Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Социальное обеспечение - Как считают субсидии за квартиру военнаслужищие

Как считают субсидии за квартиру военнаслужищие

Как считают субсидии за квартиру военнаслужищие

Калькулятор жилищной субсидии военнослужащих Вооруженных Сил РФ, ФСБ, ФСО, ВНГ на 1-е и 2-е полугодие 2021 года


Калькулятор жилищной субсидии на 2-е полугодие 2021 года Распечатать данные калькулятора членов семьи, включая самого военнослужащего (бывшего военнослужащего) выберите общее количество членов семьи1 человек2 человека3 человека4 человека5 человек6 человек7 человек8 человек9 человек10 человек11 человек12 человек13 человек14 человек15 человек16 человек Право на НетЕсть жилых помещений (имевшаяся за последние 5 лет) (кв.м) Дата рассчета жилищной субсидии ( (руб.) 2-е полугодие 2021 г. — 48 634 руб.1-е полугодие 2021 г. — 46 013 руб.2-е полугодие 2021 г.

— 45 133 руб.1-е полугодие 2021 г.

— 43 374 руб.2-е полугодие 2018 г. — 42 7531-е полугодие 2018 г. — 37 848 руб.2-е полугодие 2017 г. — 38 320 руб.1-е полугодие 2017 г. — 37 208 руб.2-е полугодие 2016 г. — 37 208 руб.1-е полугодие 2016 г. — 36 008 руб.2-е полугодие 2015 г. — 35 915 в календарном (НЕ льготном) исчислении (лет) () от 10 до 16 лет — 1.85от 16 до 20 лет — 2.25от 20 до 21 года — 2.37521 год — 2.4522 года — 2.52523 года — 2.624 года — 2.675от 25 лет и более — 2.75от 10 до 20 лет и увольнении по «льготному» основанию — 2.375для членов семьи умерших (погибших) военнослужащих — 2.75 ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, кв.м.
— 35 915 в календарном (НЕ льготном) исчислении (лет) () от 10 до 16 лет — 1.85от 16 до 20 лет — 2.25от 20 до 21 года — 2.37521 год — 2.4522 года — 2.52523 года — 2.624 года — 2.675от 25 лет и более — 2.75от 10 до 20 лет и увольнении по «льготному» основанию — 2.375для членов семьи умерших (погибших) военнослужащих — 2.75 ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, кв.м.

РАЗМЕР СУБСИДИИ (руб.) Данный калькулятор жилищной субсидии подготовлен специалистами в соответствии с Министра обороны РФ от 21 июля 2014 г.

N 510

«Об утверждении Порядка предоставления субсидии для приобретения или строительства жилого помещения военнослужащим — гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, и гражданам Российской Федерации, уволенным с военной службы»

Справку о нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации c 1 января 2014 г.

Согласно Федерального закона РФ 1998 г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» расчета жилищной субсидии утверждается Правительством Российской Федерации (см. Правительства Российской Федерации от 3 февраля 2014 г.

№ 76

«Об утверждении Правил расчета субсидии для приобретения или строительства жилого помещения (жилых помещений), предоставляемой военнослужащим — гражданам Российской Федерации и иным лицам в соответствии с Федеральным законом «

О статусе военнослужащих»»). Образец заявления о предоставлении (перечислении) жилищной субсидии военнослужащему Ознакомиться и скачать образец о предоставлении жилищной субсидии (изменение способа реализации права на жилищное обеспечение). Если у Вас есть предложения и замечания по калькулятору жилищной субсидии и сайту в целом, нам, мы будем рады сделать наш сайт лучше!

Спасибо! Если Вам понравился калькулятор, Вы можете . Спасибо! Хотите узнать какую сумму Вам бы выделили на покупку жилья (квартиры) будь Вы сотрудником учреждений и органов УИС, ФПС и Таможенных органов РФ и ФСКН? единовременной социальной выплаты на 4 квартал 2018 г.

ВНИМАНИЕ! Согласно военнослужащие, реализовавшие право на получение жилья в избранном месте жительства, права на служебное жилье и денежную компенсацию за наем (поднаем) жилого помещения не имеют.

Военная субсидия на жилье условия и как можно тратить

/ Предлагаем ознакомиться со статьей на тему: «» с комментариями и выводами от практикующих специалистов.СодержаниеПравительство РФ разрабатывает законопроект серьезным образом меняющий действующий в настоящее время порядок обеспечения жильем военнослужащих и граждан, уволенных с военной службы.В пояснительной записке отмечается также, что «Принятие законопроекта приведет к оптимизации государственных обязательств по жилищному обеспечению военнослужащих, граждан, уволенных с военной службы, и повышению эффективности использования выделяемых на эти цели средств федерального бюджета.»Мы обязательно подготвим обзор указанного законопроекта и представим Вашему вниманию. Следите за новостями на нашем сайте!© 2016 Юридическая компания «СТРАТЕГИЯ» Все права защищены.Наша организация ЮК «Стратегия» награждена Яндексом «Хорошее место» . Такую награду получают организации, если пользователи оценивают ее деятельность минимум на четыре балла из пяти и она попадает в 10% лучших в своем регионе.

