Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Земельное право - Как получить бесплатно землю

Как получить бесплатно землю

Как получить землю от государства? Закон 22. Программа «Молодая семь».

Получить землю бесплатно.


4 февраляПриветствую Всех, кто читает эту статью. Если ты на этой странице, значит ты в серьез озадачился вопросом Как получить землю в аренду от государства.Для того чтобы получить землю бесплатно от государства, особого труда не надо.

Но прежде чем я напишу, что для этого необходимо, прочитайте небольшую предысторию. Как то в нашей компании зашел разговор о том, что я хочу продать квартиру и построить дом, некоторые из друзей заинтересовались. Спустя пару дней, мне написал друг с предложением построить Таунхаус на 2 семьи на имеющейся у него уже земле.

Землю он получал от государства.

Так как земля была его, то я ему предложил переписать половину на меня, иначе вкладывать в строительство деньги я не буду. С этим вопросом была небольшая заминка и пока это решали, я подумал а почему бы мне самому не получить клочек земли от государства. К тому же участок друга находился на удалении 18 км от города.
К тому же участок друга находился на удалении 18 км от города.

С того момента я облазил кучу сайтов и обзвонил кучу номеров в Администрации города.

Все сошлось к тому, что я поехал за перечнем нужных мне документов.

Сбор информации был немного в другой очередности, но что бы Вам было все ясно и понятно, то тут напишу по порядку:И так: Получить землю можно двумя путями в 2021 году, но учтите, что я в Ярославской области и законы местные могут немного отличаться.Способ 1.Землю можно получить по программе «Молодая семья» Эта программа подразумевает помощь от государства на покупку жилья или земли. Для того чтобы ей воспользоваться нужно в нее вступить, но на этом этапе многие опускают руки, потому что для в ее вступление должно быть на одного члена семьи менее 10квм жилья и сумма на расчетном счете 850 тыс.рублей. Для нас это программа не подошла и мы уже задумались купить землю.

Но упорство победило. Способ 2.Этот способ оказался самым простым и дешевым.Для получения земли Вам нужно: Закон 22О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков (Ярославская область) У ВАС может быть другой.Найти или узнать у друзей, у администрации или из других источников, где выделяются земли.

Я искал на публичной карте. Там нужно сделать необходимые настройки и все будет понятно.С этими координатами я поехал в архитектуру города. Народу небыло и вообще все хорошо и быстро посмотрели.

Но тот участок который выбрал я, был занят и мне архитектор указал где есть свободные. После подтверждения архитектором, что земля свободна, можно вбить колышки и написать записку что земля в стадии оформления.Далее.

С координатами идем в земельный, еще раз просим проверить участок и платим им 4000тр за то, чтобы они выехали на замер. После они за 1300 составляют схему участка. Далее идет утверждение «Земельным» и присваивают кадастровый номер.

Далее они Вас направят на утверждение в этом же здании. Далее доплачиваем 3,5 тр и получаем участок в аренду. Все. Как только Вы построите дом, участок станет Вашим.

Если же Вы хотите сразу в собственность, то тут только через торги.

Как правило администрация информирует граждан в СМИ о торгах и в течении месяца принимает заявки. Если никто не заявился, то участок Ваш от минимальной цены, если есть еще игроки, то Вам не повезло и при проигрыше Вы потеряете свои деньги уплаченные в Архитектуру.В кратце.

Что нужно для получения земли.1. Выбрать участок2. Проверить свободен ли он3.

Заплатить в «Земельное» около 10 тр4. Получить документы на Вас с кадастровым номером.

Бесплатная земля: обзор вариантов

11 февраляВладельцами загородного жилья хотят стать почти треть россиян — это выяснил Всероссийский центр изучения общественного мнения.

При этом, кроме пенсионеров, которым не нужно постоянно куда-то ездить, все чаще свое желание стали реализовывать люди моложе 35 лет. Они часто выбирают загородный образ жизни как основной. Аналитики компании «‎Инком недвижимость» выяснили, что 40% сделок по земле приходится на долю «‎35-летних». Итак: где и как можно получить большой участок земли, если вы хотите поменять образ жизни и окружение, но сделать это бесплатно или по низкой стоимости.

Итак: где и как можно получить большой участок земли, если вы хотите поменять образ жизни и окружение, но сделать это бесплатно или по низкой стоимости.

Важную роль для ситуации на рынке сыграли поправки в Земельный кодекс, которые вступили в силу в прошлом году. Цель поправок — «‎разморозить рынок земли и сделать её доступной».

Cогласно изменениям в Земельном кодексе, процедуры получения участков упростились, а перечень граждан, кому положены участки расширился. Получатели земли раньше:Многодетные и ФермерыПолучатели земли сейчас

  1. Фермеры
  2. Все жители, которые могут обосновать бизнес-план
  3. Учителя, врачи и другие необходимые на селе специалисты
  4. Многодетные

Кроме цели — сделать землю доступной — государство поставило еще одну: предоставить максимум возможностей на территориях с низкой плотностью населения. Именно поэтому в 2016 году стартовала программа «‎Дальневосточный гектар», а вслед за ней некоторые регионы приняли свои законы, по которым земля стала доступнее или вовсе бесплатной.

Закон о «дальневосточном гектаре» вступил в силу в 2016 году для жителей пилотных регионов, а с 2017-го — подать заявку и получить землю могут все граждане РФ. Подать заявку можно аж до 2035 года.

Свободных гектаров на Дальнем Востоке даже больше, чем граждан проживают в РФ— 147 млн. Подача заявки происходит через специальный портал или МФЦ.

Через три года необходимо предоставить властям декларацию об использовании земли, а через пять ее можно получить в собственность.

Участок может использоваться для производства, фермерства, ведения хозяйства.

