Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Другое - Человек умер а в домовой книге он прописан

Человек умер а в домовой книге он прописан

Человек умер а в домовой книге он прописан

Где и как выписать умершего человека из квартиры?


Автор (юрист): 27.10.2021 Дата актуальности 116 Просмотров 10 мин Время чтения Умершего человека нужно выписать из дома по смерти, хотя ни один закон не обязывает это делать. Но собственнику или нанимателю так будет лучше: снизится размер коммунальных платежей, а при продаже недвижимости не возникнет проблем.

Рассмотрим, по каким причинам обязательно нужно выписывать умерших, как узнать, где был зарегистрирован покойный, куда обращаться для снятия с регистрационного учета и какие понадобятся документы. Содержание Как говорилось ранее, выписка умершего из квартиры – необязательное условие, но лучше снимать покойных граждан с регистрационного учета по нескольким причинам:

  • Для продажи недвижимости.
  • Для снижения суммы коммунальных платежей.
  • Для участия в приватизации.

Рассмотрим каждую причину детально. Некоторые услуги по квитанции начисляются, исходя из количества зарегистрированных на жилплощади граждан.

Если в квартире нет приборов учета, водоснабжение и электроэнергия тоже рассчитываются с учетом нормативов по количеству прописанных.

Поэтому умерших людей желательно выписывать как можно быстрее. Родственники умершего могут намеренно не обращаться для выписки, чтобы пользоваться его льготами по ЖКХ. Но когда в учреждении станет об этом известно, все излишне полученные деньги придется вернуть, иначе их взыщут через суд.

Чтобы ТСЖ перестало начислять плату с учетом умершего, нужно обратиться туда со свидетельством о смерти, паспортом и заявлением (заполняется на месте). В компании должны сделать перерасчет за весь период со дня смерти человека. После этого платежи станут меньше.

Примечание: если ТСЖ отказывается делать перерасчет, взыскать уплаченные деньги можно в судебном порядке. Но желательно затребовать в компании письменный отказ с указанием причин.

Если собственник собирается продавать недвижимость, наличие зарегистрированного гражданина, путь даже и умершего, отпугнет потенциальных покупателей. Причина одна: купив такое жилье, новому владельцу придется аннулировать прописку в судебном порядке.

Регистрация дает право пользования жилым помещением.

Согласно приватизировать недвижимость на одного человека можно только с согласия остальных граждан, имеющих право на приватизацию.

По понятным причинам умерший человек не может участвовать в приватизации, но, если он остается прописан в приватизируемой квартире, оформить ее в собственность не получится – нужно сначала выписать.

После смерти человека его паспорт забирает загс. Если же он еще не сдан, посмотреть место регистрации можно там.

В остальных случаях придется обращаться в УВМ МВД с заявлением о предоставлении информации об адресе, если известен город, в котором жил покойный. Если последний город проживания неизвестен, ситуация сложнее. Сначала придется уточнять его, обратившись в загс, выдавший свидетельство о смерти.

Если нет сведений и о нем – в главный загс области.

Там дадут выписку из актовой записи с указанием последнего места жительства. После этого нужно обратиться с заявлением в УВМ МВД.

Если гражданин скончался не по месту регистрации, и этот адрес неизвестен, сначала придется узнавать его. Только после этого собственник жилья или родственник умершего смогут подать заявление о снятии с регистрационного учета в связи со смертью.

Конкретных сроков обращения за снятием умерших граждан с регистрационного учета через МФЦ или другие учреждения нет. Направить заявление могут близкие родственники или собственник недвижимости, в которой был прописан умерший. Но лучше сделать это как можно раньше.

Пример. У мужчины умер отец, в наследство от него осталась квартира. Получив свидетельство о смерти, наследник начал заниматься оформлением наследства и выпиской покойного. Для снятия с регистрационного учета он обратился в УВМ МВД со свидетельством о смерти, наследодатель был выписан за 5 дней.

По истечении полугода мужчина получил свидетельство о праве на наследство у нотариуса, переоформил недвижимость на себя. Затем обратился в ТСЖ, чтобы сделать перерасчет коммунальных услуг за последние 6 месяцев, т.к.

они начислялись с учетом зарегистрированного наследодателя.

После перерасчета квартира была продана.

УВМ МВД – единственный орган, принимающий решение о регистрации, снятии регистрационного учета. Но документы можно подать через МФЦ.

Еще один вариант – Госуслуги, но не во всех регионах это возможно.

Обратите внимание! Даже если заявление подается не напрямую в территориальное подразделение УВМ МВД, решение о снятии с регистрационного учета принимается этим ведомством. МФЦ не несет ответственности за результат оказания услуги в случае отказа.

Если умерший проживал в квартире на основании договора социального найма, оформленного на него, сначала придется его переоформлять на родственника, имеющего на это право. Нужно обратиться в администрацию с заявлением и свидетельством о смерти. Процедура занимает не более одного дня.
Процедура может выглядеть и иначе:

  • Получение свидетельства о смерти в загсе.
  • Переоформление лицевого счета в ТСЖ.
  • Получение домовой книги с изменениями.
  • Подача заявления о снятии с регистрационного учета умершего в УВМ МВД или МФЦ, паспортный стол ТСЖ.
  • Перезаключение договора соцнайма.
  • Перерасчет коммунальных платежей.