Мы — в их числе!Добавьте наш сайт в закладки (Ctrl+В(D)), он Вам еще пригодится!Помощь опытных военных юристов, консультация военных юристов, представление интересов военнослужащих и членов их семей в судах.*Внимание! Перед тем как задавать вопросы военным юристам по телефону или электронной почте, ознакомьтесь, пожалуйста, с Правилами получения юридической консультации.+7-925-055-82-55 (Мегафон Москва), +7-915-010-94-77 (МТС Москва), +7-905-794-38-50 (Билайн Москва) (на этом номере работает WhatsApp и Viber)Задать вопрос военному юристу E-mail:Консультации (помощь) военных юристов по вопросам получения жилья, денежного довольствия, увольнения с военной службы, назначения военных пенсий, получения статуса ветерена военной службы, боевых действий в г. Москве, г. Балашихе, г. Щелково, г.

Подольске, г. Краснодаре, г. АрмавиреЕсли у Вас есть предложения и замечания по сайту, обнаружили ошибку, напишите нам, пожалуйста. Спасибо!Благотворительность (хотите помочь, нуждаетесь в помощи?)

Вопрос: Здравствуйте.

Отношусь к категории военных «после 98 года», выслуга более 20 лет.

Имею ли я право получить жилищную субсидию?

Кроме того, у меня есть приобретенный земельный участок без построек. Повлияет ли он как-то на получение ЕДВ ?Ответ: обеспечение жилыми помещениями военнослужащих регулируется статьей 15 ФЗ «О статусе военнослужащих». В соответствии с вышеназванной статьей, вы относитесь к категории военнослужащих, которые обеспечиваются на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями.

Данная категория военнослужащих имеет право претендовать на жилищную субсидию.Условия предоставления жилищной субсидии: 1. Если военнослужащий достиг общей продолжительности военной службы 20 лет и более; 2. Либо если военнослужащий увольняется при общей продолжительности военной службы 10 лет и более при условии достижения предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями.Таким образом, Вы имеете право претендовать на жилищную субсидию.Что касается земельного участка.

Как указано в вышеназванном Законе, признание нуждающимися производится на основании ст. 51 ЖК РФ. В статье 51 ЖК РФ речь идет именно о жилых помещениях, находящихся в собственности у военнослужащего и членов его семьи, при определении нуждаемости.Земельный же участок не является жилым помещением, поэтому наличие его не повлияет никак на получение жилищной субсидии.«Что лучше: военная ипотека или субсидия?» — таким вопросом нередко задаются участники НИС.Не все знают, но у участника НИС, даже относящегося к обязательной категории, право выбора есть: если не использовались средства ЦЖЗ и накопления с именного счет, можно отказаться от НИС в пользу иных форм жилищного обеспечения.Но вопрос сейчас не в этом.

Предлагаем разобраться, в каких случаях выгоднее субсидия, а в каких военная ипотека.

  1. размер субсидии учитывает состав семьи и право на дополнительную жилплощадь;
  2. возможность получения субсидии в полном размере при льготной выслуге 20 лет.
  1. субсидия может быть использована только на строительство или приобретение жилья площадью не менее учетной нормы.
  2. размер субсидии уменьшается исходя из площади имеющихся (имевшихся в течение последних 5 лет) жилых помещений в собственности или по договору социального найма;
  3. субсидия предоставляется в порядке общей очередности;
  1. максимальная сумма ничем не ограничена, кроме продолжительности военной службы;
  2. после возникновения права накопления можно использовать на любые цели.
  3. сумма военной ипотеки не зависит от наличия иного жилья;
  4. военную ипотеку можно использовать для покупки жилья уже после 6-8 лет службы;
  1. зачастую для получения суммы, сравнимой с размером субсидии, участнику НИС необходимо прослужить большее количество лет в календарном исчислении.
  2. сумма военной ипотеки не зависит от состава семьи и права на дополнительную жилплощадь;

Рассчитаем сумму, на которую может рассчитывать участник НИС и военнослужащий, претендующий на субсидию, имеющие 20 лет общей продолжительности военной службы в календарном исчислении. При расчете исходим из того, что участник НИС кредит не оформлял.Состав семьи, чел.Накопления НИС, млн руб.Субсидия, млн руб.14,853,5424,854,534,855,7944,857,7254,859,65Сделаем аналогичный расчет, но для разной продолжительности военной службы. Для субсидии будем считать в том числе и льготную выслугу 20 лет из расчета год за полтора и год за два.

Сумму субсидии считаем для семьи из трех человек и семьи из четырех человек. При расчете суммы НИС имеем в виду, что участником военнослужащий может стать после 3 лет службы (рядовой и сержантский состав, прапорщики), после 5 лет службы (офицеры, выпускники ВВУЗов) или сразу по поступлению на службу (офицеры).Поскольку только сейчас появляются участники НИС с 20 календарными годами выслуги, для того, чтобы сравнить субсидию и НИС при 25, 30, 35 годах выслуги, нужно заглянуть немного в будущее и для этого проиндексировать размер субсидии. В таблице приведены примерные прогнозные значения.Выслуга, летНакопления НИС, млн руб.Субсидия на 3 чел., млн руб.Субсидия на 4 чел., млн руб.101,53 — 3,395,797,72153,39 — 4,495,797,72204,49 — 7,625,79 — 6.957,72 — 9.27257,62 — 11,678,0410,733011,67 — 16,59,6512,873516,5 — 22,211,5815,45Для расчета суммы накоплений НИС мы использовали калькулятор собственной разработки:

Социальная защита военнослужащих состоит не только в различных льготах и других компенсациях.

На сегодняшнее время государство активно поддерживает военнослужащих в приобретении жилых помещений. Для этой цели существует военная ипотека и субсидия.
Более подробно об этих программах будет рассказано ниже.