В качестве информационной помощи есть бизнес-планы по организации ферм, мини-гостиниц или по выращиванию ягод и грибов.Масштаб программы под Санкт-Петербургом не такой, как на Дальнем Востоке и все же. С 15 апреля 2021 года получить можно и «‎ленинградский гектар». Правительство Ленинградской области выделило под раздачу 99 участков в Лодейнопольском, Бокситогорском, Сланцевском и Подпорожском районах.

Участники программы могут получить до 10 гектаров земли в пользование. Но к заявке нужно приложить бизнес-план, а потом защитить его перед комиссией. Всего в программе планируется задействовать более 14 тысяч гектаров земли.

Местный Закон «О гектаре» Костромская областная Дума приняла 11 июля 2017 года.

Задачи Закона: вовлекать в оборот неиспользуемые земли и развивать фермерство. Закон позволяет фермерам безвозмездно получить для ведения своего хозяйства участки от 0,3 до 700 гектар.

Свободные гектары предоставляются без торгов в аренду сроком на 6 лет.

Сейчас в законе 97 сельских поселений, где фермеры могут выбрать себе земельный участок. Костромские власти утверждают, что готовы отдать в хорошие руки бесплатно 170 тысяч гектаров земель.

По закону о «костромском гектаре» обязательным условием получения земли является регистрация в качестве фермера на территории Костромской области.С 1 апреля 2021 года можно получить гектар и в Вологодской области.

К получению возможен только 1 участок. Размеры участков для физических лиц от 1 до 10 Га, для юридических лиц от 1 до 100 Га.

В качестве пилотных районов выбраны Вожегодский, Вашкинский и Никольский, где на сегодняшний день свободно для выбора около 1000 га земель.Свой пакет законов есть и в Ивановской области, где губернатор Станислав Воскресенский поручил ввести в оборот 150 тыс га земель сельскохозяйственного назначения к 2024 году.

В ряде случаев гражданам предоставляют возможность воспользоваться льготными условиями приобретения земельных участков.

А что касается молодых семей, проживающих в сельской местности, для них предусмотрена передача земель в безвозмездное пользование, то есть бесплатно. Земельные участки предоставляются для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства на срок не более шести лет.

После этого граждане смогут оформить их в собственность.КАК ПОЛУЧИТЬ БОЛЬШОЙ УЧАСТОК?Участок на территории РФ можно получить как бесплатно, так и по доступной цене. Но условия будут отличаться.Бесплатные гектары по России

  1. 6 лет безвозмездного пользования участком, потом оформление документов на приватизацию.
  2. Отчет об освоении и целевом использовании земли
  3. Земли в зоне высоко- рискованного земледелия
  4. Удаленность от Москвы: от 350 до 5 200 километров
  5. Срок решения вопроса и предоставление участка — от 3 месяцев до 2 лет.

Федеральный проект «‎Мой гектар» Собственность на землю оформляется сразу.Отчетов не требуетсяЗемли в Центральной России, в зоне умеренно рискованного земледелияУдаленность от Москвы от 150 до 250 километровЕсли хотите стать собственником гектара, без длительной подготовки документации, не ожидая своей очереди 2-4 года, проще

Москвич, мечтаешь о даче?

Получи землю в Подмосковье бесплатно!

9 апреля 2021В рамках реализаций программ и мероприятий города Москвы по развитию коллективного садоводства ГКУ г. Москвы «Развитие Московского региона» сформирован специальный земельный фонд. Для вступления граждан, жителей города Москвы, нуждающихся в получении садовых земельных участков, в том числе льготных категорий, в члены садоводческих объединений, сформированных при участии ГКУ «РМР» в рамках реализации программ и мероприятий города Москвы по развитию коллективного садоводства нужно обращаться: Адерс: 101000, г.

Москва, Малый Спасоглинищевский пер., д.

3, стр. 1 Тел.: 8(495) 606-79-05 Приёмные дни: понедельник, среда Время приёма: с 10:00 до 17:00 (обед с 12:00 до 13:00) В настоящее время актуальны предложения земельных участков в: • Шатурском, • Серебряно-Прудском, • Шаховском и • Коломенских районах Московской области, а также • Зубцовском районе Тверской области. Все предложения участков в удаленности от 170 км от МКАД г.

Москвы. Полный перечень СНТ с телефонами председателей, в которых можно получить земельный участок, читайте здесь: Индивидуальные земельные участки в размере от 8 до 12 соток выделяются из земель СНТ бесплатно. До оформления новым хозяином в частную собственность, относятся к имуществу общего пользования.

Земельные участки, выделенные из СНТ образованных до 25.10.2001 года, оформляются в собственность бесплатно, а образованных после указанной даты, приобретаются за 3% от кадастровой стоимости. Более точная информация по выкупу получается в администрации района по месту нахождения участка.

Также читайте Порядок оформления прав собственности на садовые земельные участки, находящиеся на территории Московской области. • членские взносы (содержание имущества общего пользования СНТ, расчеты за коммуникации, вывоз мусора, благоустройство и охрана общих территорий, проведение мероприятий , выплата заработной платы работника СНТ по трудовым договорам, уплата налогов и сборов, связанных с СНТ) • целевые взносы (по решению общего собрания СНТ: на кадастровые работы, приобретение необходимого имущества общего пользования, например, или , и пр.).

Информация о размерах взносов получается в правлении СНТ (СПК).К сожалению, , участков СНТ не предоставляется даже жителям ТиНАО. 

Как получить земельный участок бесплатно

2 апреляКак получить от государства участок земли бесплатно — ответ на этот вопрос зависит от региона проживания, поскольку в каждом субъекте основания и порядок бесплатного получения земли определяются по-своему.

Рассмотрим общую процедуру и приведем примеры конкретных регионов.Земельный кодекс РФ в ст. 39.5 определяет случаи, когда земля предоставляется гражданину бесплатно, например, родители троих и более детей наделены правом получить участок. Власти каждого региона на основании ст.

