ: ДаНетЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:Бесплатно с мобильных и городскихБесплатный многоканальный телефонЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможетЮристов онлайн Вопросов за суткиВопросов безответовПодписаться на уведомленияМобильноеприложениеМы в соц. сетях

© 2000-2021 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов. МоскваКомсомольский пр., д. 7Санкт-Петербургнаб.

р. Фонтанки, д. 59Екатеринбург:Нижний Новгород:Ростов-на-Дону:Казань:Челябинск:Администратор печатает сообщение

Как не платить налог при продаже дачи?

Татьяна М.17 августа 2021 · 51,1 KПриватизировала в 2018 году дачу (заканчивалась дачная амнистия и побоялась), в документах указано- жилое строение и кадастровая стоимость 1160 т.р.

Один собственник.Я ее не могу продать за 600т.р.

несколько лет, а кадастровая 1160т.р Хотела сделать реконструкцию дома, чтобы уменьшить площадь дома и соответсвенно кадастровую стоимость. Обратилась в отдел архитектуры , а мне отказали, т.к. находится в водоохранной зоне.

Как можно сделать, что бы не платить налог при продаже. Я пенсионер.Интересно1747Все риэлторские услуги: покупка, продажа, обмен, аренда жилой и коммерческой недвижимости. · ПодписатьсяОтвечаетВ данном случае вы имеете возможность воспользоваться имущественным вычетом в размере одного миллиона рублей.
· ПодписатьсяОтвечаетВ данном случае вы имеете возможность воспользоваться имущественным вычетом в размере одного миллиона рублей. То есть, налог не придется уплачивать совсем.

При продаже недвижимости, в случае, если стоимость объекта является ниже кадастровой, платить налог придется только за ту сумму, которая рассчитывается путем произведения кадастровой стоимости на коэффициент 0,7. Получается, в данном случае это будет 812 тысяч.

2 · Хороший ответ · 21,0 KКомментировать ответ…Ещё 1 ответ837Эксперт в области финансов и бухгалтерии · ПодписатьсяДобрый день Вы можете заявить имущественный вычет в размере 1 000 000 руб. и не платить налог совсем. Разъясню подробнее.

При продаже недвижимости по цене мене ниже кадастровой, облагаться налогом будет сумма, рассчитанная как произведение кадастровой стоимость на коэффициент 0,7. В Вашем случае — это 812 000 руб.

(1 160 000 руб * 0,7). При. Читать далее5 · Хороший ответ1 · 16,2 KКомментировать ответ…Вы знаете ответ на этот вопрос?Поделитесь своим опытом и знаниямиЧитайте также8Если в договоре купли продажи указать сумму 900 тысяч или меньше, налог платить не надо. В любых других случаях, прейдется платить налоги. В договоре сумма одна, а покупатель платит другую.

Хороший ответ5 · 4,4 K315Заполнение 3-НДФЛ по фото документов: все виды налоговых вычетов WhatsApp+79117032915 · ОтвечаетНалога не будет, в декларации покажете стандартный вычет при покупке мах 1 млн.Так что можете смело продавать дом за 1 млн и налога не будет. Но декларацию подать нужно. Обращайтесь, все отправлю через госуслуги за 1 час.5 · Хороший ответ1 · 14,2 K304Адвокат из Саратова — специализация уголовное, гражданское, семейное и администр.Добрый вечер!

Я абсолютно с Вами солидарен.

У меня всегда возникал вопрос, почему перед тем, как собственнику земли получить разрешение на строительство, в настоящее время уведомить о строительстве дома комитет архитектуры города, собственник должен заказать за свой счет отчет об опредделении наивысшей точки, затем получить согласования всех «аэропортов», воинских частей, аэроклубов? Считаю, раз назначение земли под ИЖС, то собственник без каких либо согласований и уведомлений может построить дом на своей земле, поскольку власти продавая землю уже определили ее назначение и наделили его правом.

Это не абсурд? Человек за то, что сам заработал, купил имущество и пользуется им в некоммерческих целях, должен еще и платить государству, считаю это не справедливым. 102 · Хороший ответ1 · 25,9 K815MindhunterДоходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения (и декларирования) при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.В случае если участок находился в собственности менее предельного срока владения, то доходы полученные от продажи участка подлежат налогообложению по ставке 13%.При этом можно получить имущественный вычет в размере до 1 млн.

