Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Другое - Можно ли продать недостроенный дом на арендуемом участке

Можно ли продать недостроенный дом на арендуемом участке

Можно ли продать недостроенный дом на арендуемом участке

Как продать землю, которая находится в аренде? Делюсь опытом


25 мартаПродолжаю серию постов, разъясняющих мою точку зрения, что аренда с аукциона выгоднее собственности на землю.Мне в комментариях часто пишут, тю, это ж аренда. А надо, чтобы собственность. Я уже написал два поста про то, как и почему выгодно выкупать землю из аренды.Но мне еще пишут иногда, что выкупить, ладно, поняли, что можно.

Но вот пока у тебя земля в аренде — ты ее никому не продашь. И это тоже глубокое заблуждение, потому что земля в аренде прекрасно продается.

И сейчас я на конкретном примере покажу, как я это делал. А потом разберем разные точки зрения.Во-первых, о возможности продажи арендной земли нам прямым текстом говорит Земельный Кодекс. 9. При аренде земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на срок более чем пять лет арендатор земельного участка имеет право, если иное не установлено федеральными законами, в пределах срока договора аренды земельного участка передавать свои права и обязанности по этому договору третьему лицу, в том числе права и обязанности, указанные в пунктах 5 и 6 настоящей статьи, без согласия арендодателя при условии его уведомления.

Периодически встречаются дискуссии на тему, что есть другой норматив, и что продажа права аренды муниципальных земель невозможна, поскольку есть требование предоставлять такое право только по результату проведения торгов.Ходят слухи, что где-то даже были прецеденты расторжения договора на аренду земли, проданной по переуступке. Но это по идее может быть только по инициативе администрации, которая выступит истцом в суде. Соответственно, если у вас есть письменное согласие администрации на переуступку права, то вряд ли она может подавать в суд после этого.Насколько я понимаю, продажа по переуступке права аренды (ППА) возможна если:

  1. и естественно на участке не должно быть никаких строений
  2. при этом в договоре аренды не должно быть явного запрета на переуступку права
  3. срок аренды менее 5 лет то с письменного согласия администрации
  4. договор аренды на срок более 5 лет, то участок можно переуступать просто уведомив администрацию
  5. на участке не должно быть никаких обременений, арестов, долгов

Мое мнение таково, что среди известных мне людей проблем с продажей права аренды никогда не было при соблюдении этих моментов.

Также я думаю, что лучше продавать право аренды, получив письменное согласие администрации на это действие. И конечно надо следить, чтобы при заключении договора аренды, в нем предусматривалась такая сделка и уж совершенно точно она не была запрещена.Вообще, чтобы понимать логику заключения договоров аренды и сроков на нее, стоит держать в уме простую картинку.

Если человек настроен выиграть землю на аукционе, построить дом и выкупить участок, то договор обычно заключается на 3-5 лет. Если же человек планирует всю жизнь им пользоваться (ведь ставки аренды у нас обычно ниже земельного налога) и не планирует изначально выкупать или перепродавать, то договор заключается на 20 лет.

И администрация обычно из такой логики и исходит.Но в любом случае если сомневаетесь — проконсультируйтесь у юриста (хотя разные юристы могут иметь разные точки зрения)Я так делал на практике, и у меня никаких проблем не возникало, потому что я сразу брал от администрации письменное согласие на переуступку прав и соответственно вопросов никаких быть не могло.

Право аренды перешло к новому покупателю, для которого я потом же на этом участке построил дом и выкупил для него в собственность землю по доверенности. То есть новому хозяину участка даже не нужно было со мной живьем встречаться.

Он вообще в Москве живет.Покупатель прислал мне доверенность, я оформил на него сначала переуступку права, потом построил дом под выкуп и оформил все документы на него. А потом от его имени опять же по доверенности выкупил участок в собственность.Так что такая схема вполне работает на практике для тех, кто хочет выкупить чужими руками участок в другом регионе.

Или продавать выигранные на аукционе участке.Друзья, а у вас был опыт продажи земли по переуступке? Были ли с этим проблемы, если да то какие? Пишите в комментариях.Если вам понравилась статья — ставьте лайк и подписывайтесь на канал.

Я пишу про поиск получение дешевых земельных участков с аукционов. Путеводитель по всем моим записям есть .

Продать дом если земля в аренде

Краткое содержание:

  1. Как продать дом если он в собственности, а земля нет и не в аренде.
  2. Имею ли я право продать часть дома по дарственной и земля в аренде.
  3. 01.01.2015 истек срок аренды земли. Могу ли я продать дом не продлевая срок аренды?
  4. Могу я продать дом если земля в аренде? Дадут ипотеку если земля в аренде?
  5. Публикации
  6. Земля в аренде и есть на нем недостроенный дом можно ли его продать.

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:Бесплатно с мобильных и городскихБесплатный многоканальный телефонЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможетСоветы юристов:г.

Калининград • Вопросов: 6906.08.2018, 10:23Живу в долевой собственности дома.

Земля в аренде для благоустройства продам территорий Огрогжен сетка Рабица оцинкованная в уголке В хорошем состояний. Сосед с большей долей снес забор и сам установил на фундаменте другой забор. Теперь требует деньги если платить не хотите значить и пользоваться не будите.

Я ему говорила что прежний забор был хорошем состояний.

Он не хочет слышать зато говорит сейчас очень красиво Грозится подать в суд Что делать Спасибо.вопрос №14461998 прочитан 6 раз Адвокат отзывов: 5 183•ответов: 11 763•г.

Бавлы 06.08.2018, 10:30 Здравствуйте. Если забор был установлен без вашего согласия, то обязать вас заплатить компенсацию за затраты он не вправе.

К расходам по содержанию общего имущества относятся осуществляемые сособственниками по взаимной договоренности платежи, а также издержки по содержанию и сохранению общего имущества, в том числе и по ремонту имущества.