39.19 ЗК РФ определяют:

  1. порядок предоставления земли (список необходимых документов и ход процедуры);
  2. основания для отказа в предоставлении участков;
  3. категории граждан, которым может быть предоставлена земля;
  4. предельные размеры предоставляемых бесплатно земельных наделов.
  5. процедуру постановки на учет в качестве нуждающихся в земле и снятия с такого учета;

Внимание!

Информацию о бесплатном предоставлении земельных участков в собственность в конкретном населенном пункте предоставляет местная администрация и многофункциональные центры.В некоторых регионах действуют собственные программы по освоению территории — «региональный гектар» (предоставление земель сельхозназначения в собственность или аренду бесплатно).
Информацию о бесплатном предоставлении земельных участков в собственность в конкретном населенном пункте предоставляет местная администрация и многофункциональные центры.В некоторых регионах действуют собственные программы по освоению территории — «региональный гектар» (предоставление земель сельхозназначения в собственность или аренду бесплатно). Условия участия в этих программах отличаются в зависимости от субъекта.

Например, такая программа действует в Костромской области, власти которой могут передать бесплатно в аренду более 170 тысяч гектаров земли (закон Костромской области «Об установлении перечня.» от 11.07.2017 № 269-6-ЗКО).В федеральном законодательстве нет закрытого перечня групп граждан, которые имеют право на бесплатный земельный участок в регионе проживания. В ст. 39.5 ЗК РФ установлены лишь примерные категории, например семьи с тремя и более детьми. Другие категории на основании п.

7 ст. 39.5 ЗК РФ определяют органы власти субъектов.Как правило, получить земельный участок от государства бесплатно могут:

  1. инвалиды (ст. 17 ФЗ «О социальной защите инвалидов.» от 24.11.1995 № 181-ФЗ, ст. 39.14 ЗК РФ).
  2. члены семей погибших военнослужащих (например, в Воронежской области — см. закон Воронежской области «О регулировании земельных отношений на территории Воронежской области» от 13.05.2008 № 25-ОЗ);
  3. многодетные семьи, малоимущие и в некоторых регионах — молодые семьи (например, закон Белгородской области «О предоставлении земельных участков многодетным семьям» от 08.11.2011 № 74);
  4. ветераны ВОВ, участники боевых действий, узники концлагерей (например, );
  5. ликвидаторы ЧАЭС и их семьи (например, в Крыму — см. закон Республики Крым «О предоставлении.» от 24.12.2014);

Целевые земли для сельскохозяйственной деятельности, например по программе «Дальневосточный гектар», имеют возможность получить любые граждане. КонсультантПлюс подготовил подробные разъяснения о том, . Если у вас еще нет доступа к сервису, вы можете его бесплатно.

Целевое назначение участкаВыделение бесплатного земельного участка происходит под определенные цели.Участки предоставляются:

  1. под индивидуальное жилищное строительство;
  2. для ведения личного подсобного хозяйства;
  3. для ведения сельского хозяйства.
  4. для садоводства и огородничества, возведения дачи;

По некоторым программам (например, уже упомянутой выше программе «Костромской гектар») получить гектар земли бесплатно можно исключительно под сельское хозяйство. Аналогичное правило действует в отношении программы «Дальневосточный гектар», поскольку сама идея переселения в пустующие регионы страны заключена в рациональном использовании плодородных земель, подъеме сельхозпроизводства и поддержке отечественного производителя.Процедура оформления земли различается в зависимости от региона и основания для получения надела.

Основные этапы одинаковы во всех регионах и включают сбор документов, подачу заявления и постановку в очередь, заключение договора с администрацией и оформление прав в Росреестре.Внимание!

Участок передается в собственность бесплатно, но все расходы, связанные с оформлением, будущий владелец полностью берет на себя. Например, госпошлина за регистрацию права собственности в ЕГРН составляет 2000 рублей.Решение о том, получите ли вы участок, принимает администрация региона или города, села, деревни — в зависимости от того, на чьем балансе находится земля. Обращаться для консультаций и подачи документов можно напрямую в компетентное ведомство (например, департамент муниципального имущества), центральный аппарат администрации или многофункциональный центр.Чтобы получить земельный участок бесплатно от государства, потребуются следующие документы:

  1. документы, подтверждающие статус заявителя (например, справка об инвалидности, удостоверение многодетной семьи);
  2. свидетельство о заключении или расторжении брака;
  3. справка об уровне дохода;
  4. выписка из ЕГРН о зарегистрированных правах на недвижимость на каждого члена семьи и архивные выписки из БТИ о недвижимости, полученной до 1994 года — чтобы показать нуждаемость в улучшении жилищных условий.
  5. паспорта заявителя и членов семьи, для детей — свидетельства о рождении;
  6. справка о составе семьи;
  7. заявление о постановке на учет в очередь — в свободной форме или на бланке, разработанном местной администрацией;

Список неисчерпывающий и может меняться в зависимости от основания получения земли и региона.

При необходимости сотрудники ведомства запрашивают дополнительные справки и документы.Получить землю от государства бесплатно можно по соответствующему заявлению о постановке в очередь на распределение участков.

Обращение пишется в свободной форме, но лучше взять специальный бланк в администрации.В заявлении нужно указать:

  1. указать основание заявления, например наличие троих и более детей;
  2. состав семьи с указанием Ф.И.О., дат рождения, степени родства и социального статуса членов (например, рабочий, служащий, учащийся);
  3. Ф.И.О., паспортные данные и место проживания заявителя;
  4. список прилагаемых документов.
  5. просьбу поставить в очередь на получение бесплатной земли;

Заявление составляется в двух экземплярах и подписывается лично заявителем. Один экземпляр передается в работу в ведомство, второй с пометкой о дате подачи остается у гражданина.