Для стимулирования прохождения воинской службы по контракту в РФ был принят Федеральный закон «О статусе военнослужащих» от 27.05.1998 N 76-ФЗ.

Именно он и заложил основу современных программ относительно военных ипотек и субсидий на покупку собственного жилья.Согласно этому правовому акту военнослужащие, которые подписали контракт на прохождение службы, имеют право приобрести жилое помещение за счет бюджетных средств.Согласно закону такое право предоставляется в двух вариантах:

  1. получение субсидии из государственного бюджета в виде денежной дотации на приобретение объекта жилой недвижимости.
  2. получение ипотечного кредита на приобретение жилого помещения;

Кроме этого Программа субсидирования и ипотечного кредитования военнослужащих действует во всех регионах нашего государства. Поэтому средства предоставляются из Федерального и регионального бюджета.Некоторые муниципальные органы предоставляют военнослужащим дополнительные льготы и компенсации (дотации) на улучшение жилищных условий, например Москва и Московская область.

В 2021 году установлены следующие правила выделения субсидий военнослужащим.

  • Получить субсидию (денежную компенсацию) можно для покупки жилого помещения в любом регионе Российской Федерации.
  • Для того чтобы рассчитывать на такую денежную компенсацию от государства, человек должен нуждаться в улучшении своих жилищных условий. Для этого необходимо получить специальное заключение от органов муниципалитета или жилищного управления Министерства обороны.
  • Компенсация предоставляется как одиноким, так и семейным военнослужащим.
  • Преподаватели военных учебных заведений, генералы, полковники и маршалы имеют право на получение финансовых средств для покупки дополнительных 15 квадратных метров жилой площади.
  • Гражданин, служащий по контракту обязан стать на очередь для получения жилья. Это требование прописано в действующем законодательстве. Бюджет, из которого выделяются средства на каждый год, формируется на основании существующей очереди военнослужащих, желающих получить жилье.
  • Жилье можно покупать как на первичном, так и вторичном рынке недвижимости.

Нужно запомнить, что военная жилищная субсидия дается безвозмездно. То есть возвращать ее назад в отличие от ипотеки не нужно.

Для того чтобы четко определить количество военнослужащих, нуждающихся в улучшении жилищных условий а также планировать выделение на эти цели средства, законодатель установил четкие требования к претендентам на субсидии.

Они следующие:

  1. человек должен нуждаться в улучшении условий проживания.
  2. он должен подписать контракт, начиная с 1 января 1998 года;
  3. субсидия военнослужащим полагается тем, кто служит на протяжении 10 лет и более (чем больше срок, тем большая материальная компенсация насчитывается);
  4. человек должен проходить службу по контракту;

Нужно запомнить, что в случаях, когда у военного есть своя жилая недвижимость, и он нуждается в улучшении условий проживания, ему не будет отказано в предоставлении компенсации.

Просто она будет считаться таким образом. Берется средняя стоимость объекта недвижимости, которая есть у военного, затем средняя цена нового жилья.
Получаемая разница доплачивается из бюджета.

Преимущества данной программы неоспоримы.Прежде всего нужно обратить внимание на то, что такое субсидирование идет наличными средствами (то есть военному не дается сертификат, а предоставляются денежные средства).

Рассчитывать на такую материальную помощь могут все военнослужащие, проходящие службу на основании контракта.Последнее, на что нужно обратить внимание, это на возможность осуществить покупку в любом регионе страны, а также на первичном или вторичном рынке недвижимости.Если говорить о минусах, то он один. Для получения такой материальной компенсации, граждане проходящие службу должны быть признанными такими, которым необходимо улучшить свои жилищные условия.

Теперь перейдем к рассмотрению вопроса расчета субсидии.Для этого учитываются следующие показатели.

  • Общая продолжительность военной службы. Как было указано выше минимальный срок 10 лет. Для этого существует специальный коэффициент. От 10 до 20 лет он равен 1.85, свыше 20 лет 2.85.
  • Средняя стоимость квадратного метра жилья в регионе, где планируется покупка.
  • Следующий показатель, это квадратура жилого помещения. Согласно Постановлению Правительства РФ, если военный не имеет семьи, ему положено 30 квадратных метров жилой площади. Если семья без детей 42 квадратных метра. Для тех, у кого есть один и более детей 18 квадратных метров на каждого.

Например, если военнослужащий имеет выслугу 10 лет, живет один, он может получить компенсацию в сумме 2,5 миллионов рублей.

В 2005 году Правительством РФ была разработана программа, на основании которой значительная часть лиц, что проходит военную службу на основании контракта, имеют право стать участником накопительного счета, с которого деньги будут перечислены на ипотечное кредитование.Таким образом, военнослужащие получают право на приобретение жилья после 3-х лет службы, даже если у них есть в собственности объекты недвижимости.

Это хороший способ не только улучшить жилищные условия, но и обеспечить жильем своих детей.Для этих целей при Министерстве обороны РФ создано структурное подразделение «Росвоенипотека», которая аккумулирует взносы и выплачивает их в качестве первоначального взноса по ипотечному кредиту.

Также следует отметить, что к участию в этой программе допущены не все банки.В отличие от субсидирования, требования к претендентам на получение военной ипотеки более лояльные.

  1. те, кто заключили контракт по прохождению службы или не являются кадровыми военными, но заняты обеспечением военных нужд до 2005 года либо с момента принятия нормативного акта;
  2. прослужил полных три календарных года.
  3. претенденту на момент оформления займа не должно исполниться 45 лет;
  4. написавшие рапорт на военную ипотеку про их включение в специальный реестр Росвоенипотеки;

Безусловным преимуществом данной программы является возможность улучшить свои жилищные условия или приобрести недвижимость по низким процентным ставкам даже в том случае, если у военного есть собственная жилая недвижимость.Также к плюсам можно отнести маленький срок службы.