Примечание: если родственник покойного на момент его смерти уже был указан в договоре соцнайма, переоформлять его не нужно.

Какие документы надо, чтобы выписать человека из муниципального жилья:

  1. старый договор соцнайма.
  2. свидетельство о смерти.
  3. паспорт.

Понадобятся и документы, подтверждающие родство с покойным, если заявление подает не собственник жилья. Что указывается в заявлении:

  • Просьба о снятии с регистрационного учета умершего гражданина.
  • Наименование и адрес органа, в который оно подается.
  • Ф.И.О., реквизиты свидетельства о смерти.
  • Дата и подпись.
  • Ф.И.О., адрес регистрации, паспортные данные, дата рождения заявителя.

Образец заявления Если человек признан умершим или без вести пропавшим, для аннулирования прописки понадобится решение суда, вступившее в законную силу.

Признание безвестно отсутствующим возможно, если о гражданине нет никаких сведений в течение одного года (). Умершим признают только по истечении пяти лет. Если гражданин пропал при обстоятельствах, угрожающих его жизни – по истечении 6 месяцев (). Обратите внимание! Военнослужащие, пропавшие при выполнении служебных обязанностей, могут быть признаны умершими не ранее двух лет с момента окончания военных действий.

Обратите внимание! Военнослужащие, пропавшие при выполнении служебных обязанностей, могут быть признаны умершими не ранее двух лет с момента окончания военных действий. Чтобы выписать безвестно отсутствующего или признанного умершим, понадобится:

  1. паспорт;
  2. документы для подтверждения родства.
  3. выписка из ЕГРН, подтверждающая право собственности;
  4. вступившее в силу решение суда;

Если недвижимость находится в собственности выписывающего гражданина, это проще всего. Что нужно для выписки умершего из квартиры:

  • Подать заявление в УВМ МВД или МФЦ.
  • Получить уведомление от регистратора о снятии с регистрационного учета.
  • Получить свидетельство о смерти.

Совет юриста: если квартира принадлежала умершему, но правопреемник еще не вступил в наследство, лучше дождаться получения свидетельства от нотариуса, затем переоформить право собственности и выписать покойного.

Плату за ЖКУ обязаны пересчитать за все время, начиная от даты смерти наследодателя.

Какие документы нужны для выписки после смерти:

  1. паспорт;
  2. заявление;
  3. выписка из ЕГРН.
  4. свидетельство о смерти;

Обратите внимание! Те же документы и порядок действий нужны для аннулирования временной регистрации. Если документы подаются напрямую в УВМ МВД, срок составит три дня.

При обращении через МФЦ он может быть увеличен до 6 дней. Снять умершего с регистрации по месту жительства можно и через Госуслуги, если у заявителя есть подтвержденный аккаунт.

Пошагово процедура выглядит так:

  • Нажать на «Продолжить заполнять», перейти к оформлению заявления.
  • В разделе «Паспорта, визы, регистрации» кликнуть по «Снятию с регистрационного учета».
  • В течение 15 минут придет уведомление о регистрации обращения. На следующий день заявителю направят уведомление о дате и времени приема документов в УВМ МВД.
  • В конце заявления необходимо выбрать подразделение для подачи документов, отправить запрос на проверку.
  • Заполнить заявление. Вначале нужно выбрать «Законный представитель иного лица», далее указать, кем приходится заявитель умершему. После указываются персональные данные заявителя и покойного, выбирается причина снятия с регистрационного учета «Смерть или признание гражданина умершим».

В завершение остается только прийти и представить документы лично, взамен выдадут справку о снятии с регистрационного учета. Если человек умер, перед тем, как выписать его из квартиры, придется столкнуться с несколькими статьями расходов:

  • Заказ выписки из ЕГРН – от 350 р. за электронную. Бумажная обойдется дороже.
  • Оформление свидетельства о смерти – бесплатно. Но в случае утери за дубликат уплачивается 350 р.
  • Регистрация права собственности на недвижимость – 2 000 р.
  • Перезаключение договора соцнайма или приватизация – бесплатно.

Снятие с регистрационного учета производится бесплатно.

Какие документы нужны для получения свидетельства о смерти, чтобы потом выписать родственника из квартиры?

Сначала нужно получить справку о смерти из медучреждения.

Она выдается в течение суток с момента смерти человека.

Потом необходимо представить в загс по последнему месту жительства умершего эту справку, свой паспорт, паспорт покойного (при наличии). Заявление о регистрации смерти подается в загс не позднее трех дней. В результате составляется запись акта о смерти, выдается свидетельство и справка. Госпошлина не взимается. Мне нужно подтвердить родство с умершим отцом и выписать его из моей квартиры, но свое свидетельство о рождении я потерял.
Госпошлина не взимается. Мне нужно подтвердить родство с умершим отцом и выписать его из моей квартиры, но свое свидетельство о рождении я потерял. Что делать? Вы можете заказать повторное свидетельство о рождении, в том числе и через Госуслуги.

Оно выдается в день обращения, размер госпошлины составляет 350 р. Потом с этим свидетельством и паспортом отца вы сможете подтвердить родство.