Заявление лучше подавать лично, напрямую в администрацию или в МФЦ («Мои документы»).Важно! Срок рассмотрения — до 30 календарных дней. В некоторых случаях проверка может занять и более длительное время, о чем заявителя обязательно уведомляют письменно.В случае положительного ответа гражданина поставят в очередь на получение бесплатно в собственность земельного участка.

Отказ администрации можно обжаловать в суде.Когда подойдет очередь, заявителю отправят уведомление.

Участок нужно будет осмотреть и определиться, подходит он под нужды гражданина или нет. Качество земли не устанавливается законом, поэтому предлагать будут из имеющихся территорий. От предлагаемой земли можно отказаться, но придется вернуться в очередь и снова ждать.Бесплатные земли выделяются из публичных участков, поэтому передача оформляется договором с администрацией.
От предлагаемой земли можно отказаться, но придется вернуться в очередь и снова ждать.Бесплатные земли выделяются из публичных участков, поэтому передача оформляется договором с администрацией.

В зависимости от правил региона заявитель и администрация подписывают договор аренды на несколько лет с последующей передачей в собственность или сразу договор о передаче в собственность. После подписания нужно действовать по правилам соглашения.Внимание!

Землю нужно использовать строго по назначению.

Если она предназначена для сельского хозяйства, возделывания культур, а гражданин построит на ней многоквартирный дом, землю могут изъять.Если земля передается в собственность, заключительный этап ее получения — оформление права собственности. После регистрации гражданин получает полное право распоряжения участком и может, например, завещать его, дарить или продавать.Для оформления понадобится:

  1. чек или квитанция об уплате госпошлины 2000 рублей.
  2. межевой план участка;
  3. договор с администрацией;
  4. паспорт заявителя;

Заявление заполняет сотрудник МФЦ на приеме документов.

Срок регистрации в среднем 7 рабочих дней. Затем выдается выписка из ЕГРН с содержанием сведений о собственнике.Сроки ожидания зависят от многих факторов — основания для получения участка, региона, количества желающих получить имущество.Наиболее длительная часть процедуры получения земли от государства бесплатно — ожидание в очереди. Заявителей много, а участков мало, поэтому очередь может затянуться на несколько лет.

Рекомендуется раз в полгода-год проверять статус, чтобы не пропустить важные новости по своему заявлению.Продвинуться в очереди быстрее могут приоритетные категории граждан. Для каждого субъекта это свой перечень.

Например, чаще всего многодетным семьям участки выдают быстрее.Федеральные программы переселения нацелены на привлечение граждан страны в малонаселенные, удаленные или развивающиеся районы, а также на рациональное использование пустующих земель.Основное требование государства — использовать землю для сельского хозяйства: создавать фермы, выращивать культуры, организовывать новые рабочие места на предприятиях сельскохозяйственного назначения. Земля выдается сначала на несколько лет в аренду для оценки рациональности ее использования, а затем оформляется в собственность.Сегодня действует ряд программ:

  1. «Костромской гектар»;
  2. «Ленинградский гектар»;
  3. «Дальневосточный гектар»;
  4. «Вологодский гектар».

Интересную программу разработали власти Крыма с целью реализации закона Республики Крым «О предоставлении земельных участков.» от 15.01.2015 № 66-ЗРК/2015. Для привлечения специалистов на работу в сельские поселения полуострова решили выдавать желающим земельные участки под ИЖС и ЛПХ бесплатно.

Получить землю могут представители профессий из сферы образования, здравоохранения, культуры, сельского хозяйства и социальной работы.***Итак, получить землю от государства бесплатно можно по различным основаниям, например в порядке очередности, если вы попадаете в льготную категорию (многодетные, молодые семьи, малоимущие, инвалиды, ветераны). Ожидание в очереди может занять длительное время. Есть возможность воспользоваться федеральной программой переселения в удаленный регион для возделывания сельскохозяйственных земель либо программой «Региональный гектар».**Дорогие друзья, спасибо за прочтение статьи.

Мы очень старались передать вам актуальную и правдивую информацию, изложив ее простым языком. Если вам нравится то, что мы делаем, поставьте лайк, поддержите канал!

Всегда ваш, .

Как получить участок земли бесплатно от государства

7 сентября � Мало кто знает, но государство может дать участок земли абсолютно бесплатно.

Как это сделать? � Прежде всего нужно разобраться, кто вправе получить безвозмездно землю от государства.

К таким людям можно отнести следующих: ☑ ветераны, УБД (участники боевых действий), участники ликвидации на ЧАЭС, люди, которые находились в концлагерях; ☑ семьи военнослужащих, погибших и пропавших безвестно людей, которые получили травму или ранения во время ВОВ или на службе; ☑ люди, имеющие звание «Почётный гражданин»; ☑ многодетные малоимущие семьи; ☑ семьи, в которых есть ребёнок-инвалид, либо усыновленный из детдома; ☑ сироты; ☑ инвалиды; ☑ люди, которые имеют сельскохозяйственное образование и работу в этой сфере; ☑ владельцы лесных хозяйств, социальных или медучреждений на территории сёл; ☑ люди, которые перебрались на постоянное место жительства в сельскую местность.

При этом они должны работать в сельскохозяйственной, медицинской, социальной или образовательной сфере; ☑ семьи, которым необходимо улучшение жилищных условий; ☑ люди, стоящие в очереди на получение улучшенных жилищных условий; ☑ люди, которые фактически имеют участок и недвижимость, полученные через наследство или через гражданско-правовые сделки.Все эти категории лиц по-разному образуют живую очередь на получение безвозмездно земли в различных регионах страны. К примеру, если участок хочет получить семья, состоящая из нескольких человек, должны соблюдаться нормы метров в жилом помещении на человека. В противном случае жильё могут не выдать.Граждане, которые получили от государства бесплатный участок земли, могут его использовать в различных целях таких как: ☑ строительство жилья и проживание; ☑ вести собственное садоводство, ☑ вести своё огородничество; ☑ вести подсобное хозяйство.Также помимо тех граждан, которые попадают под льготы, обычные люди могут получить участок.