Рассчитывать на нее могут служащие с минимальной выслугой 3 года.Если говорить о минусах, то деньги, накапливаемые на личных счетах, уходят на погашение первоначального взноса и части обязательных платежей. Далее военный должен самостоятельно выплачивать взятые на себя обязательства.Также ипотека не будет предоставлена, если жилье находится в аварийном доме, признанным ветхим.

Далее военный должен самостоятельно выплачивать взятые на себя обязательства.Также ипотека не будет предоставлена, если жилье находится в аварийном доме, признанным ветхим. Последний минус – это возрастной ценз (о нем было указано выше).

Порядок постановки на очередь для получения военного займа следующий.

  • После этого нужно обратиться к командиру воинской части со специальным рапортом. В нем указывается, что военный желает принять участие в программе Росвоенипотеки. Командир части должен передать этот документ в штаб, который и оформляет постановку на учет.
  • После регистрации рапорта Росвоенипотека открывает на желающего специальный накопительный счет, куда раз в год поступают средства из государственного бюджета (на 2017 год это 250 тысяч рублей). В 2021 году эти деньги будут проиндексированы.
  • Человек должен подписать контракт или другое трудовое соглашение с Министерством обороны РФ и прослужить три года.

Нужно знать, что контролировать количество поступивших средств военнослужащий может через свой персональный электронный кабинет (он формируется на сайте Росвоенипотеки) или путем подачи письменного рапорта.

Механизм покупки жилого помещения по программе Росвоенипотеки следующий.

  • Военный подает Рапорт на включение в реестр участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих Вооруженных Сил Российской Федерации на имя начальника подразделения, где он числится, с прошением предоставить сертификат на получение жилищного займа, который должен быть предоставлен в течение месяца. Его дает Росвоенипотека.
  • После того как сертификат на руках, человек начинает подбирать интересующее его жилье, а также банковское учреждение, участвующее в данной программе.
  • После оформления всех предварительных документов, военнослужащий передает в банк сертификат и оформляет договор ипотеки, а также покупки недвижимости.

    Деньги, накопленные на его счету, поступают из бюджета в банк и тратятся на внесение первоначального взноса, или оплаты процентов.

Для покупки недвижимости понадобятся следующие документы:

  1. предварительный договор с покупателем о покупке недвижимости;
  2. справка, что многоквартирный дом не относится к ветхим, аварийным строениям;
  3. документы, подтверждающие доходы (заработная плата за последний год или 6 месяцев) для банка.
  4. справка о составе семьи;
  5. сертификат о наличии конкретной денежной суммы на счету военного, заполненный по установленному образцу;

Этот минимальный пакет документов достаточен для того, чтобы банк, участвующий в программе выдал ипотечный займ под низкие проценты.

На кредитном рынке представлено много банков, но не все они имеют право работать с программой Росвоенипотека.На сегодняшнее время это Сбербанк, ВТБ, Россельхозбанк.

Они работают по данной программе давно, с момента ее принятия.Каждый год количество банковских учреждений увеличивается. Поэтому для выбора банка достаточно написать письмо в Росвоенипотеку, чтобы они предоставили информацию обо всех банках партнерах.Но главное, на что нужно обратить внимание, это на тот момент, что у каждого банка разработаны свои программы.

Одно кредитное учреждение может предоставлять минимальный годовой процент, но сокращать сроки займа. Поэтому специалисты рекомендуют перед началом оформления займа, ознакомиться со всеми условиями и выбрать наиболее подходящие для конкретного военного.Если говорить о том, что лучше – военная ипотека или субсидия, то первый вариант подходит для тех, кто имеет маленький срок службы и нуждается в срочном решении своих бытовых проблем.

Субсидия подойдет для военнослужащих, которые имеют большую выслугу лет и желают улучшить свои жилищные вопросы.Военная ипотека – это программа льготного приобретения жилых квадратных метров частично за счет накопленных финансовых средств военнослужащими. Военная субсидия – это безвозмездная помощь от государства тем военным, которые имеют большую выслугу лет и нуждаются в приобретении собственного жилья или улучшении бытовых условий.Вопрос: «Я военнослужащий с календарной выслугой 3 года, и по закону нуждаюсь в улучшении жилищных условий. В части меня проконсультировали, что в моем случае будет лучше оформить военную ипотеку, но я знаю, что есть еще вариант — можно взять жилищную субсидию.

Хотелось бы подробнее узнать о плюсах и минусах каждого из видов обеспечения военнообязанных жильем. Что лучше взять: военную ипотеку или субсидию?»Военная ипотека (ВИ) — относительно новый вид жилищного обеспечения армейцев, и работает с 2005 года.

Порядок предоставления ВИ регулируется ФЗ №117 «О накопительно-ипотечной системе жилобеспечения военных», и ряд категорий военнослужащих имеет право улучшить свои жилищные условия только за счет ВИ, а некоторые категории армейцев могут выбирать между жилищной субсидией, бесплатной передачей жилья и ВИ.ВИ предоставляется лишь тем военным, которые являются участниками накопительно-ипотечной системы (НИС) не менее 3-х лет.В обязательном порядке участниками НИС становятся:

  1. армейцы, отслужившие по контракту в общей сложности 3 года, пребывающие в звании прапорщиков или мичманов;
  2. лица, получившие первое офицерское звание после 01.01.2005 года;
  3. граждане, обучавшиеся в военных образовательных учреждениях, заключившие контракт после 01.01.2005 года, получившие первое офицерское звание.