В остальных случаях факт родства устанавливается через суд. Могут ли оштрафовать, если долго не снимать с учета умершего? Нет. Сроки аннулирования регистрации ничем не регламентируются, ответственность не предусмотрена.

Мой брат умер, мне по завещанию досталась его квартира.

Обнаружила, что у него были долги по коммунальным услугам.

Могут ли мне из-за них отказать в МФЦ в снятии с регистрационного учета? Нет, не могут. Но на основании долги наследодателей переходят к наследнику в пределах стоимости наследуемого имущества. Что делать с документами умершего человека? Какими бумагами доказать факт родства с родной сестрой, если нужно выписать ее из квартиры?
Какими бумагами доказать факт родства с родной сестрой, если нужно выписать ее из квартиры? Паспорт покойного сдается в загс, взамен выдается свидетельство о смерти.

Если он утерян, придется устанавливать личность, что затянет сроки похорон.

Свидетельство о рождении понадобится для вступления в наследство, если нужно доказать факт родства.

Важно сохранить и свидетельство о заключении брака, документы на имущество: они могут понадобиться в любой момент.

Остальные документы вроде СНИЛС и ИНН особой роли не играют, хранить их нет смысла.

Доказать родство с сестрой можно ее и вашим свидетельствами о рождении, паспортами матери и отца. Подведем итоги:

  • Документы для выписки умершего человека из частного дома такие же, как и для аннулирования регистрации в квартире.
  • Перед тем, как снять с учета умершего человека, нужно получить свидетельство о смерти в загсе.
  • Можно выписать умершего гражданина через МФЦ, УВМ МВД или Госуслуги. При дистанционной подаче заявления документы придется представлять лично в назначенное время.

Не нашли ответа на свой вопрос?

Задать вопрос юристу Елена Плохута 27 октября 2021 в 16:40Если у вас остались вопросы по выписке умершего человека, пишите в комментариях, мы разберем вашу ситуацию и дадим развернутый ответ Ваш ответ Ваше имя Ваш e-mail Комментировать

Как выписать умершего человека из частного дома?

  1. +7 (812) 309-86-88 Санкт-Петербург
  2. +7 (499) 350-55-04 Москва

Вначале вам следует получить документ о смерти человека – свидетельство о смерти. Для этого необходимо сначала взять справку о смерти лица. Если человек погиб, то такая справка выдается в морге, в котором было проведено вскрытие.

Если же лицо умерло в результате перенесенной длительной болезни, тогда справку можно получить у лечащего врача, который зафиксировал факт смерти.

После получения указанной справки необходимо обратиться в отделение ЗАГСа по месту проживания умершего гражданина, и оформить свидетельство, подтверждающее факт его смерти. Для чего необходимо предоставить справку о смерти и паспорт умершего лица. После этого вам выдается свидетельство о смерти.

Внимание! Наличие свидетельства о смерти дает право осуществлять различные юридические действия относительно умершего лица, в том числе, выписывать его из частного дома. Законодательно не установлены конкретные сроки снятия с регистрационного учета умершего лица, решение об этом принимается собственником частного дома или родственниками умершего.

Чтобы выписать умершего человека из частного дома необходимы следующие документы:

  1. паспорт собственника (родственника, наследника) частного дома
  2. выписка о смерти;
  3. свидетельство о смерти;
  4. домовая книга
  5. документ, подтверждающий право собственности на частный дом (либо документ о наследстве)
  6. личный паспорт умершего;

С указанным пакетом документов необходимо обратиться в паспортный стол или в уполномоченный территориальный орган МВД, осуществляющий постановку и снятие с регистрационного учета граждан, и написать соответствующее заявление о выписке из частного дома умершего. Также, вышеуказанные документы для выписки умершего лица может подать близкий родственник умершего или наследник умершего.

После подачи перечня необходимых документов, снятие с регистрационного учета производится уполномоченным органом в течение трех дней. Для того чтобы удостовериться, что снятие с регистрационного учета произведено, можно заказать соответствующую выписку о количестве зарегистрированных лиц в частном доме.

Другие вопросы ©2018 fms40.ru

Какова процедура выписки умершего человека

Время чтения: 6 минутСуществуют разные основания для снятия с регистрационного учета.

Среди них и выписка умершего человека. Это связано с тем, что все государственные органы, а также обслуживающие организации должны быть уведомлены о произошедших изменениях.

Для того чтобы не растеряться в тяжелой ситуации и действовать, стоит выяснить, как выписать из квартиры умершего человека. Выписку осуществляют регистрационные органы на основании заявления о снятии с учета. В рассматриваемой ситуации этот процесс начинается с выдачи справки о смерти.

Ее предоставляют родственникам медицинские работники, констатирующие смерть: лечащий врач, медперсонал больницы, морга, скорой помощи. Получив необходимый документ, следует обратится в органы ЗАГСа для оформления свидетельства о смерти и предъявить:

  1. справку о смерти;
  2. паспорт умершего;
  3. бумаги, подтверждающие родство: свидетельство о рождении, заключении брака.
  4. свой паспорт;

Как правило, свидетельство выдают в день обращения за ним.

После этого можно приступать к процедуре выписки, выбрав один из способов:

  1. обратиться к Зайдя на сайт, нужно открыть личный кабинет, выбрать услугу «Снять с регистрационного учета по месту жительства», заполнить электронную форму заявления и следовать инструкции.
  2. направиться в МФЦ (многофункциональный центр);
  3. пойти в отделение УВМ УМВД;

Подробнее о том, .