рублей — максимальная сумма налогового вычета, на который может быть уменьшен доход, полученный при продаже жилых домов, квартир, комнат, дач, садовых домиков, земельных участков, а также долей в указанном имуществе (т.е. по факту в одном календарном году вы можете продать вышеозначенных объектов недвижимости на сумму до 1 млн. рублей и освободиться от уплаты налогов).!!!

Важно помнить, что при определении стоимости продажи обьекта недвижимости налоговая инспекция пользуется дополнительным правилом: в случае, если доход от продажи объекта недвижимого имущества ниже чем 70% от кадастровой стоимости этого объекта на 1 января года продажи, то в целях налогообложения такие доходы налогоплательщика принимаются равными кадастровой стоимости этого объекта, умноженной на коэффициент 0,7.В вашем случае стоимость продажи обьекта составила 500 тысяч рублей, что меньше размера имущественного вычета, в виду чего уплачивать налог не нужно, если конечно кадастровая стоимость вашего Обьекта не превышала 1 428 571,49 рублей и вы не продавали в этому году другое недвижимое имущество (квартиру, другой участок и и.д.).Для того что бы получить вычет (вы имеете на него право, но его ещё нужно подтвердить) вам нужно:

  • Подать декларацию с копиями подтверждающих документов в налоговую инспекцию до 30 апреля года следующего за годом в котором образовался доход.
  • Заполнить налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ;
  • Подготовить и приложить к декларации копии подтверждающих документов (договор, документ подтверждающий оплату).

p.s.

почитайте на сайте налоговый инспекции про имущественный вычет, там все подробно описано и приведены примеры расчетов.39 · Хороший ответ7 · 46,4 K1,2 KАналитик, бухгалтер, увлекаюсь кулинарией, вязанием, цветами, домоводством.По общему правилу, чтобы не выплачивать налог на квартиру при её продаже, нужно чтобы продавец владел ею 3 или 5 лет. Всё зависит от основания приобретения квартиры.

Но в некоторых случаях налог не платится вне зависимости от давности владению квартирой.

К примеру, при дарении квартиры между ближайшими родственниками по закону.14 · Хороший ответ3 · 30,1 K

Будет ли выплачиваться налог с продажи земельного участка, ранее выданного под ИЖС, если его стоимость меньше 1000000 рублей?

+2Татьяна М.25 июня · 7,0 KИнтересно929Сайт о налогах граждан России. Вопросы и ответы, подробные разъяснения, бланки документов. · ПодписатьсяОтвечаетДоходом от продажи участка будут считать одну, но наибольшую сумму:

  1. или его продажную цену по договору купли-продажи;
  2. или 70% от кадастровой стоимости.

При расчете налога вы вправе уменьшить доход на имущественный налоговый вычет — 1 000 000 руб.

В результате ваш доход, облагаемый налогом, будет рассчитан так:Продажная цена участка (не меньше 70% от кадастра) — 1 000 000 руб. = Доход, облагаемый налогомТо есть налог нужно заплатить лишь с той суммы дохода, которая превысит 1 млн.

руб. Если доход равен или меньше 1 млн., то налог платить не придется.

Но случае.1 · Хороший ответ · 6,2 KДобрый день. Уменьшить доход на имущественный налоговый вычет — 1 000 000, имеют права все?

Или только те, кто. Читать дальшеОтветить1Показать ещё 1 комментарийКомментировать ответ…Вы знаете ответ на этот вопрос?Поделитесь своим опытом и знаниямиЧитайте также39Налог вы будете платить с разницы между ценой приобретения и ценой продажи. Т.е.если участок по предыдущему договору стал вашим за 3 млн.руб, а продадите вы его за 4 млн.руб, то налог вы заплатите с 1 млн.

Если документально подтвердить сумму приобретение вы не можете, то по ст. 220 НК РФ вам полагается вычет в размере 1 млн.руб (т.е.налогооблагаемая база будет уменьшена на 1 млн.руб).Сразу уточню, что продать участок за 10 тыс.руб при кадастровой стоимости в 4 млн.руб. у вас не подучится, так как согласно статье 214.10 НК РФ налогооблагаемая база исчисляется как кадастровая стоимость умноженная на коэффициент 0,7.

у вас не подучится, так как согласно статье 214.10 НК РФ налогооблагаемая база исчисляется как кадастровая стоимость умноженная на коэффициент 0,7. Таким образом, минимальная цена продажи для вас — 2,8 млн.руб.