Подробнее о досрочном погашении военной ипотеки читайте в этой статье.Перечисленные категории армейцев не имеют права выбора, и могут улучшить свои жилищные условия только за счет ВИ. Все остальные служащие становятся участниками НИС лишь по собственному желанию.Участники НИС, находящиеся в системе не менее 3-х лет, имеют право получить военную ипотеку (целевой заем) в сумме, которая определяется исходя из расчетной суммы взносов за 10 лет службы этого военного, и после оформления такой ипотеки ежемесячное погашение ипотечных платежей осуществляет не сам армеец, а государственный бюджет.Подробно о том, можно ли оформить военную ипотеку второй раз, мы рассказывали в этой статье.Получение ВИ станет хорошим выходом для тех военных, которые:

  1. не могут встать на учет как нуждающиеся в жилье;
  2. не хотят ждать возможности улучшения условий проживания несколько лет, и планируют приобрести жилье в ближайшее время;
  3. собираются приобретать несколько объектов недвижимости (например, дом и земельный участок).

Опять же, чтобы получить ВИ, нужно не менее 3-х лет быть участником НИС.Дополнительные плюсы участия в НИС:

  1. более выгодные процентные ставки, чем при гражданской ипотеке для военнослужащих.
  2. ВИ можно рассчитаться за ипотеку, взятую армейцем еще в тот период, когда он был на гражданке;
  3. супруги военнослужащие могут объединить свои вклады в НИС, и получить ВИ на общую сумму;

Орган, занимающийся постановкой на учет в НИС и организацией процесса выдачи ВИ — Росвоенипотека. Специалисты ведомства отвечают на вопросы армейцев в режиме горячей линии.Подробнее о военной ипотеке на строительство частного дома мы рассказывали в этой статье.Колоссальным минусом ВИ, который может перечеркнуть все очевидные плюсы, является то, что государство оплачивает платежи по ВИ только до тех пор, пока военный служит.

Если по каким-либо причинам контрактнику приходится уволиться досрочно (до 10-летней календарной выслуги), то мало того, что прекращаются очередные платежи, так армеец еще обязан вернуть государству все полученное по нереализованной ВИ.Среди военнослужащих ВИ считается своего рода кабалой, при которой контрактник попадает чуть ли не в рабство к командованию, и обязан любыми правдами и неправдами дослужить необходимые 10 лет.По этой причине армейцам, которые не чувствуют прочной почвы под ногами, и не уверены в том, что хотят посвятить свою жизнь армии, лучше не связываться с военной ипотекой.Дополнительные сложности в получении ВИ:

  1. нельзя быть дольщиком в строящемся доме.
  2. у Росвоенипотеки есть ряд требований к объекту недвижимости, и далеко не под каждый объект можно получить ВИ (квартиры в аварийных домах не могут быть взяты в ВИ);
  3. целевой заем не дают тем контрактникам, кому на момент обращения уже исполнилось 45 лет;

Следует быть осторожными контрактникам, которые увольняются в запас до наступления 10-летней выслуги. При увольнении счет в НИС закрывается, и даже если в будущем запасник подпишет новый контракт, то начисления в НИС не восстановятся. При переводе из одной службы в другую начисления сохраняются.Для многих контрактников перечисленные минусы являются решающими, и при наличии выбора они выбирают все-таки право на жилищную субсидию.Особенность жилищной военной субсидии (ЖС) для военнослужащих в том, что на нее могут претендовать лишь те контрактники, которые состоят на учете как нуждающиеся в улучшении условий проживания, и кто не является участником НИС.Жилищная субсидия выплачивается одной суммой, рассчитанной исходя из нормы жилищного обеспечения на каждого члена семьи армейца с учетом стоимости квартир в том регионе, где контрактник планирует постоянно проживать.Субсидия выдается по рапорту армейца после 10-ти лет календарной службы.

Чем больше срок, тем больше сумма субсидии.Таким образом, положительные моменты ЖС:

  1. возможность приобрести строящееся жилье (на первичном рынке);
  2. одноразовая оплата государством квадратных метров без дополнительных обязательств со стороны военнослужащего.

Отрицательные стороны ЖС:

  1. наличие 10-летней календарной выслуги на момент обращения с рапортом о выплате ЖС.
  2. необходимость пребывания на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий;

Основное отличие ВИ от ЖС в том, что получая ЖС, армеец пользуется возможностью улучшить свои жилусловия в качестве своеобразного поощрения за уже отработанные годы ВС. Выплаченные деньги никто не заставит возвращать. С ВИ же все наоборот: контрактник выбирает государственную компенсацию наперед, не имея никаких гарантий, что сможет дослужить в армии необходимый срок (минимум 10 календарных лет).

Если возникнет ситуация, при которой армеец должен будет уволиться досрочно, то ВИ нужно возвратить в бюджет.Если у вас есть вопросы или комментарии по теме жилищного обеспечения военнослужащих, можете оставлять их под текстом.