Выше описана общая схема, но каждый случай индивидуален. И снятие с регистрации, например, из приватизированной и муниципальной квартир друг от друга отличается.

В том числе сроком начала процедуры. Но в любой ситуации ответ на вопрос о том, нужно ли выписывать из квартиры умершего человека, будет утвердительным.

Это важно и для того, чтобы можно было унаследовать квартиру, и для экономии средств на оплату расходов ЖКХ.

Далеко не последнюю роль в процессе играют управляющие организации:

  1. жилищно-строительные кооперативы (ЖСК);
  2. (ТСЖ);
  3. (УК).

Именно их приемные являются тем местом, где выписать из домовой книги умершего человека можно при обращении за этим действием.

Там же выдается и . Выписка умершего из квартиры, которая являлась его собственностью, всегда сопряжена с ее дальнейшим наследованием. Следовательно, если после смерти человека в помещении остались проживать его прописанные наследники, то они должны заняться вопросом его снятия с регистрационного учета.

Наследство открывается с даты ухода из жизни или с даты вступления в законную силу решения суда об объявлении умершим. Приобрести право собственности на имущество наследники могут не ранее, чем через 6 месяцев.

Этот срок отводится на обращение к нотариусу с заявлением о желании вступить в права.

Среди прочих документов нотариусу необходимо предоставить справку о прописанных в квартире, в числе которых уже не должно быть умершего гражданина. Таким же образом следует выписать умершего человека из частного дома, если он собственник. Если же умерший был единственным владельцем квартиры, в которой проживал сам, то спешить с его выпиской не стоит, так как при начислении коммунальных платежей могут возникать разные недоразумения.
Если же умерший был единственным владельцем квартиры, в которой проживал сам, то спешить с его выпиской не стоит, так как при начислении коммунальных платежей могут возникать разные недоразумения. Процесс снятия с учета стоит приблизить к окончанию 6-месячного срока.

Далеко не каждый может обратиться с заявлением о выписке. Согласно законодательству, тот, кто может выписать умершего из квартиры в собственности, должен доказать свое с ним родство. Для этого заявителю нужно предоставить паспорт и один из документов:

  1. свидетельство о рождении;
  2. несколько справок, если родство доказывают братья, сестры, дедушки, бабушки, внуки и так далее.
  3. свидетельство о заключении брака;

Проще решается вопрос при снятии с учета умершего, который не являлся собственником квартиры.

Выписать человека после его смерти из приватизированной квартиры желательно в кратчайшие сроки, так как это позволит сократить расходы на коммунальные услуги, и решит вопрос о снятии субсидий на оплату коммунальных платежей, если они были назначены умершему.

Если семья планирует продать эту жилую площадь, стоит раньше закончить этот процесс, чтобы придать сделке купли-продаже «прозрачность». Сама процедура ничем не отличается от того, как выписать умершего родственника из его собственности.

Дополнительных документов регистрационный орган не требует.

Муниципальное жилье не принадлежит частным лицам. Они проживают на предоставленной жилплощади на основе договора социального найма. После смерти гражданина члены его семьи не смогут унаследовать помещение.

Если умерший был нанимателем по договору, то после его смерти следует подумать не только о выписке, но и о перезаключении договора социального найма с иным проживающим лицом.

Те, кто был зарегистрирован на одной территории с умершим, должны заниматься его выпиской.

Для этого они обращаются в регистрационный орган, где на основании предоставленных документов им выдают справку о снятии с учета. В УВМ УМВД необходимо взять договор социального найма, так как работники часто просят его для подтверждения совместного проживания. Кстати, можно снять с регистрационного учета по месту жительства умершего человека через МФЦ и портал Госуслуги.

Получив на руки справку о снятии, будущий наниматель должен обратится к собственнику квартиры (например, в городскую или районную администрацию) для перезаключения договора. В администрацию принести:

  1. справку о выписке;
  2. паспорт будущего нанимателя;
  3. свидетельство о смерти;
  4. справку о прописанных.

Затем договор социального найма предоставляется в обслуживающую организацию для переоформления лицевого счета на оплату коммунальных услуг.

Узнайте больше о том, . После получения свидетельства о смерти в органах ЗАГСа нужно собрать следующие документы для выписки из квартиры умершего:

  • Заявление о выписке (в свободной форме).
  • Домовую книгу, справку о составе семьи, выписку о жильцах квартиры, в зависимости от типа жилого помещения и управления домом.
  • Свидетельство о смерти.
  • Паспорт заявителя.
  • Документы, подтверждающие родство с покойным: свидетельство о заключении брака, о рождении (особенно в случае выписки из приватизированной квартиры).

Следует заметить, что в случае с муниципальной квартирой могут запросить договор социального найма.

Узнать о точном наборе документов можно в районном отделении УВМ УМВД. При снятии с учета через Госуслуги к электронному заявлению нужно приложить скан-копии указанных документов. Больше о том, какие необходимы .

Не всегда родственникам умершего удается получить свидетельство о его смерти, так как ее обстоятельства могут быть неоднозначными. Например, если родным в течение 5 лет ничего не известно о месте его пребывания, а по постоянному месту жительства он отсутствует, то на основании п. 1 ст. 45 человека в судебном порядке признают умершим.