Человек может его получить, если он будет использовать землю по назначению.Получение земельного участка от государства бесплатно подразумевает собой, что гражданин получает землю безвозмездно на определённый срок (его устанавливает специальный орган, который занимается этими вопросами). Если срок использования участком закончился, срок можно продолжить (но нужно получить на это разрешение), либо приобрести в собственность данное место.

Главным правилом является соблюдение правил пользования земельным участком. То есть, если в договоре указано, что на этой земле будет осуществляться хозяйственная деятельность, то кроме него здесь нельзя будет построить дом для жилья, либо предприятие.

Земельный участок под ИЖС от государства: как получить бесплатно?

25 сентябряНе многие знают, но для строительства дома вовсе не обязательно покупать земельный участок. Его можно получить совершенно бесплатно. И сегодня мы расскажем вам, как это сделать.⠀Для начала давайте выясним, кто может рассчитывать на выделение бесплатного земельного участка.⠀Конкретный перечень льготников устанавливается законодательными актами регионального уровня и чаще всего включает в себя такие категории граждан:— молодые семьи;— многодетные семьи;— работники бюджетных учреждений;— инвалиды/семьи с детьми-инвалидами;— дети-сироты;— молодые специалисты;— сотрудники силовых ведомств;— военнослужащие.⠀Также есть возможность встать в очередь и получить землю, даже если ни к одной из льготных категорий граждан вы не относитесь.

Для этого нужно выбрать одну из действующих федеральных/региональных программ по переселению. Например, существуют программы «Дальневосточный гектар», «Земельный участок для жителей Крыма» и другие.⠀Теперь давайте подробнее остановимся на порядке предоставления земельных участков.

Существует два способа бесплатно получить землю под строительство дома.⠀Первый способ⠀Вы решаете, будете вы получать участок как льготник или же примите участие в федеральной/региональной программе.

После того, как вы сделали свой выбор, вам необходимо обратиться в МФЦ и написать заявление

«О постановке в очередь на получение земельного участка»

.⠀Теперь вам остаётся лишь дождаться своей очереди и принять участие в «розыгрыше» земельных участков, который обычно проходит в местной администрации в виде жеребьёвки. Ждать своей очереди вам придётся 3−5 лет.⠀Второй способ⠀Существует возможность не вставать в очередь и не ждать свой участок 3−5 лет, а получить его уже через несколько месяцев.

Но для этого вам придётся потратить время на самостоятельный поиск свободного земельного участка, находящегося в публичной собственности.⠀Для начала вам нужно с помощью сайта pkk5.rosreestr.ru получить сведения об интересующем вас участке.

На данном этапе важно убедиться, что участок свободен.

Эти сведения можно посмотреть в выписке из ЕГРП, которая формируется непосредственно на сайте.⠀После того, как вы убедились, что участок свободен от частной собственности, необходимо подтвердить его принадлежность местной администрации. Узнать, находится ли участок в публичной собственности, можно с помощью платной выписки из ЕГРП. Стоимость выписки 250 рублей.⠀Участок находится в публичной собственности, не имеет арендаторов, значит вы можете подавать заявление на его получение.

Сделать это можно:— в местной администрации;— в МФЦ;— на сайте Госуслуг.⠀При подаче заявления вам необходимо подтвердить, что вы относитесь к одной из льготных категорий граждан, а также предоставить следующие сведения:— данные документа, удостоверяющего личность;— данные о прописке и месте проживания;— данные о земельном участке (кадастровый номер, адрес/расположение).⠀Заявление рассматривается в течение 30 дней и в случае положительного решения администрацией с вами будет заключён договор аренды земельного участка на 3/5/10/49 лет в зависимости от вида разрешённого использования.⠀А вы знали, что земельный участок под строительство дома можно получить совершенно бесплатно?

Как получить участок земли бесплатно или в аренду с последующим оформлением в собственность?

+2Rush Sagdieva8 ноября 2015 · 97,2 KИнтересно141Юридическая компания «КварталСити»: — Покупка / продажа недвижимости — Сопровождение. · ПодписатьсяОтвечаетБесплатно получить земельный участок под строительство дома можно только один раз и только из фонда государственных или муниципальных земель.

Земля, находящаяся в собственности других физических и юридических лиц может быть только куплена, подарена или передана по наследству.Первый вариант — подать заявление и ждать очереди.Если вы относитесь к льготной категории граждан, либо приняли решение участвовать в национальной программе, то вам будет достаточно: Написать заявление

«О постановке в очередь на получение земельного участка»

в ближайшем Много Функциональном Центре «Мои документы» (МФЦ).

Бланк заявления предоставит сотрудник МФЦ. Когда подойдет ваша очередь, вас пригласят в администрацию для розыгрыша участка.

Вам предложат вытянуть билет с кадастровым номером земельного участка, который достанется Вам.

Вы сможете отказаться от «вытянутого» участка, но тогда придется вставать в очередь снова.

Примерный срок ожидания в льготной очереди 2-3 года. По национальным программам землю можно получить за несколько недель. Напомню. что претендовать на бесплатный земельный участок для строительства жилого дома (ИЖС) можно только в рамках улучшения жилищных условий (площадь жилья по прописке меньше 11 кв.м.

на человека). Всем остальным выдают землю под садоводство (СНТ) или огородничество, где тоже можно строить жилое здание и регистрировать дом по дачной амнистии.