Указанные расходы должны производиться по соглашению всех участников общей собственности, так как содержание имущества в надлежащем состоянии — это составная часть владения и пользования им (ст. 247 ГК), следовательно, в случае, если один из сособственников понесёт расходы, относящиеся к пользованию имуществом, он не вправе будет взыскать их с других сособственников, если они возражают против этих расходов. Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг.

Уфа • Вопросов: 231.08.2015, 13:0101.01.2015 истек срок аренды земли. Могу ли я продать дом не продлевая срок аренды?вопрос №7868601 прочитан 15 раз Юрист Нарсия Л.Н.

отзывов: 718•ответов: 1 541•г. Москва 31.08.2015, 20:15 Если дом в собственности и право собственности зарегистрировано, то да. УточнитьВам помог ответ: ДаНетг.

Москва • Вопросов: 611.11.2017, 17:28Дом и земля были в аренде.

Дом оформили в собственность, а землю еще нет. вопрос: можно продать дом?вопрос №13444938 прочитан 8 раз Адвокат отзывов: 77 739•ответов: 177 969•г.

Пермь 11.11.2017, 17:30 Если право собственности на дом зарегистрирована, имеются соответствующие документы, то можно заключить договор купли продажи дома. УточнитьВам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 42 496•ответов: 93 260•г.

Челябинск 11.11.2017, 17:31 ☼ Здравствуйте, Да, вы имеете полное право продать только дом по договору купли-продажи, новый собственник дома оформить землю в аренду или в собственность, если в администрации ему разрешат это сделать Желаю Вам удачи и всех благ!

УточнитьВам помог ответ: ДаНетг. Нефтекамск • Вопросов: 427.03.2014, 13:10Земля в аренде и есть на нем недостроенный дом можно ли его продать.вопрос №3632187 прочитан 42 разa Юрист отзывов: 1 210•ответов: 2 626•г. Новосибирск 27.03.2014, 13:17 Если он зарегистрирован ка незавершенный строительством объект, то можете продать, либо оформляете переуступку по аренде, а недостроенный дом как стройматериалы.

Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг.

Волгоград • Вопросов: 6524.08.2020, 14:48Могу я продать дом если земля в аренде? Дадут ипотеку если земля в аренде?вопрос №17716520 прочитан 23 разa Адвокат отзывов: 1 755•ответов: 3 231•г. Воронеж 24.08.2020, 14:53 Право собственности на дом не ограничено правом землепользования. Соответственно возможность продать дом, стоящий на арендованном земельном участке не ограничена.
Соответственно возможность продать дом, стоящий на арендованном земельном участке не ограничена.

Более того, новый собственник будет вправе выбрать порядок землепользования — приобрести в собственность или продолжать арендовать.

УточнитьВам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 2 372•ответов: 3 914•г. Набережные Челны 24.08.2020, 14:54 1. Можете. К договору аренды оформляете договор уступки прав и обязанностей арендатора.

При подаче документов в МФЦ по дому одновременно подаете документы по уступке.

2. Дадут. Параллельно с ипотекой на дом оформляется ипотека прав аренды на земельный участок. УточнитьВам помог ответ: ДаНетг. Белгород • Вопросов: 119.03.2020, 19:56Как продать дом если он в собственности, а земля нет и не в аренде.вопрос №17112033 прочитан 8 раз Адвокат отзывов: 553•ответов: 901•г.

Калуга 19.03.2020, 20:28 Земля и дом, это разные объекты прав, вы собрались продавать дом. Так и продавайте его, поскольку он является вашей собственностью. Задать вопросВам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 1 593•ответов: 3 069•г.

Уфа 19.03.2020, 20:55 Дом продаете покупателю с возможностью пользоваться земельным участком, занятым домом, на тех же правах, какими пользовались Вы сами. Как есть. После Покупатель при желании решит это путем аренды или покупки ЗУ.

Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг. Салехард • Вопросов: 106.06.2020, 10:54Садовый дом не завершен, зарегистрирован в егрн, назначение нежилое, земля в аренде.

Можно ли продать?вопрос №17453573 прочитан 4 разa Юрист отзывов: 92•ответов: 164•г. Казань 06.06.2020, 17:45 Можно, при этом в договоре купли-продажи указывается, что владение земельным участком осуществляется на правах аренды, все права и обязанности арендатора по договору аренды переходят к новому собственнику строения.

УточнитьВам помог ответ: ДаНетг. Ковров • Вопросов: 1124.11.2017, 18:45Двадцать лет назад мы купили дом, построили пристройку самостоятельно.

Земля была в собственности. Через несколько лет нам пришлось узаконить пристройку и оформить документы заново. Когда мы получили документы, оказалось, что дом в собственности, а земля в аренде стала. Вопрос: если мы захотим продать дом, не будет ли этот факт служить препятствием?

Что можно предпринять в этом случае?

Спасибо.вопрос №13515267 прочитан 39 раз Юрист на сайтеотзывов: 34 994•ответов: 64 069•г. Казань 24.11.2017, 18:47 Согласно статье 1 Земельного кодекса: [quote]Статья 1. Основные принципы земельного законодательства 1.

Настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на следующих принципах: . 5) единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами;[/quote] Задать вопросВам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 2 911•ответов: 5 371•г.

Зеленоградск 24.11.2017, 18:48 Здравствуйте Наталья! При продаже объекта недвижимого имущества, права на земельный участок, на котором расположен этот объект, переходят покупателю. Всего Вам доброго! УточнитьВам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 441•ответов: 785•г.

Москва 25.11.2017, 00:30 Добрый вечер Наталья, допускается продажа недвижимого имущества без согласия собственника земельного участка, на котором расположено недвижимое имущество. Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг.

Санкт-Петербург • Вопросов: 105.08.2014, 21:43Имею ли я право продать часть дома по дарственной и земля в аренде.вопрос №4557758 прочитан 46 раз Адвокат отзывов: 53 024•ответов: 125 125•г.

Унеча 05.08.2014, 21:38 Это лучший ответ Да. имеете право продать. УточнитьВам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 44 175•ответов: 143 259•г.