Если отсутствию гражданина предшествовали обстоятельства, угрожавшие наступлением смерти или гибели от несчастного случая, срок сокращается до 6 месяцев.

В случае военнослужащих следует подождать 2 года с момента окончания боевых действий.

После рассмотрения дела суд с участием прокурора выносит решение об объявлении гражданина умершим. Оно позволяет выписать без свидетельства о смерти в УВМ УМВД.

За судебной помощью можно обратиться и тогда, когда по каким-либо основаниям в выдаче свидетельства о смерти или в снятии с учета отказано. Закон не торопит родственников с выпиской умершего.

В нормативных актах нет определенных требований, устанавливающих срок выписки. Когда нужно выписывать умершего из квартиры, решает лишь заявитель. Полезно учесть, что иногда с процедурой не стоит затягивать, а в иных случаях ее не стоит слишком торопить, например, если человек был прописан в своей квартире один.

Срок выписки, при условии, что все документы в полном порядке, составляет 3-4 дня с момента подачи заявления в регистрационный орган. Обращение в МФЦ увеличит установленный срок до недели. Выписать человека в связи со смертью можно фактически сразу.

Однако некоторые затягивают процесс на несколько лет, не находя в себе сил заняться этим вопросом. Вот чем может закончиться промедление со снятием с учета:

  • Трудности при отчуждении недвижимости. При приобретении квартиры покупатели всегда стараются проверить всех зарегистрированных в ней. Во время сделки придется выписывать умершего в срочном порядке.
  • Сложность приватизации. Все лица, прописанные до приватизации в квартире, имеют право на долю в праве собственности. Следовательно, если в помещении прописан умерший гражданин, оформить приватизацию будет невозможно.
  • Переплата за коммунальные услуги. Все то время, пока умерший прописан в квартире, в расчете на него начисляются коммунальные платежи. Проблематичны случаи, когда непонятно, где узнать, где был прописан умерший человек. Для установления его последнего места жительства можно сделать запрос в органы ЗАГСа или УВМ УМВД.

Процедура выписки умершего в Москве или в другом городе достаточно проста в реализации, поэтому не имеет смысла откладывать ее на длительное время.

Последний шаг, о котором важно помнить, — переоформление счетов ЖКХ и перерасчет квартплаты за период, когда человек еще был прописан.

Обслуживающая коммунальная организация (ЖСК, ТСЖ, УК) обязана выполнить эти действия на основании свидетельства о смерти и паспорта лица, обратившегося за оформлением и перерасчетом.

Перерасчет должен быть произведен с даты смерти гражданина. Отказать в этом или продолжать начислять платежи за умершего управляющая организация не может.

Это действие незаконно, на него нужно жаловаться в контролирующие инстанции, в том числе в прокуратуру. Восстановить справедливость можно и при обращении в суд. Выписка человека из жилья может быть связана с печальными событиями.

Выписать его можно бесплатно как при личном обращении, так и онлайн.

Чтобы не растеряться при снятии с регистрации умершего человека, следует соблюсти несколько правил:

  1. после выписки обратиться в обслуживающие коммунальные организации для перерасчета платежей.
  2. для процедуры подготовить документы, подтверждающие родство;
  3. перед выпиской получить справку и свидетельство о смерти;

Зачем и как правильно выписать умершего человека из квартиры

» Смерть близкого человека – это, конечно же, удар для его родственников.Однако после всех погребальных мероприятий близким умершего необходимо позаботиться о том, чтобы выписать человека из квартиры.Это нужно сделать как можно раньше, чтобы на умершего не начислялись коммунальные платежи, чтобы родственники могли беспрепятственно переоформить квартиру.Как выписать умершего человека из квартиры в 2021 году, какие документы нужны и куда обращаться?Есть несколько причин, по которым требуется выписать человека с жилплощади после его кончины:

  • Могут возникнуть сложности при желании оформить регистрацию в квартире другому лицу, поскольку учитывается минимальная жилая площадь, приходящаяся на каждого зарегистрированного. Если квартира небольшая и в ней остался прописан умерший, другому гражданину может быть отказано в регистрации, если нормы по количеству квадратных метров не соблюдены.
  • Из расчета прописанных в жилом помещении производится начисление платы за некоторые коммунальные услуги.

    Чтобы сократить затраты, лучше не затягивать с выпиской усопшего родственника.

  • Квартиру невозможно приватизировать, если в ней остается зарегистрирован умерший человек.
  • Все имущество, которым владел и распоряжался гражданин при жизни, после смерти переходит к его наследникам. После вступления в наследство они вправе продать квартиру, где ранее был прописан умерший. Для этого потребуется снять с регистрационного учета всех, кто в ней зарегистрирован (п.

    2 ст. 292 ГК РФ). Рано или поздно выписать умершего придется, но лучше это сделать вовремя, чтобы сократить время оформления всех необходимых для продажи документов.