Второй вариант — получить землю от государства без очереди.Если хотите получить землю без очереди, то вам придется самостоятельно искать свободный муниципальный участок (найти муниципальный участок на кадастровой карте, убедиться, что участок находится в публичной собственности), а затем подавать заявление на его получение.

24 · Хороший ответ1 · 51,7 KКомментировать ответ…Ещё 1 ответ3,6 KРуководитель проекта «VA», первого в России experience-отеля, по образованию.ПодписатьсяТак как работаю в девелоперской компании, могу ответить на этот вопрос достаточно точно.

Первый способ бесплатного получения земли в собственность — рождение 3-их детей. Кроме материнского капиатала в этом случае вы можете претендовать и на участок земли под строительство дома.

Место выбрать вам не удастся, но участок будет расположен в вашем. Читать далее14 · Хороший ответ6 · 3,4 KКомментировать ответ…Вы знаете ответ на этот вопрос?Поделитесь своим опытом и знаниямиЧитайте также221Наше любимое и ответственное дело — Земля! Да именно так! С заглавной буквы!

Ведь Земля. · ОтвечаетДобрый день!Мы смеем предположить, что земельный участок отмежёван (так как он у Вас в аренде)?Если да, то Вам необходимо обратится в администрацию муниципального образования, на территории которого расположен земельный участок, и выкупить его!Да, всё так просто!И пусть Вам не рассказывают «сказки» о сложности и запутанности оформления в собственность земельного участка для эксплуатации индивидуального жилого дома!Эти «сказки» нужны их рассказчикам для придания весомости тем посреднеческим услугам, которые они Вам, за иногда немалые деньги, готовы с радостью предложить!Делайте выводы, консультируйтесь, совершенно бесплатно, с профессионалами проекта Земля-Про.РФ и экономте свои деньги!Они Вам пригодятся для, например, отправки любимой Тёщи на отдых в шикарный пятизвёздночный отель!Она этого достойна! Мы это точно знаем! Представили!

Нет, ну Вы попробуйте, глаза закройте и попробуйте! Получилось? Получилось! Итак, Тёща отдыхает, Вы отдыхаете, все всем рады, а земля у Вас уже в собственности!Только вот про Тестя не забудьте, а то неудобно как то получается 🙂 Красота!

Лепота! А всё благодаря советам Ваших, теперь уже друзей, из команды Земля-Про.РФ!Спасибо за внимание!Всего Вам доброго!

До новых вопросов 🙂 10 · Хороший ответ4 · 14,8 K500Консультант по вопросам потребительского кредита и ипотеки.Вся процедура совершения сделки по отчуждению участка земли, от момента поиска контрагента до государственной регистрации в органах Росреестра, состоит из следующих этапов:

  1. Подача заявления в органы Росреестра о государственной регистрации договора купли-продажи и перехода права собственности;
  2. Внесение сведений с ЕГРП с получением зарегистрированных документов сторонами сделки.
  3. Составление и подписание договора купли-продажи с учетом требований к его форме. Договор может быть составлен сторонами самостоятельно либо при помощи услуг профессионального юриста или специалистов нотариальной конторы;
  4. Согласование существенных условий предстоящей сделки (предмет договора, цена договора и порядок расчетов, порядок передачи участка покупателю, наличие или отсутствие ограничений (обременений) в отношении участка; иные условия по желанию сторон);
  5. Определение взаимной заинтересованности сторон в сделке путем изучения спроса и предложения на рынке оборота земли. На этом этапе стороны вступают в процесс переговоров относительно условий будущей сделки и предварительно согласуют основные условия договора;

Для совершения сделки купли-продажи участка и ее государственной регистрации требуются следующие документы:

  1. Акт приема-передачи участка.

    Вместо данного документа в самом договоре купли-продажи может содержаться ссылка о фактической передаче участка;

  2. Правоустанавливающие документы на земельный участок.

    В отношении объектов, зарегистрированных до 15.07.2016 года таким документом будет являться свидетельство о праве собственности, начиная с 15.07.2016 года – выписка из ЕГРП, подтверждающая факт регистрации права собственности;

  3. Кадастровый паспорт на участок земли. Данный документ имеется у каждого участка, прошедшего процедуру кадастрового учета и содержит основные количественные и качественные характеристики конкретного земельного участка;
  4. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины за совершение регистрационных действий.
  5. Нотариально заверенное согласие супруга продавца на отчуждение участка, если он был приобретен в период брака;
  6. Заявление в орган Росреестра о регистрации перехода права собственности и регистрацию права собственности у покупателя. Данный документ заполняется заявителем при обращении в территориальное подразделение Росреестра;
  7. Договор купли-продажи земельного участка.

    В данном документе стороны закрепляют все существенные и факультативные условия сделки отчуждения земли. Договор составляется в трех экземплярах, по одному для каждой из сторон и один для регистрирующего органа;

  8. Документы, подтверждающие полномочия сторон сделки.

    В качестве таких документов признаются паспорта, а также иные документы, удостоверяющие личность;

Подробнее о всех нюансах, а также частых ошибках в оформлении договора купли-продажи земельного участка вы можете узнать в статье.110 · Хороший ответ19 · 139,1 K5,8 KИнтересуюсь всем понемногу. По большей части люблю компьютерную деятельность.Вы можете оформить право собственности на землю под домом на основании акта, который является распорядительным, государственного органа (или же муниципального) о выделении надела без оплаты.Хороший ответ · 3,4 K500Консультант по вопросам потребительского кредита и ипотеки.Шаг 1 — убедиться, что покупаете участок у собственникаПосле того, как выбрали себе лучший земельный участок — можно переходить к юридической стороне покупки и оформлению сделки в Росреестре. Для начала рекомендую документально убедиться, что человек, который представился вам собственником, действительный и единственный владелец земельного участка, что земля не продана ранее и не находится под арестом или обременением.