Серпухов 05.08.2014, 21:44 Продать имущество может собственник (ст. 209 ГК РФ) УточнитьВам помог ответ: ДаНет Адвокат отзывов: 4 190•ответов: 17 038•г. Ульяновск 05.08.2014, 21:45 Согласно ст.

572 ГК РФ подлежит обязательной регистрации в органах по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Без такой регистрации договор дарения квартиры недействителен.

В договоре должны быть указаны: Предмет договора (данные о квартире: адрес, площадь, количество комнат, инвентарный номер); стороны (паспортные данные дарителя и одаряемого).

Обязательно наличие согласия всех проживающих (зарегистрированных) в квартире лиц и сособственников.

Если дарение совершается по доверенности, то в ней должны быть указаны предмет дарения и одаряемый.

Иначе доверенность признается ничтожной. Дарение является безвозмездной сделкой, то есть даритель дарит квартиру, а в взамен не получает ничего. Нельзя предусмотреть в договоре дарения, что квартира дарится в обмен на что-либо или подарок обязывает одаряемого совершить в пользу дарителя какие-либо действия.
Нельзя предусмотреть в договоре дарения, что квартира дарится в обмен на что-либо или подарок обязывает одаряемого совершить в пользу дарителя какие-либо действия. Задать вопросВам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 1 188•ответов: 4 208•г.

Москва 05.08.2014, 21:48 Продать часть дома по дарственной не имеете права, можете продать по договору купли продажи, по дарственной можете подарить — (безвозмездно) Задать вопросВам помог ответ: ДаНет Юрист Седельников С.С.

отзывов: 2 587•ответов: 6 555•г. Новокузнецк 05.08.2014, 21:50 Светлана, добрый день! Если переход права собственности по договору дарения зарегистрирован в Росреестре, то Вы как собственник в силу ст.209 ГК РФ имеете право отчуждать дом (продавать, дарить и т.д.).

При этом смена собственника на дом не влечет прекращения договора аренды на землю в силу п.3 ст.

552 ГК РФ — Продажа недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, допускается без согласия собственника этого участка, если это не противоречит условиям пользования таким участком, установленным законом или договором. При продаже такой недвижимости покупатель приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях, что и продавец недвижимости.

Задать вопросВам помог ответ: ДаНет Юрист на сайтеотзывов: 21 461•ответов: 53 383•г.

Уфа 05.08.2014, 21:54 Уважаемая Светлана, г. Санкт-Петербург! Только недвижимое имущество находящееся в вашей Собственности, Право собственности на которое зарегистрировано в БТИ или Регпалате, вы сможете Продать. Что касается аренды земельного участка прилегающего к данному жилому дому, то данный вопрос необходимо будет решать уже новому Собственнику данного жилого дома.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич г.Уфа 05.08.2014 г 21:52 моск. Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг.

Уфа • Вопросов: 131.01.2019, 20:05Индивид жилой дом в собственности по 1/2,земля в аренде, как продать долю в доме, нужно ли сначала выкупать землю у администрации.вопрос №15213886 прочитан 4 разa Юрист отзывов: 369•ответов: 494•г. Островское 31.01.2019, 20:12 Не обязательно. Продавайте долю дома. После регистрации сделки в администрацию напишите заявление о расторжении договора аренды земельно участка, в связи с тем, что уже не являетесь собственником дома, расположенном на этом земельном участке.

Администрация заключит договор аренды с новым собственником дома. УточнитьВам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 305•ответов: 433•г.

Армавир 31.01.2019, 20:15 Гражданским кодексом РФ (далее — ГК РФ) закреплены положения о том, что при продаже здания покупатель приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях, что и продавец здания (ст. 552). В случае отчуждения недвижимости любым способом (не только в случае продажи) при переходе права собственности на здание к другому лицу это лицо приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник здания (п. 1 ст. 271). Из анализа приведенных норм ГК РФ и ЗК РФ следует, что приобретатель здания, расположенного, к примеру, на арендованном земельном участке, приобретает право пользования земельным участком на праве аренды на тех же условиях, что и прежний собственник недвижимости.

Для нового собственника здания сохраняются все положения договора аренды, в том числе по сроку аренды, размеру арендной платы, порядку ее внесения. Оформление земельных прав может быть осуществлено после регистрации перехода права собственности на недвижимость. УточнитьВам помог ответ: ДаНетг.

Питкяранта • Вопросов: 124.01.2016, 19:51Я хочу продать дом, но земля не в собственности, а в аренде у государства. Могу ли я его продать?вопрос №9503491 прочитан 34 разa Адвокат отзывов: 53 024•ответов: 125 125•г.

Унеча 24.01.2016, 19:54 Здравствуйте!

ДА, конечно можете УДАЧИ ВАМ.

УточнитьВам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 6 873•ответов: 18 669•г. Новоалтайск 24.01.2016, 19:54 Да, можете продать, если дом в Вашей собственности. К договору аренды должны будете заключить доп. соглашение. Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг. Магнитогорск • Вопросов: 126.08.2013, 11:23Дом сейчас в собственности на нынешнего собственника.
Магнитогорск • Вопросов: 126.08.2013, 11:23Дом сейчас в собственности на нынешнего собственника.

А земля в аренде на бывшего собственника (до 2021 года). Нынешний собственник начал оформление документов по аренде земли на себя, но не закончил.

Есть лишь постановление администрации о том, чтобы расторгнуть договор аренды на бывшего собственника и новой собственнице пройти гос. кадастровый учет в органе, осуществляющем кадастровый учет и ведение гос. кадастра недвижимости (поясните пожалуйста что это означает).

Вопрос: 1. Можно ли нынешнему собственнику продать дом с такой вот арендой (новым покупателям)? Пропустит ли рег. палата? Если нельзя, то как дальше оформить аренду на нынешнего собственника?

2. Если можно, то каким образом будущий собственник будет оформлять аренду на себя? Нужно ли при этом привлечение бывшего собственника? Заранее спасибо! Могу для уточнения выслать сканы постановления и других документов.