Следовательно, вам, чтобы не платить налог, необходимо при подаче декларации 3-НДФЛ после продажи (её придётся подавать обязательно) предоставить подтвержденные данные о покупке участка по цене равной или превышающей 2,8 млн.руб.

Или же ждать 5 лет4 · Хороший ответ · 9,2 K815MindhunterДоходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения (и декларирования) при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.В случае если участок находился в собственности менее предельного срока владения, то доходы полученные от продажи участка подлежат налогообложению по ставке 13%.При этом можно получить имущественный вычет в размере до 1 млн. рублей — максимальная сумма налогового вычета, на который может быть уменьшен доход, полученный при продаже жилых домов, квартир, комнат, дач, садовых домиков, земельных участков, а также долей в указанном имуществе (т.е.

по факту в одном календарном году вы можете продать вышеозначенных объектов недвижимости на сумму до 1 млн. рублей и освободиться от уплаты налогов).!!!

Важно помнить, что при определении стоимости продажи обьекта недвижимости налоговая инспекция пользуется дополнительным правилом: в случае, если доход от продажи объекта недвижимого имущества ниже чем 70% от кадастровой стоимости этого объекта на 1 января года продажи, то в целях налогообложения такие доходы налогоплательщика принимаются равными кадастровой стоимости этого объекта, умноженной на коэффициент 0,7.В вашем случае стоимость продажи обьекта составила 500 тысяч рублей, что меньше размера имущественного вычета, в виду чего уплачивать налог не нужно, если конечно кадастровая стоимость вашего Обьекта не превышала 1 428 571,49 рублей и вы не продавали в этому году другое недвижимое имущество (квартиру, другой участок и и.д.).Для того что бы получить вычет (вы имеете на него право, но его ещё нужно подтвердить) вам нужно:

  • Подать декларацию с копиями подтверждающих документов в налоговую инспекцию до 30 апреля года следующего за годом в котором образовался доход.
  • Подготовить и приложить к декларации копии подтверждающих документов (договор, документ подтверждающий оплату).
  • Заполнить налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ;

p.s. почитайте на сайте налоговый инспекции про имущественный вычет, там все подробно описано и приведены примеры расчетов.39 · Хороший ответ7 · 46,4 K775ndflservice.ru — онлайн сервис по заполнению налоговой декларации 3-ндфл. · ОтвечаетДобрый вечер!При продаже Вашим доходом для налоговой будет являться наибольшая сумма: либо за сколько продаете (2 млн.

рублей в Вашем случае), либо кадастровая стоимость*0,7.Затем доход можно уменьшить на сумму, за которую ранее купили.Положительная разница облагается налогом 13 %.Хороший ответ · 735581Предоставляю бесплатную консультацию в сделках с недвижимым имуществом.

8 985.Добрый день, Ольга Р! Собственнику (ам) жилого помещения принадлежат право владения, право пользования и право распоряжения своим имуществом. Собственник(и) вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему жилого помещения любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В п. 3, ст. 217.1 НК РФ) сказано, что собственник может продать свою жилую недвижимость, садовый домик, земельный участок и доли в указанном имуществе без налога, если она находилась в его собственности более 3/5 лет. Это срок зависит от того, каким образом недвижимое имущество попала в собственность человека, и от того, является ли она его единственным жильем или нет.

Налоговая ставка в отношении полученного дохода установлена в размере 13 процентов.

Закон (п.п.1, ст.220 НК) предоставляет налоговый вычет при продаже недвижимого имущества, находящегося в собственности менее минимального срока владения для продажи без налога. Обратите внимание, если недвижимое имущество получено по наследству – срок владения отсчитывается со дня смерти наследодателя, даже если право собственности наследника было зарегистрировано позже (письмо Минфина от 19 июня 2018 г.

N 03-04-05/41648).5 · Хороший ответ1 · 19,5 K564Онлайн-сервис по возврату налогов. Заполним декларацию 3-НДФЛ, проконсультируем по.

· ОтвечаетАрслан, добрый день!

У Вас не будет уплаты налога.

Но, собственнику, который владел долей участка менее 5 лет нужно подать в налоговый орган декларацию по форме 3-НДФЛ, в ней отразить доход от продажи имущества и применить налоговый вычет. У второго собственника нет обязанности по подаче декларации, если срок владения точно был более 5 лет. Но, так как было разделение участка и переоформление долей в праве собственности, скорее всего у налоговой возникнут вопросы.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+