Росреестр предоставляет такую информацию только на платной основе, зато отправить официальный запрос в ЕГРН можно не выходя из дома.

Подробнее о том, как купить земельный участок вы можете в статье.Шаг 2 — проверить документы на земельный участок Вот какие документы нужны при покупке земельного участка: Сверьте паспортные данные продавца с данными, указанными в выписке из ЕГРН. Не советую покупать земельный участок, если право собственности еще не установлено, так как при оформлении сделки могут возникнуть неустановленные границы или не погашенный налог.

Если продавцом выступает юридическое лицо — запросите уставные документы и проверьте правоспособность на сайте Федеральной налоговой службы. Сверьте — один и тот же кадастровый номер во всех документах и правильно ли указана категория земель.

Если продавец состоит в браке, у него должно быть нотариально заверенное согласие супруга на продажу. Без этой бумаги сделка не состоится.

Не поленитесь, измерьте земельный участок хотя бы линейкой на Яндекс Картах и сравнить с цифрами в документах. Площадь должна совпадать. Бывают случаи, когда права оформлены до того, как состоялось незаконное соглашение о разделе земельного участка между собственниками.Шаг 3 — оставить продавцу задаток Прежде, чем вступать с продавцом в какие-либо финансовые взаимоотношения, рекомендую получить у него максимальную скидку, после чего еще несколько дней поискать новые варианты и только после этого, оставлять задаток.

Внешне задаток и аванс очень похожи (подтверждают намерение осуществить сделку), но имееют ряд отличий: Аванс в случае неисполнения покупателем или продавцом своих обязательств, должен быть возвращен покупателю.

Хотя условия и считаются негласными, но должны быть прописаны в договоре купле-продажи, иначе возврата аванса можно не дождаться, а рассчитывать на «джентельменские соглашения» я бы не стал.

В случае, если в договоре указан задаток и от сделки отказались вы (покупатель), то задаток вам не вернется, а если продавец отказался от сделки, то он будет обязан вернуть вам задаток в двойном размере.Шаг 4 — оформить покупку участка в Росреестре Порядок действий при покупке земельного участка у собственника следующий: Договоритесь с продавцом о встрече в МФЦ «Мои Документы» вашего города; Возьмите талон для подачи документов на регистрацию прав; Пока будете ждать своей очереди, внимательно прочитайте и договор купли продажи земельного участка (подготавливает и оплачивает продавец); Оплатите госпошлину за регистрацию прав и сделайте копию квитанции об оплате; Когда подойдет электронная очередь, пройдите на стойку регистрации, подпишите договора купли продажи в 3-х экземплярах (убедитесь, что возле подписи продавца синей ручкой записано: «Деньги в размере *** рублей получил полностью») и передайте остальные документы регистратору.

Передачу денег рекомендую делать также в присутствии регистратора. Если сумма в договоре будет занижена (например, когда земля в собственности менее 5-ти лет), возьмите с продавца расписку о получении остальной суммы; На этом сделка закончена. Если все сделано правильно, то через 14 дней, там же в МФЦ, вы получите зарегистрированный в РосРеестре договор и станете новым собственником земельного участка.

Подробнее о том, как купить земельный участок вы можете в статье.79 · Хороший ответ8 · 58,5 K4,5 KПроект о социальных выплатах и мерах государственной поддержки в России.

· ОтвечаетДенежную компенсацию взамен земли может получить семья с тремя и более детьми, которая стоит в очереди на предоставление земельного участка для ИЖС.Информацию о наличии права на компенсацию вместо земельного участка нужно узнавать в местной администрации.Документы нужно подавать в местную администрацию или в управление имущественных отношений.

В некоторых регионах это можно сделать через региональный портал госуслуг или МФЦ (например, в Санкт-Петербурге).Подробности можно узнать .11 · Хороший ответ3 · 29,8 K

Бесплатная земля от государства: миф или реальность?

Содержание: Наверняка многих заботит вопрос: «Как бесплатно получить землю от государства?».

Учитывая, что проблема с жилплощадью стоит в нашей стране весьма остро, возможность заполучить участок под строительство дома, не заплатив при этом ни копейки, выглядит весьма заманчиво. Существует несколько способов стать землевладельцем без финансовых затрат.

Все имеющиеся возможности мы рассмотрим в этой статье. Получить землю от государства бесплатно может любой российский гражданин. В действующем законодательстве нет никаких препятствий либо ограничений.

Но как показывает практика, существует определённая категория граждан, которым государство может безвозмездно предоставить землю в собственность.

Такая щедрость осуществляется в порядке общей очереди, чтобы встать на учёт, необходимо написать заявление в местные органы самоуправления. Обратите внимание, что участок земли предоставляется бесплатно, но государственная регистрация, оформление кадастровых документов и межевание участка делаются за счёт будущего владельца.

Теперь приведём список тех, кто бесплатно может получить земельный участок:

  • Люди, живущие и работающие в селе не менее 5 лет. Во внимание принимается только постоянная регистрация по месту жительства.
  • Семьи, потерявшие кормильца в зоне боевых действий и локальных вооружённых конфликтов.
  • Военнослужащие, проходящие службу по контракту.
  • Ветераны войны и труда. В эту категорию входят жертвы сталинских репрессий, узники концлагерей и участники блокады Ленинграда. Полные кавалеры ордена Славы и Герои Советского Союза и России.
  • Многодетные семьи и люди, имеющие на иждивении детей-инвалидов.

Стоит отметить, что гражданам могут и отказать в предоставлении земельных участков. Заявление рассматривается администрацией города или сельского поселения, после чего заявителю сообщают решение.

Можно попытаться оспорить отказ властей в судебном порядке, но какой будет результат — предугадать трудно.