Речь идет про г.Магнитогорск, Челябинская область.вопрос №2618540 прочитан 297 раз Адвокат отзывов: 913•ответов: 2 379•г.

Москва 26.08.2013, 11:42 Вообще-то земля и дом-это разные объекты и на них должны быть разные правоустанавливающие документы. Их можно продавать и покупать раздельно друг от друга.

УточнитьВам помог ответ: ДаНетг.

Кемерово • Вопросов: 1115.09.2017, 22:04Можно ли продать дом на разбор, если земля в аренде у государства и за этот дом, как за ветхое жильё дали квартиру в новостройке.вопрос №13170982 прочитан 6 раз Юрист отзывов: 123 379•ответов: 328 992•г.

Новосибирск 15.09.2017, 22:06 Доброго времени суток! Нет, продать Вы уже не сможете данный дом, так как взамен дома вам предоставили другое жилое помещение.

Задать вопросВам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 42 496•ответов: 93 260•г.

Челябинск 15.09.2017, 22:20 • Здравствуйте, К сожалению этого сделать не получится и если государство вам дают взамен равноценное жильё, то старый дом разбирать не нужно Желаю Вам удачи и всех благ! УточнитьВам помог ответ: ДаНетг. Кемерово • Вопросов: 711.11.2017, 05:26Хотим продать дом.

Документы все готовы, дом в собственности.

Земля в бессрочной аренде. Возможна ли продажа?вопрос №13442705 прочитан 9 раз Адвокат отзывов: 77 739•ответов: 177 969•г. Пермь 11.11.2017, 05:27 Если право собственности на дом зарегистрировано за продавцом, имеются все необходимые документы, то можно совершить сделку купли-продажи дома.

УточнитьВам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 8 932•ответов: 14 478•г. Саранск 11.11.2017, 05:28 Здравствуйте. Да, вполне возможна продажа, но только дома, поскольку земельный участок на праве собственности Вам не принадлежит.

Поэтому лучше оформить земельный участок в собственность и заключать » чистую» сделку. Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг.

Пролетарск • Вопросов: 524.01.2014, 22:21Можно продать дом если земля в аренде, не выкупая землю?вопрос №3253991 прочитан 115 раз Юрист отзывов: 442•ответов: 1 059•г. Тула 24.01.2014, 22:29 Продавайте дом, а на землю соглашение о переуступке права, с согласия Арендатора. Задать вопросВам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 442•ответов: 1 059•г.

Тула 24.01.2014, 22:29 Арендодателя (ошиблась) Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг.

Владивосток • Вопросов: 5913.12.2017, 09:35У меня земля в аренде сроком на 20 лет под строительство дома. могу ли я продать землю.вопрос №13605995 прочитан 11 раз Юрист отзывов: 22 153•ответов: 40 204•г.

Чита 13.12.2017, 09:36 Доброго времени суток, уважаемый посетитель! В этой ситуации не можете, но можете оформить переуступку Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

Задать вопросВам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 24 492•ответов: 51 601•г. Санкт-Петербург 13.12.2017, 09:36 Здравствуйте!

Вы не являетесь собственником земельного участка, соответственно продать его не имеете право. Продать земельный участок может только собственник.

Задать вопросВам помог ответ: ДаНет Юрист Кодзоков И. А. отзывов: 2 192•ответов: 4 715•г.

Москва 13.12.2017, 09:48 Здравствуйте.

Земля Вам не принадлежит. Вы не можете продать землю, которая не.является Вашей собственностью. Всего доброго. Задать вопросВам помог ответ: ДаНет Адвокат отзывов: 1 510•ответов: 4 232•г.

Владивосток 14.12.2017, 03:28 Вы можете переуступить право аренды по возмездной сделке. В определении стоимости переуступки такого права — Вы не ограничены. УточнитьВам помог ответ: ДаНетг.

Абакан • Вопросов: 329.05.2018, 14:06Можно ли продать дом если есть кадастровый номер земли, но земля не в собственности, и не в аренде?вопрос №14251030 прочитан 9 раз Юрист отзывов: 179•ответов: 234•г. Краснодар 29.05.2018, 15:03 Здравствуйте!

Если дом находится в собственности, то возможно произвести его отчуждение любым способом (продажа, дарение). В случае, если земельный участок под домом не оформлен, то новому собственнику дома п одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования (п.

1 ст. 552 ГК). Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг.

Сыктывкар • Вопросов: 712.01.2018, 21:59У меня дом в собственности, а земля в аренде, могу ли я продать за мат капитал?вопрос №13717824 прочитан 16 раз Юрист отзывов: 44 890•ответов: 87 834•г.

Бакал 12.01.2018, 22:02 Здравствуйте! Да, имеет право продать жилой дом за счет средств материнского капитала.

По земле нужно будет заключать договор уступки прав требования по договору аренды. УточнитьВам помог ответ: ДаНетг. Боготол • Вопросов: 114.07.2015, 04:55Меня зовут Ирина, у меня такой вопрос. Если земля в аренде, а дом в собственности смогу ли я продать дом под материнский капитал.вопрос №7380373 прочитан 76 раз Фирма отзывов: 2 154•ответов: 6 735•г.

Если земля в аренде, а дом в собственности смогу ли я продать дом под материнский капитал.вопрос №7380373 прочитан 76 раз Фирма отзывов: 2 154•ответов: 6 735•г. Красноярск 14.07.2015, 14:14 Здравствуйте.

Решение о перечислении денежных средств принимает ПФР. Он может отказать, т.к. не соблюдается правило единства судьбы здания и земельного участка, на котором оно расположено.

Поэтому предпочтительно земельный участок выкупить, а потом продавать и дом и землю. Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг. Новокузнецк • Вопросов: 501.11.2015, 03:11У меня есть приватизированный дом, а земля прилегающая к нему в аренде.

Могу ли я его продать?вопрос №8535042 прочитан 10 раз Адвокат отзывов: 77 739•ответов: 177 969•г. Пермь 01.11.2015, 06:13 Да, можете продать дом. Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг.