  • Лазарев, В. В. Теория государства и права / В.В. Лазарев, С.В. Липень. — М.: Юрайт, Юрайт-Издат, 2012. — 640 c.
  • Хргиан, А.Х. История и методология естественных наук. Выпуск 03. Физика / А.Х. Хргиан. — Москва: СПб. [и др.] : Питер, 2012. — 292 c.
  • Бегичев, А. В. Обеспечение доказательств нотариусами. Теория и практика / А.В. Бегичев. — М.: Логос, 2014. — 396 c.
  • ред. Шубин, В.В. Сборник постановлений Пленума Верховного Суда РСФСР (1961-1983 гг.); М.: Юридическая литература, 2012. — 432 c.
  • Под редакцией Дмитриевой И. К., Куренного А. М. Трудовое право России. Практикум; Юстицинформ — Москва, 2011. — 792 c.

Юрист.

Опыт работы: 10 лет. Специализация: административное право.5 дней назад21 мин чтения1 неделя назад25 мин чтения1 неделя назад14 мин чтения1 неделя назад24 мин чтения2 недели назад11 мин чтения2 недели назад17 мин чтения2 недели назад24 мин чтения2 недели назад20 мин чтения

Жилищная субсидия военнослужащим

6 февраля 2021Жилищная субсидия предоставляется определенным категориям военнослужащих для покупки жилья на первичном или вторичном рынке, а также для индивидуального строительства. Деньги можно получить довольно быстро — менее чем за месяц, но для этого нужно соответствовать критериям отбора, а также пройти процедуру согласования субсидии с Минобороны.Жилищная субсидия — денежная сумма, которая выдается за счет средств бюджета исключительно военнослужащим и только для решения квартирного вопроса. Чем выше ранг, больше выслуга лет и количество членов семьи, тем большую сумму можно получить от государства.

Соответственно субсидия для полковника с большой семьей может существенно отличаться от размера денежной помощи для одинокого военного-контрактника с небольшим сроком службы.

Особенность жилищной субсидии:

  1. метраж выбранной квартиры может быть оплачен на 100% только, если военный ранее не владел никакой другой квартирой в течение последних пяти лет.
  2. положена не всем военнослужащим, а только тем, кто успел встать на очередь получения квартиры до 2005 года;
  3. можно потратить исключительно на покупку квартиры, частного дома, земли под ИЖС;
  4. размер суммы определяется по нормативам с учетом общей продолжительности военной службы;

Размер помощи определяется по специальной формуле посредством умножения норматива общей площади квартиры, полагающейся военнослужащему, норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилья в РФ и поправочного коэффициента.

Приобрести квартиру можно за наличные, оформив кредит либо добавив к имеющимся деньгам материнский капитал.

Все что сверх суммы субсидии — оплачивается военными самостоятельно. Выбор жилья и региона проживания остается за получателем субсидии.В 2017 году помощь от государства уже получили в Центральном военном округе около 7 тысяч военных.

Средняя выплата составила 6,2 миллионов рублей.

В основном ее получили солдаты и офицеры.

До 2021 года из федерального бюджета предусмотрено выделить на субсидии не менее 112,6 млрд.

рублей, что позволит помочь с жильем не менее 16,2 тыс.

военнослужащим.Реализовав свое право на субсидию, уже нельзя участвовать в накопительно-ипотечной системе и оформлять военную ипотеку. Право на обеспечение жильем используется только один раз за весь период прохождения службы. Если военнослужащий уже является участником НИС, то ситуация осложняется, поскольку добровольно выйти из этой системы можно только при наличии веских оснований (увольнения, смерти, выделением ему квартиры государством).Военная ипотека не зависит от норматива квадратных метров, хотя ее суммы и ограничены лимитами в 2 млн.

рублей (ранее лимиты были на уровне 2,4 млн.

рублей). При получении такого кредита не вычитается уже имеющийся в собственности метраж, не требуется столь длительная выслуга лет, как в случае с субсидией.ВАЖНО!

Получая субсидию, военнослужащий имеет право самостоятельно выбрать жилье в любом регионе РФ.

Разрешается покупать квартиры в строящихся домах, готовую жилплощадь либо земельный участок под застройку.На военную субсидию вправе претендовать военнослужащие с выслугой не менее 10 лет, у которых нет квартиры либо она мала и не соответствует нормативным стандартам.Субсидия положена:

  1. лицам, уволенным с военной службы по состоянию здоровья, возрастом и в другими причинами;
  2. членам семьи погибших военнослужащих.
  3. контрактникам Вооруженных Сил РФ;

Законом определена категория лиц, которые вправе получить деньги в первую очередь. Это контрактники, которые служат с конца 90-х годов и признаны нуждающимися в жилье, а также все, кто уже имеет опыт службы свыше 10-20 лет.Если срок выслуги лет более 10 лет, то уволить по достижении предельного возраста пребывания, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями без предоставления жилья или субсидии могут только с согласия самого военнослужащего.

Одобрение уволенного не требуется только в том случае, когда он сам добровольно отказался от жилищной субсидии.Главное основание для получения: официальное признание военнослужащего нуждающимся в улучшении жилищных условий. Если претендент не соответствует этому критерию, то о дальнейшем можно даже не задумываться.

Право на получение денег имеет кадровый или уволенный в запас офицер. Субсидию можно получить, если:

  1. семья стоит в очереди на улучшение жилищных условий.
  2. выслуга лет не менее 10 лет;
  3. контракт был заключен до 01.01.1998 г.;

Нуждающимся признается тот военный, у которого вообще нет жилья либо квартира есть, но ее площадь менее учетной нормы на человека (на 1 человека — 33 квадратных метра; на семью из 2 человек — 42 квадратных метра).