Если подсуетиться, можно получить участок земли, не спрашивая разрешения у администрации. Вариант довольно рискованный, но всё же встречающийся на практике. Если вы хотите бесплатно получить землю, нужно найти бесхозный участок и переоформить его в собственность.

Согласно действующему законодательству, земля, пустующая и не использующаяся в течение длительного времени, признаётся ничьей. Соответственно завладеть ей может любой желающий.

Поэтому можете смело начинать строительство. Если в течение длительного времени никто не предъявляет претензий, необходимо написать заявление о переоформлении земли в собственность. К недостаткам такого способа относятся трудности с поиском свободной земли.

Кроме того, государство может отказать гражданам в оформлении земли в собственность. Одной из причин отказа является нецелевое использование.

Например, участок предназначен для сельскохозяйственной деятельности или находится в природоохранной зоне.

В случае отказа, затраты на строительство компенсированы не будут. Зато если повезёт, можно стать землевладельцем, при этом оплатив лишь стоимость кадастровых работ. Получить землю под строительство дома, можно выиграв земельные торги.

Этот способ не совсем бесплатный, но затраты будут на порядок ниже, чем покупка по рыночной стоимости.

Этот вариант подходит тем, кто хочет получить участок от государства под возведение многоэтажного жилого дома. Для индивидуальной застройки этот способ подходит с натяжкой, при условии, что земля не будет слишком востребованной.

Выглядит это так. Воспользовавшись публичной картой Росреестра, нужно отыскать свободный участок земли.

Карта находится в свободном доступе на официальном сайте.

Если вы найдёте участок земли, которому не присвоен кадастровый номер и отсутствуют , можно двигаться дальше.

Получите у администрации района справку, что участок не используется для федеральных или местных нужд. Затем пишете заявление на имя главы города, что хотите оформить землю в собственность. Если администрация выдаст вам справку о предварительном согласовании, отправляетесь в местное отделение Росреестра и оформляете .

Обратите внимание, что выдача документа возможна только после и проведения . После этого нужно поместить объявление в местных и региональных печатных изданиях, что участок выставляется на торги.

Ждать претендентов нужно около 30 дней, уточнить данные можно у администрации города. Если в течение установленного срока желающие поучаствовать в аукционе не объявятся, то земля достаётся вам. При наличии претендентов, побеждает тот, кто предложит максимальную цену.

Обратите внимание, что вы являетесь инициатором торгов, если вы проиграете аукцион, победитель обязан компенсировать вам финансовые затраты на оформление кадастровых документов. Выиграв торги, вы не становитесь собственником, участок передаётся во временное пользование. После завершения строительства жилого дома вы можете выкупить землю.

Приобрести земельный участок можно по цене 2.5% от кадастровой стоимости. Порядок предоставления земельных участков одинаков для жилого многоэтажного дома и частной застройки. Решив воспользоваться этим способом, необходимо учесть и подводные камни.

Например, увидев, что участок пользуется большим спросом, муниципальная власть может отказать в проведении торгов или оформлении в собственность. В этом случае, власти вправе самостоятельно выставить землю на продажу по рыночной стоимости.

Возможно, этот порядок будет изменён в 2021 году. Кроме того, имеет смысл лично выехать на облюбованную территорию и лично убедиться в возможности подведения инженерных коммуникаций.

Например, если газовая магистраль находится далеко, то затраты на подведение могут быть неоправданно высокими.

То же самое относится к централизованной подаче воды и линии электропередач. Возможно, дешевле будет купить землю под застройку по рыночной цене.

Получить землю от государства могут узкие специалисты, но для этого придётся переехать в другой субъект федерации.

Список востребованных профессий определяет губернатор области, который хочет решить проблему с кадрами. Например, в 2021 году в Крыму предлагали бесплатные участки для фермерских хозяйств и под строительство домов врачам и учителям. Стоит отметить, что люди этих профессий требуются практически в любой сельской местности.

Для того чтобы получить бесплатную землю, гражданам предлагают заключить договор аренды на срок около 6 лет.

Арендная плата при этом не взимается, единственное условие, что человек должен отработать весь указанный в договоре срок.

После этого, участок переходит в собственность.

Если вы являетесь полноценной ячейкой общества и вам меньше 35 лет, то можете просить у администрации участок земли под индивидуальную застройку.

Такая программа помощи молодым семьям прописана в законе и менять её в 2021 году не планируется. Что для этого нужно:

  • Состоять в очереди на улучшение условий проживания. Этот факт должен подтверждаться соответствующими документами.
  • Написать заявление на безвозмездное выделение земли под строительство.

Если в ведении муниципалитета найдётся свободный участок, вам его предоставят. Обратите внимание, что в случае положительного решения вашего вопроса, подведение коммуникаций к будущему дому оплачивается из городского бюджета.

Оформление документов ложится на плечи собственников.

Этот вариант находится на стадии рассмотрения, поэтому вряд ли возможен в 2021 году.

Однако об этом необходимо знать. Правительство планирует выделять каждому желающему до одного гектара земли для строительства фамильного дома.

Таким образом, предполагается решить проблему пустующих земель.

В этой бочке мёда будет и своя ложка дёгтя, но начнём со сладкого. Те, кто решит воспользоваться этой программой, могут не платить налоги на землю и недвижимость. Соответственно можно невозбранно обзаводиться хозяйством и выращивать урожай.

Кроме того, участок не может быть конфискован или отобран за долги.

Теперь о неприятном. Земля в собственность выдаётся только вдали от крупных городов.

Собственники не смогут продать, подарить или сдать в аренду выделенный им участок.

Земля передаётся только по наследству. Подведение коммуникаций ложится на плечи собственников.

Кроме того, запрещена несанкционированная вырубка деревьев на участке.

Напоминаем, что это пока проект, поэтому возможны изменения. Теперь вы знаете, как получить землю от государства без финансовых затрат.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+