Чита • Вопросов: 130.11.2019, 03:18Скажите пожалуйста могу ли я продать дом в собственности но земля в аренде за материнский капитал?вопрос №16619840 прочитан 5 раз Юрист отзывов: 56 244•ответов: 153 575•г.

Долгопрудный 30.11.2019, 05:45 Можете, если жилье соответствует требованиям, применяемым к жилым помещениям. Земля — все равно не может приобретаться на материнский капитал. УточнитьВам помог ответ: ДаНетг.

Кемерово • Вопросов: 1208.02.2018, 14:31Можно ли продать дом если земля не в собственности и не в аренде.вопрос №13841205 прочитан 17 раз Адвокат отзывов: 5 576•ответов: 11 645•г.

Калининград 08.02.2018, 14:45 Можно.

Если земельный участок под дом не формировался и не оформлялся — никаких препятствий к продаже дома с данном случае нет. УточнитьВам помог ответ: ДаНетг. Краснодар • Вопросов: 116.04.2018, 14:43Хочу построить 5 этажный дом с 20 квартирами но земля в аренде могу ли я эти квартиры продать.вопрос №14111670 прочитан 4 разa Адвокат отзывов: 5 576•ответов: 11 645•г.

Калининград 16.04.2018, 14:50 Если разрешенное использование земли позволяет — стройте, получив разрешение на строительство. Вводите в эксплуатация и продавайте. Никаких проблем. УточнитьВам помог ответ: ДаНетг.

Екатеринбург • Вопросов: 212.01.2016, 21:10Могу ли я продать дом, если земля в аренде.вопрос №9369450 прочитан 39 раз Юрист отзывов: 5 088•ответов: 18 263•г.

Москва 12.01.2016, 21:11 Да, это ваше право. УточнитьВам помог ответ: ДаНетг.

Иваново • Вопросов: 121.05.2018, 20:09Я могу продать 1/2 дома за материнский капитал если земля в аренде. Второй собственник не против.вопрос №14226455 прочитан 3 разa Адвокат отзывов: 32 151•ответов: 65 881•г. Москва 21.05.2018, 20:32 [quote]Я могу продать 1/2 дома за материнский капитал если земля в аренде.

Второй собственник не против.[/quote] Можете продать. Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг.

Тара • Вопросов: 121.06.2012, 15:39Не дают свидетельство о праве собственности на дом, так как земля находится в аренде.вопрос №1780696 прочитан 80 раз Адвокат на сайтеотзывов: 19 215•ответов: 42 056•г. Москва 21.06.2012, 15:43 Светлана, признавать право собственности на дом, в таком случае, необходимо в судебном порядке. Немаловажный нюанс: каков процент готовности дома?

УточнитьВам помог ответ: ДаНетг.

Ставрополь • Вопросов: 1111.10.2018, 22:12Можно ли продать дом если земля не оформлена в аренду.вопрос №14694479 прочитан 3 разa Фирма отзывов: 1 253•ответов: 1 761•г. Саратов 11.10.2018, 22:17 Добрый вечер!

Продать дом можно, если земля под ним не оформлена, является муниципальной собственностью, участок не сформирован. В договоре купли продажи, необходимо указать эти сведения.

Если участок в аренде, то необходимо заключить соглашение о замене стороны в договоре. Удачи! УточнитьВам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 115•ответов: 161•г.

Тверь 11.10.2018, 22:17 Можно. Если продавцу в собственность и аренду земельный участок не предоставлялся я оформить можно. Задать вопросВам помог ответ: ДаНетАндрейг.

Новошахтинск • Вопросов: 124.06.2011, 21:48Хочу продать дом, землей под домом я пользуюсь по договору аренды. Можно ли продавать дом или надо перевести землю в собственность?вопрос №1331850 прочитан 321 раз Фирма отзывов: 132•ответов: 690•г.

Самара 24.06.2011, 22:20 День добрый.

1. Домом Вы владеете на праве собственности? Вот и распоряжайтесь им как собственник. 2. Однако, как собственник строения Вы имеете существенные льготы по оформлению земельного участка под Вашим строением.

В случае, если у Вас в собственности будет земельный участок с расположенным на нем строением, то стоимость такого объекта (в) существенно вырастет. Это в Ваших интересах. Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг.

Старый Оскол • Вопросов: 313.05.2016, 12:52Могу ли я продать дом, если земля оформлена в аренду на 49 лет?вопрос №10537649 прочитан 20 раз Юрист на сайтеотзывов: 67 735•ответов: 202 597•г. Пермь 13.05.2016, 12:54 Да, конечно можете. Задать вопросВам помог ответ: ДаНетг.

Николаевск-на-Амуре • Вопросов: 923.05.2016, 04:02Разрешение получили в опеки.

Дальше что? можно ли продать дом не брать землю в аренду?

Без земли?вопрос №10618465 прочитан 6 раз Юрист отзывов: 21 468•ответов: 59 707•г. Абакан 23.05.2016, 04:04 Можно продать и без земли.

Новые собственники оформят аренду. УточнитьВам помог ответ: ДаНетЧитайте по теме: 11.11.2020, 22:48

.

налога за землю под гаражом. Если вы сдаете в аренду гараж, . плата за квартиру или дом обычно более ощутимо бьет по . принадлежащую пенсионеру. Что касается земли под гаражом, то федеральные власти .

? Если владелец гаража официально продал гараж или машину, то .

0 188 08.11.2020, 20:40

. жилого дома. По модели многоквартирных домов и СНТ собственники земель в . передать данное имущество в аренду.

Все эти три . будет следовать за судьбой проданного коттеджа.