Влияет на получение субсидии также несоответствие помещения, в котором живет семья санитарно-гигиеническим нормам. Если военнослужащий вынужден проживать с тяжело больным родственником, то это также может сыграть позитивную роль в вопросе выдаче субсидии.Процедура получения субсидии начинается с того, что претенденты становятся в очередь на улучшение жилищных условий.

Для этого нужно будет собрать внушительный набор документов и подать его в местную администрацию. В течение месяца их проверят и вышлют официальный ответ.

В этот период военнослужащего могут навестить комиссия, которая проверит: в каких условиях живет семья и действительно они нуждаются в улучшении.Далее необходимо:1. Открыть счет в банке.2. Подать в территориальный жилищный отдел Минобороны пакет документов для получения субсидии (договор об открытии счета в банке, заявление, справку о составе семьи, выписки из домовых книг).3. Дождаться ответа на запрос Минобороны в Росреестр (10 дней).4.

Получить официально оформленное решение о выплате субсидии (10 дней).На основании решения субсидия и перечисляется на счет военного. Снять деньги будет невозможно, но перевести их в счет оплаты договора ДДУ, купли-продажи готового жилья можно будет без проблем.

Но после регистрации недвижимости в Росреестре, ему еще придется отчитаться о том, на что были потрачены денежные средства.Заявление подается в Департамент жилищного обеспечения Минобороны России с обязательным указанием адреса, контактов, сроков службы, личного номера.

Придется вписать и данные всех членов семьи, реквизитов открытого банковского счета. Заявление подписывает не только сам военнослужащий, но и все совершеннолетние члены семьи.Отказы в удовлетворении заявления случаются нечасто.

К примеру, в 2017 году количество военнослужащих, у которых в ходе проверки документов выявлено наличие собственности, подлежащей учету при расчете размера жилищной субсидии, составило всего 0,5 тыс. человек, в то время как получили деньги около 10 тыс. человек. Лучше не утаивать наличие недвижимости у семьи, чтобы не потерять право на обращение за субсидией на ближайшие годы.ВАЖНО!

Особенность субсидии в том, что квартира сразу переходит в собственность военнослужащего и членов его семье. При военной ипотеке жилье будет находиться в двойном залоге до полной выплаты кредита (у банка и такого ведомства как Росвоенипотека).На всю процедуру обычно уходит от 1 месяца до 1-1,5 лет.

Проблема часто не в бюрократической волоките, а в отсутствии денежных средств в бюджете. На многих форумах люди жалуются, что ждут месяцами ответа на свои заявления и никак не могут повлиять ситуацию. При этом по закону сроки рассмотрения бумаг в военном ведомстве строго регламентированы и не могут нарушаться (20 дней).

На сроки процедуры может повлиять и длительный сбор документов. Они потребуются и для того, чтобы встать в очередь на улучшение жилищных условий, и для рассмотрения заявления в Минобороне.

В частности для постановки в очередь будет нужен не только паспорт членов семьи, свидетельство о рождении детей, но и выписка из домовой книги, документы, дающие право на предоставление дополнительных социальных по обеспечению жильем. Все эти справки нужно собрать, чтобы иметь право на подачу заявления.Если на заявителя и членов его семьи оформлена какая-то недвижимость (в том числе и на условиях аренды), то нужно будет представить сведения обо всех этих объектах.

Комиссия будет проверять всю эту информацию, а также осматривать жилье военнослужащего.

Если выяснится, что условия проживания в квартире вполне приемлемые и все нормативы соблюдены, то вполне могут отказать в постановке на учет, что автоматически блокирует получение жилищной субсидии в будущем.Иногда на сроки рассмотрения документов влияет и семейные обстоятельства. Если после подачи заявления в семье произошел развод или рождение ребенка, то все эти сведения должны быть включены и придется заново собирать справки.

Лучше всего тщательно планировать получение субсидии и инициировать процесс только тогда, когда семья к этому готова.Проще всего рассчитать субсидию, используя онлайн-калькулятор на сайте Минобороны.

Можно также сделать это самостоятельно по следующей формуле: норматив жилья, которое полагается семье военнослужащего (Н) умножается на норматив среднерыночной стоимости жилья в РФ (С) и поправочного коэффициента с учетом общей продолжительности военной службы (Кс).Выглядит это следующим образом:Р=Н х С х КсДанная формула предусмотрена Постановлением Правительства РФ № 76 от 3.02.2014 года.Если подсчитывать размер субсидии на онлайн-калькуляторе, то достаточно будет ввести количество членов своей семьи, выслугу лет и наличие (отсутствие) права на дополнительную площадь (только для высших чинов), метраж квартиры на текущий момент и выбранного жилья, норму стоимости 1 кв. м. в регионе, а также количество выслуженных лет.Все величины, за исключением среднерыночного показателя, являются переменными и поэтому размер субсидии всегда строго индивидуален для каждого конкретного случая. Если выслуга лет составляет от 10 до 19 лет, но в настоящее время военный уволен по достижении предельного возраста, по состоянию здоровья, то для расчета суммы жилищной субсидии необходимо выбрать выслугу в размере 20 лет.Пример расчетов:Военнослужащий в звании офицера имеет выслугу в 10 лет.

У него четверо членов семьи, которые проживают вместе с ним в общежитии. Ему по нормативу положено 5*18 кв.