Вопрос выписки умершего по-прежнему волнует многих людей. Практика показывает, что не все стремятся провести процедуру заранее. Но такой шаг не совсем обоснован с точки зрения юридических последствий.Затягивание с выпиской усопшего из квартиры приводит к следующим проблемам:

  • Риск отпугнуть потенциальных покупателей — и, тем самым, сорвав перспективную сделку по продаже недвижимости.
  • Начисление коммунальных платежей на ушедшего из жизни человека.
  • Трудности с пропиской в квартире новых людей (пусть даже родственников) — из-за минимальной жилой площади на человека.
  • Невозможность приватизации жилья.

Одним словом, если не выписывать умершего, то квартира так и останется непроданной или неприватизированной.

Во избежание указанных неприятностей лучше снять покойного с учёта сразу после получения свидетельства о смерти из ЗАГС.Камнем преткновения становится начисление коммунальных платежей по лицевому счёту умершего распорядителя. Если покойный являлся собственником жилья, то его не просто выписывают из квартиры, но и переоформляют документы на оплату ЖКУ.Что нужно сделать:

  1. Предъявить оригинал паспорта, подтверждение выписки + свидетельство о смерти собственника жилья.
  2. Получить обновленные документы с лицевым счётом на нового собственника квартиры.
  3. Составить заявление на переоформление лицевого счёта или перерасчет платежей.
  4. Обратиться в Управляющую компанию (ЖЭУ или ТСЖ).

Отметим, что родственники не вправе пользоваться льготами умершего. Вместе со смертью человека прекращаются и все его прижизненные привилегии, включая коммунальные льготы.Процедурой снятия с регистрации в квартире обычно занимаются граждане связанные родственными узами: супруг или супруга, дети, родители, бабушка или дедушка и т.д.При отсутствии, обратиться за выпиской может человек, получивший оригинал свидетельства о смерти гражданина и документы на жилье, из которого его нужно выписать.Если умер собственник квартиры, то необходимо сначала чтобы квартира перешла по наследству, а потом заняться выпиской.Выписать человека из квартиры после смерти может ближайшая родня.

С точки зрения правового решения задачи, они имеют первостепенные полномочия заниматься подобными процедурами. Обусловлено это тем, что лица должны быть указаны в завещательном акте и квартира переходит в их владение.К ближайшим родственникам относят:

  1. родителей;
  2. детей и внуков.
  3. супруг (а) покойника;
  4. дедушек или бабушек;

Если у почившего гражданина нет кровных лиц, то ситуация несколько усложнится. Тогда выпиской должны заниматься близкие люди, которые не находились в официальных родственных связях с усопшим.Основным критерием в такой операции, дающей основания – наличие свидетельства о смерти.

Документ используют исключительно в оригинале, поскольку копии не принимаются.

Потребуются также имеющиеся бумаги на жилую площадь.Законодательно не установлен срок обращения за выпиской умершего гражданина и потому никаких штрафов в связи с этим не предусмотрено. Поэтому родственники вправе сами решать, когда им обращаться с соответствующим заявлением в миграционную службу, через неделю, месяц или год.Родственники или иное лицо могут сразу обратиться за выпиской из квартиры после получения свидетельства о смерти гражданина. Датой отметки о выписке будет дата смерти, указанная в свидетельстве, а при ее отсутствии – дата государственной регистрации кончины.Порядок и сроки снятия с регистрационного учета по месту жительства, в том числе и умершего, установлены Приказом ФМС России от 11.09.2012 №288

«Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации»

(в дальнейшем — Приказ ФМС России).Указанный приказ предполагает снятие граждан по месту жительства с учета в течение трех дней.

Осуществляется снятие путем проставления соответствующих штампов в карточках регистрации или домовых (поквартирных) книгах. Снятие с регистрационного учета умершего гражданина производится с даты государственной регистрации смерти.

В целом, порядок и сроки не отличаются, разница лишь в том, что заявление о снятии с учета подается родственником умершего.Как и при любом другом обращении в государственные органы с той или иной просьбой требуется собрать определенный пакет документов.

В случае с выпиской умершего из квартиры необходимо собрать следующий пакет документов:

  1. свидетельство о смерти выписываемого лица;
  2. документы, которые подтверждают родство с умершим.
  3. паспорт заявителя и выписываемого;
  4. заявление в письменной форме;

Документы, подтверждающие родство с умершим разняться в зависимости от степени родства.

В случае если заявителем является супруг, то таким документом является свидетельство о заключении брака. Если же заявителем является ребенок умершего, то подтверждающим родство документом будет являться свидетельство о рождении. Такой же документ будет являться подтверждением в случае обращения родителей.

Все остальные родственники должны собирать большее количество документов, подтверждающих свое родство.Вышеуказанного набора документов достаточно для обращения в соответствующий территориальный орган Управления по вопросам миграции МВД РФ с заявлением о выписки умершего из квартиры.Заявление о выписке умершего из квартиры должно быть составлено в письменном виде.

При этом допускается как печатный, так и рукописный вариант такого заявления.

В указанном документе необходимо указать орган, в который обращается заявитель (при возможности указать ФИО руководителя такого территориального органа), персональные данные заявителя (ФИО, место регистрации). В самом тексте заявления должна быть указана просьба снять с регистрационного учета гражданина (указать ФИО), адрес регистрации (адрес квартиры, в которой это лицо зарегистрировано), а также причину снятия с учета (в данном случае — смерть).Кроме этого, необходимо проставить дату составления такого заявления, а также личную подпись заявителя.