Через какое-то . – оформление права собственности или аренды на «общий» земельный участок . 3 135 03.11.2020, 15:24

Зачем петербуржцы покупают недвижимость в Москве | Жители города на Неве уверенно занимают второе место в стране по вложениям в столичные метры, пропустив вперед только самих москвичей. BN.ru расспросил экспертов, что, где и зачем приобретают питерцы в .

| [«\/ . 0 42 02.11.2020, 16:11

. ошибки в документах на землю, когда появятся государственные кадастровые . спор: администрация считает, что земля не предоставлялась СНТ, СНТ — .

только сдать их в аренду или продать.

Также дачники могут . придет поздно ночью и вне дома, проблем не возникнет, .

0 50 26.10.2020, 12:53

. несколько социальных домов все-таки пришлось закрыть.

Платить за их аренду стало . .

Носится теперь по всему дому.

Собирает упавшие на землю яблоки в саду . обитатели, продать, этого не хватит, чтобы оплатить и один месяц аренды, — вздыхает . 9 261 22.10.2020, 15:11

.

% во всех других федеральных землях.

Считается от суммы остальных . 5% от стоимости дома. Налог на продажу дома: продал дом и заработал? Заплати . в год за старый дом у черта на рогах. . арендуют. Вот пример стоимости аренды простенького жилья в Мюнхене.

Обратите . 138 639 13.10.2020, 13:06

. В 2015 году власти продали землю, а компания объединила ее .

Яковенко. Эти фирмы занимаются «арендой и управлением» недвижимостью, . Эко Плюс», которая обслуживает дома в Железнодорожном и Заельцовском .

рассказали Тайге. Инфо жители домов. По сведениям редакции, . 3 262 26.09.2020, 08:09

. лесов, расположенных на землях сельскохозяйственного назначения.

Документ позволяет . от земель лесного фонда, доступных только для аренды, эти . «У меня недалеко от дома продают заросшее березняком поле .

один гектар, можно продать древесины на 375 тысяч . 0 24 19.09.2020, 13:56

. китайские чиновники, из договора аренды исключался.

Он продолжал оставаться . стал настоящей черной дырой, землей обетованной для беженцев с .

живешь так, либо уже продан на органы. В первые . расцвели игорные заведения, публичные дома, опиумные притоны.

Возможно . 0 37 19.08.2020, 20:32

. нежилое помещение или строит дом.

Лимиты к возврату: с . вычет в размере суммы проданных ценных бумаг или суммы .

1 гектар земли. Полученная земля выдается в аренду на срок . «Земский учитель»). Воспитанники детских домов могут получить квартиру. Пострадавшие . 14 504 18.08.2020, 23:08

.

фильмов и киножурналов. Занимала дом номер 66 по улице Молодогвардейской . с занимаемыми двумя смежными участками земли 1,9 га были .

Рекомендуем прочесть:  Время торговли спайс

деньги за счёт сданных в аренду помещений, прокат инвентаря, услуги . . В 2013 году государство продало 100%-ный пакет акций ОАО . 18 178 17.08.2020, 17:08

Кинокомпании СССР, ч.1 | Азербайджанфильм Азербайджанфильм им.

Джафара Джаббарлы (азерб. Azərbaycanfilm) — азербайджанская киностудия художественных и документальных фильмов. История Основана в 1920 году в Баку при Наркомпросе республики. Изначально . | [«\/ . 40 277 28.07.2020, 14:53

.

что если на земле разрешено возводить только индивидуальный жилой дом, то многоквартирную . . И в-третьих, самое главное – продать такое жилье потом будет крайне .

находящемся у него в долгосрочной аренде) и предназначенном для возведения многоквартирного . 1 25 18.07.2020, 02:01 . , на которые можно построить дома. Скажите, много ли было . построено домов для русского народа на .

Вы в 2005 году продали Китаю исконно Русские земли – острова «Тарабаров» . за каждый метр русской земли, отданный в аренду китайцам; за каждого . 100 991 29.06.2020, 13:25 . рассказывают Савины.

— Оставалось только договор аренды в администрации подписать. И тут . 6 квадратных метров. Получить землю в аренду можно только через аукцион . их не дождался. Его продали другим людям.

Да и . , два раза муж из дома вызывал.

Никто не приехал. . 3 59 21.06.2020, 13:06 . 2011 года правительство Москвы продало свои 46,6% акций .

и Льву Алалуеву, были проданы структурам Виталия Юсуфова (сын . месяцев после заключения договора аренды участка компания должна была . На картах видно, что землях стоят дома, однако в Росреестре они .

0 56 15.06.2020, 19:33

Можно ли многодетной семье продать землю, которую государство дало бесплатно | . только для дальнейшего строительства жилого дома, летней дачи, занятий животноводством .

выделения земли: В аренду. Такой способ применяется чаще всего. Аренда предполагает, . на предоставленной земле жилое помещение.

Можно ли продать землю, которую дают . 1 1 612 15.06.2020, 13:35

. же предприятиях, хотя средства производства (земля, машины) и принадлежат государству, .

они не могут ее продать, купить, сдать в аренду или заложить. ( . твое. Не докажешь — не продашь. Право распоряжения, как известно, .

живёт. Мой адрес не дом и не улица, и . 10 167 15.06.2020, 12:51

.

ренты, за которую предоставляют землю в полное распоряжение крестьян», .

как раз и означало аренду, и платить его мог . работали на фабриках, строили дома, становились извозчиками.

Именно необходимость . полной суммы, то он продаст имение. Это была серьёзная . 15 500 Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:Бесплатно с мобильных и городскихБесплатный многоканальный телефонЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможетЮристов онлайн Вопросов за суткиВопросов безответовПодписаться на уведомленияМобильноеприложениеМы в соц. сетях

© 2000-2021 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

МоскваКомсомольский пр., д. 7Санкт-Петербургнаб. р. Фонтанки, д. 59Екатеринбург:Нижний Новгород:Ростов-на-Дону:Казань:Челябинск:Администратор печатает сообщение

Хочу продать объект незавершенного строительства находящийся на арендованном земельном участке.

  1. Вопрос №14634319

г. Челябинск • Вопросов: 326.09.2018, 10:17 Может ли покупатель начать строительство не дожидаясь оформления переуступки аренды и какие могут возникнуть сложности?