метров = 90 кв. метра. Принимаем во внимание, что норматив стоимости составляет 42 753 рублей, а поправочный коэффициент за выслугу лет — 1,85.Итого получается: Размер субсидии = 90 * 42753 * 1,85 = 7 118 374 млн. рублей.Данной суммы вполне достаточно даже для приобретения жилья в Москве или Санкт-Петербурге.Иногда к вышеописанной формуле добавляются следующие показатели: дополнительная площадь (Д) и сумма общей площади недвижимости, принадлежащей военному и его семье (Л). Это происходит только в том случае, когда у семьи уже есть недвижимость, а так же если он дослужился до высокого ранга или занимается преподавательской, научной работой и имеет большую выслугу лет.В этом случае формула выглядит так: Р=Н + Д — Л х С х КсКак видим, из норматива вычитается вся «лишняя» жилплощадь, но если у военного есть право на дополнительные метры в связи с его особым статусом, то они все же приплюсовываются.ВАЖНО!

Максимальные выплаты получают многодетные военнослужащие с большой выслугой лет.

Размер субсидии в их случае может достигать 20 млн руб.Нормативы общей площади жилого помещения можно легко узнать в Интернете. На одного человека это 33 кв.м, на двух 42 кв.м, если семья больше двух человек, то не менее 18 кв.м на каждого.

Но они могут урезаться в случае, если у военного уже есть жилье в собственности (в этом случае отнимается общая площадь этого жилья).

Уменьшаются нормативы, и когда уже оформлен договор соцнайма на другую квартиру и семья не собирается ее покидать либо на общую площадь помещения, которую семья уже успела продать, обменять или подарить за последние пять лет.

К примеру, если супруге военнослужащего родственники завещали квартиру, то субсидию оформят без учета метров, приходящихся на нее. Претендовать на жилищную субсидию можно только, если семья страдает от нехватки квадратных метров.

Если полученные в наследство квадратные метры укладывались в минимальный норматив, то нужно будет либо отказаться от них, либо ждать 5 лет до момента, когда можно будет рассчитывать на помощь государства.Если семья живет в квартире на основании договора соцнайма, то норматив также может быть уменьшен. Поэтому лучше отказаться от такого жилья, подав письменное заявление о расторжении договора.Для офицеров со званиями от полковника (капитана 1 ранга) и выше есть возможность получить дополнительную площадь (помимо норматива). Дополнительные метры положены также преподавателям военных ВУЗов, командирам, владельцам ученой степени или почетного звания РФ, защитникам Отечества.

Размер «добавки» составляет 15-25 кв.м.

При наличии права по нескольким основаниям увеличение размера площади производится только по одному из них.Если на военной службе пребывают оба члена семьи, то формально им полагается двойная субсидия. Но по закону нормативы жилплощади не суммируются.

А вот в случае, когда брак не зарегистрирован, то право на субсидию остается за каждым претендентом.Если с учетом вычетов и жестких нормативов суммы субсидии не хватает для нормального жилья, то можно накопить недостающую сумму, взять в кредит или использовать для покупки материнский капитал (в 2018 году — более 453 тыс. рублей). Если использовались личные средства, то военнослужащий также как и любой другой гражданин РФ вправе получить налоговый вычет (и при покупке жилья, и при оформлении ипотеки).

Естественно налоговой базой будет не общая сумма покупки, а только те средства, которые военнослужащий внес сам.

Получить можно до 260 тыс. рублей, без учета вычета по процентам за ипотеку.ВАЖНО!

Полковники, генералы, маршалы, капитаны 1 ранга имеют право претендовать на большую жилплощадь, оплаченную за счет государства.Норматив стоимости 1 кв.м в целом по РФ определяет раз в полгода Минстрой РФ. Делается это с учетом цен, сложившихся на рынке недвижимости. Например, во втором полугодии 2018 года среднерыночная стоимость жилья составляла чуть более 42,7 тыс.

рублей (в первом полугодии она была намного меньше — 37 848 рублей). Норматив всегда утверждается приказом, так что найти его в базе нормативных актов не составит труда.

Этим же документом утверждаются и показатели средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации.Поправочный коэффициент стажа службы устанавливается заранее и зависит от выслуги лет. Его можно узнать, прочитав все то же Постановление Правительства РФ № 76.Размеры коэффициента:

  1. от 16 лет до 20 лет — 2,25;
  2. выслуга от 10 лет до 16 лет — 1,85;
  3. от 20 лет до 21 года — 2,375.

Начиная с 21 года военного стажа, поправочный коэффициент начинает расти на 0,075 за каждый год. Максимальный размер этого показателя 2,75.

Граждане с выслугой лет 20 лет и более, уволенные по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями могут рассчитывать на самый высокий коэффициент корректировки. Если общая продолжительность службы составляет от 10 лет до 20 лет, то показатель увеличивается до 2,375.Если военнослужащий умер после достижения максимального возраста службы или погиб во время ее несения, то наследники по закону могут рассчитывать на увеличение корректирующего коэффициента. Выслугу лет можно подсчитать в Интернете на онлайн-калькуляторе.

Для этого нужно будет ввести даты начала и окончания службы (либо текущую дату). Там же можно подсчитать и время обучения в военном вузе, периоды льготного стажа.Жилищная субсидия помогает военнослужащим приобрести квартиры в короткие сроки. Больше не нужно стоять в очереди 15-20 лет, чтобы стать, наконец, счастливым обладателем жилья.

Достаточно иметь большую выслугу лет, собрать все документы и подать их на рассмотрение в Минобороны.

Отказать в выдаче денег могут только, если появились основания для снятия военнослужащего с учета как нуждающегося в жилье или у него на самом деле уже есть альтернативная квартира, наличие которой он скрыл.Субсидия составляет только 80% стоимости жилья. Остальную сумму придется довносить самостоятельно.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+