Каких-либо иных требований к оформлению заявления о выписки законодательство не содержит.

Образец заявления о выписке умершего лица из квартиры может быть составлен в следующей форме:Указанное заявление лучше всего составить в двух экземплярах.

Первый экземпляр передается в соответствующий орган, а второй остается у заявителя с отметкой о получении (входящий номер, дата).Все действия по регистрационному учету граждан осуществляет Управление по вопросам миграции МВД России. Подать заявление о выписке умершего человека можно одним из способов:

  1. через ТСЖ или управляющую компанию;
  2. заполнить электронную форму заявления на сайте Госуслуг.
  3. через МФЦ;
  4. непосредственно в миграционную службу;

Дополнительно следует обратиться в ТСЖ или УК за переоформлением лицевого счета, если умерший гражданин был собственником квартиры.Кроме управления миграционными вопросами, отдельного подразделения МВД РФ, снятием умерших людей с регистрационного учета, занимаются и иные уполномоченные органы.

Процедура снятия через МФЦ и сервис Госуслуги простая.Для снятия с регистрации через МФЦ требуется обратиться в ближайшее отделение и по живой очереди попасть к сотруднику. В целях экономии времени на прием можно записать по прямому номеру или позвонив в горячую линию.Процедура снятия через МФЦ следующая:

  • получить подтверждение о снятии.
  • получить расписку от сотрудника МФЦ о приеме заявления;
  • явиться в назначенную дату с требуемыми документами;
  • подать заявление о снятии с регистрационного учета умершего по установленной форме;

Сервис Госуслуг позволяет гражданам пользоваться всеми услугами государственных органов электронно. Снятие с регистрации умершего родственника тоже входит в перечень возможностей государственного сервиса.Для выписки необходимо:

  • Заполняем электронную форму заявления.
  • На сайте портала переходим в раздел «Каталог , «Регистрация» и «Снятие с регистрации».
  • Иметь зарегистрированный аккаунт на портале. Если его нет, то регистрация не займет много времени.
  • Выбрать ближайшее отделение МФЦ для подтверждения выписки.

В уполномоченный орган потребуется предоставить только оригинал свидетельства о смерти гражданина.

Если же оно не будет представлено, ведомство самостоятельно запрашивает сведения в органе ЗАГС и на основании ответа производит снятие с регистрационного учета.За получением свидетельства о смерти необходимо обратиться в МФЦ или отделение ЗАГС по последнему:

  1. месту нахождения организации, выдавшей заключение о смерти;
  2. месту проживания умершего;
  3. месту наступления смерти или обнаружения тела умершего.

Заявитель должен предъявить:

  1. заявление о снятии умершего с регистрационного учета.
  2. паспорт заявителя;
  3. паспорт умершего (при наличии) сдается в орган ЗАГС или МФЦ и признается недействительным с даты смерти;
  4. справку о факте смерти гражданина или заверенную нотариально копию судебного решения о признании его умершим;

Если заявление направляется в ведомство через портал Госуслуг, то перечисленные документы необходимо представить лично в ЗАГС. Свидетельство о смерти будет выдано в день обращения.Первое, что следует сделать, это получить справку по установленной форме.Справки о смерти выписываются в различных организациях.Прежде всего, это морг, где производится вскрытие умершего человека и по его результатам выдается заключение с указанием причины смерти.Если же ваш родственник на протяжении длительного времени страдал хроническим заболеванием, и именно оно стало причиной его смерти, то справку выдаст врач. Это будет тот медицинский работник, под наблюдением которого в последнее время находился усопший.Получив справку, удостоверьтесь, что она оформлена без нарушений.

Она должна иметь регистрационный номер и дату выдачи.

На этом документе должна стоять подпись выдавшего ее лица, с указанием его должности и фамилии. Подпись должна быть скреплена печатью с указанием организации, выдавшей справку.Если данная справка предназначена для предъявления в другом населенном пункте, убедитесь, что печать хорошо читаема.В случае плохой читаемости печати вследствие ее нечеткого оттиска, вам могут отказать в ваших дальнейших действиях.Тогда придется вновь возвращаться в выдавшую справку инстанцию, чтобы поставить четкую печать.Следующим шагом будет посещение ЗАГСа.

Его сотрудникам нужно предъявить справку о смерти и паспорт умершего человека. Взамен будет выдано свидетельство о смерти.

Вам остается только проверить, чтобы в нем не было опечаток. Паспорт остается в ЗАГСе – с этого момента он считается недействительным и подлежит уничтожению.Выписка усопшего гражданина происходит по следующему алгоритму:1. Получить справку о смерти или решение суда о признании гражданина умершим.

Справка выдается:

  1. медицинской организацией, если гражданин умер, находясь на лечении;
  2. моргом в случае доставки в него на вскрытие, опознание или выдачу родственникам;
  3. врачом скорой медицинской помощи при засвидетельствовании факта смерти дома.

2.

Родственник или иное заинтересованное лицо при их отсутствии у умершего, обращается за получением свидетельства о смерти.3. Подается заявление о выписке в миграционную службу МВД.4. Ведомство в трехдневный срок производит снятие гражданина с регистрационного учета.5.