Могут ли отказать в переуступке аренды купли-продажи объекта недвижимости?вопрос №14634319 прочитан 842 разa Юрист на сайтеотзывов: 67 735•ответов: 202 597•г. Пермь 26.09.2018, 10:19 Не может начать строительство, т.к.

у него пока нет прав на землю.

Надо сначала сделать переуступку и купить объект недвижимости, зарегистрировав право (ст. 8.1.ГК РФ)УточнитьВам помог ответ: ДаНет

Юрист на сайтеотзывов: 34 994•ответов: 64 069•г. Казань 26.09.2018, 10:19 Может начинать при наличии разрешения согласно ст.51 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 г.

N 190-ФЗ. Право аренды переходит к нему как к собственнику недвижимости.Задать вопросВам помог ответ: ДаНет

Юрист отзывов: 8 418•ответов: 18 990•г.

Владивосток 26.09.2018, 10:19 в данном случае переоформление аренды возможно лишь с согласия Арендодателя. Поэтому я бы не советовал сразу начинать строительство.ГК РФ Статья 606. Договор арендыПутеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст.

606 ГК РФПо договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.УточнитьВам помог ответ: ДаНет

Юрист отзывов: 1 918•ответов: 3 185•г. Тверь 26.09.2018, 10:26 Начать строительство покупатель может.

Риски минимальные, поскольку в соответствии с «Земельным кодексом Российской Федерации» от 25.10.2001 N 136-ФЗ Статья 22.

ч 9. При аренде земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на срок более чем пять лет арендатор земельного участка имеет право, если иное не установлено федеральными законами, в пределах срока договора аренды земельного участка передавать свои права и обязанности по этому договору третьему лицу, без согласия арендодателя при условии его уведомления.

Изменение условий договора аренды земельного участка без согласия его арендатора и ограничение установленных договором аренды земельного участка прав его арендатора не допускаются.

Для более точного ответа необходимо изучать Ваш договор аренды.Задать вопросВам помог ответ: ДаНет

Юрист отзывов: 54 127•ответов: 112 351•г. Барнаул 26.09.2018, 10:28 Если перед арендодателем нет задолженности по аренде и договором н установлен запрет на уступку права аренды, то никакого разрешения арендодателя на уступку права аренды вообще не требуется. Поэтому вопрос о запрете уступки не стоит.

Если покупатель начнет строительство до заключения договора, то разрешение на строительство будет оформлено на продавца (цедента), как настоящего правообладателя участка. Потом в договоре цессии нужно будет отражать этот момент. Но в общем ничего страшного нет.

Есть только риск отказа цедента в заключении договора (ст. 450 ГК РФ).Задать вопросВам помог ответ: ДаНет

Юрист на сайтеотзывов: 29 023•ответов: 70 224•г. Краснодар 26.09.2018, 10:29 Покупатель может с Вашего разрешения как арендатора начать строительство на участке (при условии наличия у Вас разрешения на строительство, ст.51 ГрК РФ) .

Вы можете также заключить предварительный договор купли-продажи, пока идет оформление.Потом сделаете перевод прав и обязанностей по договору аренды земельного участка и продадите объект по основному договору, Ст.22 ЗК РФ,ст.45 ГК РФ.УточнитьВам помог ответ: ДаНет

Юрист отзывов: 1 467•ответов: 2 540•г.

Оренбург 26.09.2018, 10:30 Татьяна!Продавец вправе продать Объект недвижимости на не принадлежащем ему земельном участке. В таком случае право пользование земельного участка переходит Покупателю (но необходимо прежде ознакомиться с договором аренды ЗУ, нет ли там никаких ограничений). П. 3, ст. 552 ГК РФ Продажа недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, допускается без согласия собственника этого участка, если это не противоречит условиям пользования таким участком, установленным законом или договором.

При продаже такой недвижимости покупатель приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях, что и продавец недвижимости. Таким образом возможность переуступки в договоре аренды земли должна быть оговорена. Это предусматривает п.2 ст. 615 ГК РФ.

У нанимателя есть право распоряжения землей по своему усмотрению, но в рамках заключенного с арендодателем договора.

Если этого не сделать, арендатор будет не вправе переуступать свой участок.Задать вопросВам помог ответ: ДаНет

Юрист отзывов: 42 496•ответов: 93 260•г. Челябинск 26.09.2018, 10:32 Вам лучше сначала обратиться к собственнику земли и получить разрешение на переуступку прав аренды, а лучше сразу переоформить договор аренды на покупателя.

Согласно ч. 2 ст. 615 ГК РФ арендатор вправе с согласия арендодателя передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу. Можете предоставить собственнику земли предварительный договор купли продажи объекта незавершенного строительства.Когда земля будет в аренде у покупателя, можете зарегистрировать переход права собственности на объект незавершенного строительства в Росреестре.Потом покупателю скорее всего придется переоформлять разрешение на строительство на свое имя.

Желаю Вам удачи и всех благ!УточнитьВам помог ответ: ДаНет

Юрист отзывов: 68 819•ответов: 153 893•г. Новокузнецк 26.09.2018, 10:39 Да же если вы не переоформите уступку прав по аренде земельных участков, то при продаже вашего объекта незавершенного строительства согласно статье 35 СК РФ-1. При переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.То есть, новый собственник приобретает на условиях договора аренды право пользования землей, Поэтому нет смысла в отказе.

В оформлении переуступки права аренды.»Земельный кодекс Российской Федерации» от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред.

от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ.

В силу с 01.09.2018)СК РФ Статья 22.

Аренда земельных участков9. При аренде земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на срок более чем пять лет арендатор земельного участка имеет право, если иное не установлено федеральными законами, в пределах срока договора аренды земельного участка передавать свои права и обязанности по этому договору третьему лицу, в том числе права и обязанности, указанные в пунктах 5 и 6 настоящей статьи, без согласия арендодателя при условии его уведомления. Изменение условий договора аренды земельного участка без согласия его арендатора и ограничение установленных договором аренды земельного участка прав его арендатора не допускаются. Если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим федеральным законом, досрочное расторжение договора аренды земельного участка, заключенного на срок более чем пять лет, по требованию арендодателя возможно только на основании решения суда при существенном нарушении договора аренды земельного участка его арендатором.1.

При переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.УточнитьВам помог ответ: ДаНет

Юрист на сайтеотзывов: 21 461•ответов: 53 383•г. Уфа 26.09.2018, 10:46 Это лучший ответ Челябинск!1)Продать Объект недвижимого имущества можно только в том случае, если Право собственности на него зарегистрировано в Регпалате Росреестра или БТИ (до 1998 г) субъекта РФ, что должно подтверждаться ВЫПИСКОЙ из Росреестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ст.209 ГК РФ).2)В вашем случае у вас как у Продавца должно быть ДВА отдельных документа подтверждающие:- право собственности на Объект незавершённого строительства;- документы на Земельный участок с Кадастровым паспортом и т.д.- Техническое описание на Объект незавершённого строительства.3) для совершения сделки необходимо подписание сторонами Договора купли-продажи, в котором должны быть прописаны все существенные условия договора, в частности:-Предмет договора с его характеристиками (земельный участок, дом и т.д.)-Цена договора;-Порядок и форма оплаты по договору;-Перечень документов, прилагаемых к договору и т.д.

4)если данное имущество является совместно нажитым супружеским имуществом, то потребуется ОБЯЗАТЕЛЬНО нотариально удостоверенное СОГЛАСИЕ супруга на Продажу — Покупку данного недвижимого имущества (ст.35 Семейного кодекса РФ).Кроме того, Купить — Продать Объект недвижимого имущества:- по генеральной доверенности – НЕЛЬЗЯ;- по расписке – НЕЛЬЗЯ!- МОЖНО только по Договору купли-продажи!

(ст.454 ГК РФ)Именно Договор купли-продажи является документом-основанием, на основании которого будет внесена ЗАПИСЬ о переходе права собственности на Покупателя в Росреестре РФ субъекта.Удачи вам Владимир Николаевич г.Уфа 26.09.2018 г.Задать вопросВам помог ответ: ДаНет

г. Котовск • Вопросов: 306.05.2014, 21:49Можно самому составить договор купли-продажи объекта незавершённого строительства? Спасибо за ответ.вопрос №3915014 прочитан 27 раз Юрист отзывов: 1 419•ответов: 3 828•г.

Таганрог 06.05.2014, 21:54 Можно самому составить договор купли-продажи объекта незавершённого строительства.УточнитьВам помог ответ: ДаНетг. Ульяновск • Вопросов: 3919.08.2014, 16:54В прописан ориентировочный срок сдачи объекта в эксплуатацию-2 квартал 2012 года. Фактически квартира была передана 19 декабря 2013 года.

Может ли суд принять во внимание формулировку ориентировочный срок и не взыскать сумму за просрочку в передаче застройщиком квартиры.?

Спасибо.вопрос №4661373 прочитан 41 раз Юрист отзывов: 444•ответов: 1 540•г. Москва 19.08.2014, 17:05 Верховный Суд РФ (Бюллетень ВС РФ февраль 2003 г.), Федеральная Служба по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека (О правовых основаниях защиты прав потребителей в сфере долевого строительства жилья.

Письмо Г.Онищенко от 01.08.2005 N 0100/5932-05-32), Федеральный закон Российской Федерации от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости ст.

4 п.9 рекомендуют к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином — участником долевого строительства для личных, семейных и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применять законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей.В соответствии со ст. 431 Гражданского Кодекса РФ договор следует понимать буквально, но в случае неясностей исходить из действительных намерений сторон.Строительство — лицензированный вид деятельности, предполагающий наличие специального образования и значительного опыта работы лиц, им занимающихся (Постановление Правительства РФ от 21.03.2002 N 174

«О лицензировании деятельности в области проектирования и строительства»

).

Поэтому данную «неточность» нельзя объяснить/оправдать некомпетентностью руководства строительной компании.С другой стороны, инвесторы, подписывающие договор, как потребители не обязаны обладать специальными знаниями в данной области и разбираться в тонкостях строительной терминологии (Закон РФ «О защите прав потребителей» (далее ЗЗПП) ст.

12 п.4). Необходимая и достоверная информация о работе/услуге должна быть при заключении договора доведена до потребителя в наглядной и доступной форме (ЗЗПП ст.8 п.2). Обязанность предоставлять такую информацию до заключения договора предусмотрена также ст.

732 п.1 ГК РФ, а ответственность за неполноту или недостоверность сведений, имеющих отношение к договору и выполняемой работе — в ст. 732 п.2 ГК РФ, ст.12, ст. 18 пп.1-4, ст.

29 п.1 ЗЗПП.Данную подмену терминов можно рассматривать как нарушение права потребителя на получение необходимой и достоверной информации о работе (услуге) и сознательное включение в договор условий, ущемляющих права потребителей, за что предусмотрена ответственность по ст.

14.7 КоАП (Обман потребителей), ст.

14.8 п.1 и ст. 14.8 п.2 КоАП РФ (Нарушение иных прав потребителей).Гражданским Кодексом РФ и Законом о защите прав потребителей не предусматривается «ориентировочный» срок выполнения работ/услуг по договору. Из статьи ст. 708 ГК РФ следует, что указанные в договоре начальный и конечный сроки выполнения работ являются определёнными и не могут быть изменены в одностороннем порядке. Подписанные нами договоры не содержат условий, позволяющих в одностороннем порядке изменять сроки их исполнения.УточнитьВам помог ответ: ДаНетЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:Бесплатно с мобильных и городскихБесплатный многоканальный телефонЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможетЮристов онлайн Вопросов за суткиВопросов безответовПодписаться на уведомленияМобильноеприложениеМы в соц.

сетях

© 2000-2021 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+