После получения подтверждающих документов по необходимости переоформляется лицевой счет и производится перерасчет суммы оплаченной по коммунальным платежам.Если умерший родственник был нанимателем муниципального жилья по договору социального найма, то потребуется переоформить договор на родственника, кто проживал с ним в помещении.Для этого потребуется обратиться в местный муниципалитет с соответствующим заявлением, приложив:

  1. документ, подтверждающий родственные отношения с ним.
  2. свидетельство о смерти нанимателя;
  3. свой паспорт;

Процедура аннулирования прописки усопшего относится к наипростейшим учетным мерам, однако есть отличия, в зависимости от того, кому принадлежит жилище и иных условий.Если покойный жил в приватной недвижимости, то это наиболее просто решаемый вопрос о выписке, если все документы в порядке и есть паспорт, бумага о смерти от медработников.В этом случае без труда будет получено смертное свидетельство, а на его основании и снятие с учета.Потребуется только отнести заявление и сдать его, с приложением копии смертного документа.Неприватизированное жилье принадлежит государству, а это значит, что смерть жильца может повлечь проблемы с переоформлением договора найма , особенно, если покойный был в договоре записан в единственном числе.Сначала обращаются за решением вопроса о том, на кого разрешат переоформление прав аренды, а уже потом выписывают.

Если в договоре были упомянуты иные члены семьи, то перезаключение и не потребуется. Более детально про выписку из муниципальной квартиры можно узнать в этом материале.Родственник обычно после себя оставляет часть квартиры в наследство, оформить которое смогут через 6 мес., предоставляя среди других бумаг и справку о прописанных на жилплощади людей.Нотариус обязательно проверит все, и вопросов не возникнет только в случае, если в справке среди жильцов квартиры ФИО покойного родственника не будет указано.Если покойный близкий кровный человек не участвовал в приватизации и никаких имущественных прав на жилплощадь не имеет, тогда прекращение учета по данному адресу не повлечет никаких проблем.Когда умирает владелец квартиры, проживающий в одиночестве, то юристы не советует до истечения полугодичного срока снимать его с регистрационного учета.А связано это с тем, что все поставщики ресурсов и коммунальщики, осуществляющие услуги на основании договора с потребителем, не смогут перезаключить договор, пока не примут наследство и не оформят право собственности на квартиру.Выписать умершего не всегда оказывается просто.

Приведем пример, когда возникли трудности, которые пришлось решать только через суд.Гражданин прописан в квартире, но уже несколько лет информации о нем нет. Возникла необходимость продать это жилье, но для совершения сделки в нем никто не должен быть зарегистрирован. Выписать пропавшего родственника без его согласия невозможно, остается только обращаться в суд для признания его погибшим.Согласно ст.

42 ГК РФ при отсутствии по месту жительства в течение года, судом можно признать человека безвестно отсутствующим. По прошествии пяти лет отсутствия сведений о гражданине, родственники могут обратиться в суд о признании его умершим. Только на основании судебного решения производится выписка из квартиры.Поскольку процедура выписки не обременяется законодательством определенными сроками, то штрафы также не предусматриваются — и это большой плюс.

Случается, что родственники иногда не выписывают умерших людей по причине наличия при их жизни льгот.Здесь важно брать во внимание, что все средства, сэкономленные подобным способом, рано или поздно все же придется вернуть государству.

Сделать это придется после того, как все выяснится. Новым владельцам жилья будут наложены пени на платежи и штрафы из-за долга, который появится внезапно.Выписать умершего — процедура, которая не вызовет сложностей. Лучше всего ее пройти вовремя, чтобы потом не было проблем с долгами по квартплате.Процесс выписки производится максимально быстро и не представляет трудностей, но с ним лучше всего не затягивать.

В противном случае возможно появление юридических неурядиц, решить которые можно будет только по средствам финансовых вливаний.

  • Написать просьбу – снять с учета лицо по причине кончины. В этой же графе необходимо точно указать адрес расположения недвижимого объекта.
  • Указать название органа и полное имя начальника МФЦ.
  • Внизу документ визируется подписью заявителя и проставляется дата формирования.
  • Вписать данные с документа, подтверждающего личность и сведения о человеке, который обращается с заявлением.
  • В качестве причины составления заявления прописывают летальный исход.

Теперь ясно, как выписать умершего из квартиры.

Из всего вышесказанного можно сделать вывод — при правильной организации процесса все произойдет быстро и без лишних проблем.

Когда речь идет о муниципальной квартире, можно сразу же заниматься выпиской. А вот при наличии жилья в собственности не торопитесь.

Подождите, пока все вступят в наследство. Это сможет обезопасить вас от лишних недоразумений.

Как видите, не все настолько трудно, как может показаться на первый взгляд. Во всяком случае, если постараться, то выписку организовать можно в кратчайшие сроки. Теперь ясно, как выписать из квартиры умершего.Чтобы не отдавать деньги за обслуживание ресурсоснабжающих организаций, которые были начислены с момента уставленной кончины человека, следует посетить в ЖЭК.

  1. сертификат о летальном исходе;
  2. официальный акт из лечебного учреждения или морга с подписью доктора и печатью.

В справке фигурирует информация дате ухода из жизни.

Это достаточные основания, чтобы произвести перерасчет.В учреждении потребуется составить обращение с просьбой проведения конверсии.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+